介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

• 概要
• サービス内容
• 職員体制
• 利用料金、入居状況
• 苦情事故窓口、事前情報開示等
• 別添１
• 別添２

１．事業主体概要

種類				法人
				※法人の場合、その種類				営利法人
名称				（ふりがな）			かぶしきがいしゃらいふけあ・びじょん
				株式会社ライフケア・ビジョン
法人番号				法人番号有無
				法人番号				2120001165010
主たる事務所の所在地				〒533-0033
				大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目18番22号
連絡先				電話番号				06-6160-7088
				ＦＡＸ番号				06-6160-7087
				メールアドレス				h.higa@lifecare-vision.co.jp
				ホームページ有無
				ホームページアドレス				http://lifecare-vision.co.jp
代表者				氏名				祝嶺　良太
				職名				代表取締役
設立年月日				2011年07月08日
主な実施事業				※別添1（別に実施する介護サービス一覧表）

２．有料老人ホーム事業の概要

名称				（ふりがな）			はっぴーらいふならがくえんまえ
				はっぴーらいふ奈良学園前
所在地				〒631-0016
				奈良県奈良市学園朝日町8番8号
市区町村コード				奈良市
主な利用交通手段				最寄駅				近鉄奈良線「学園前」駅駅
				交通手段と所要時間				徒歩10分
連絡先				電話番号				0742-53-2237
				ＦＡＸ番号				0742-53-2238
				メールアドレス				y.noguchi@lifecare-vision.co.jp
				ホームページ有無
				ホームページアドレス				http://lifecare-happylife.com/
管理者				氏名				野口　義次
				職名				施設長
建物の竣工日				2019年03月04日
有料老人ホーム事業の開始日				2019年11月01日
（類型）【表示事項】
類型				３　住宅型
１又は２に該当する場合				介護保険事業者番号
				指定した自治体名
				事業所の指定日
				指定の更新日（直近）

３．建物概要

土地		敷地面積			1107.35㎡
		所有関係			２　事業者が賃借する土地
					２　事業者が賃借する土地の場合
						賃貸の種別			普通賃借
						抵当権の有無
						契約期間
									開始
									2019年10月31日
									終了
									2039年10月30日
						契約の自動更新
建物		延床面積			全体				1731.8㎡
					うち、老人ホーム部分				1731.8㎡
		耐火構造			１　耐火建築物
					３　その他の場合
		構造			２　鉄骨造
					４　その他の場合
		所有関係			２　事業者が賃借する土地
					２　事業者が賃借する土地の場合
						賃貸の種別			普通賃借
						抵当権の有無
						契約期間
									開始
									2019年10月31日
									終了
									2039年10月30日
						契約の自動更新
居室の状況		敷地面積居室区分 【表示事項】			１　全室個室（縁故者個室含む）
					２　相部屋ありの場合
						最少			1人部屋
						最大			1人部屋
				トイレ		浴室		面積		戸数・室数		区分
		タイプ１						18㎡		38		１　一般居室個室
		タイプ２						18.9㎡		6		１　一般居室個室
		タイプ３						19.4㎡		3		１　一般居室個室
		タイプ４						24.9㎡		3		１　一般居室個室
		タイプ５
		タイプ６
		タイプ７
		タイプ８
		タイプ９
		タイプ１０
共用施設		共用便所における便房			2ヵ所		うち男女別の対応が可能な便房
							うち車椅子等の対応が可能な便房					1ヵ所
		共用浴室			3ヵ所		個室
							大浴場
		共用浴室における介護浴槽			2ヵ所		チェアー浴
							リフト浴
							ストレッチャー浴
							その他
		食堂
		入居者や家族が利用できる調理設備
		エレベーター			あり（車椅子対応）
消防用設備等		消火器
		自動火災報知設備
		火災通報設備
		スプリンクラー
		防火管理者
		防災計画
緊急通報装置等		居室			全ての居室あり
		便所			全ての便所あり
		浴室			全ての浴室あり
		その他
その他

４．サービスの内容

（全体の方針）
運営に関する方針							事業者は利用者に対し、安全で快適に、且つ自由な生活環境を維持できるように配慮した運営を行います。
サービスの提供内容に関する特色							事業者は利用者に対し、安全で快適に、且つ自由な生活環境を維持できるように配慮した運営を行います。 また、サポートが必要になった場合は、訪問介護サービスを受けられる体制を支援します。
入浴、排せつ又は食事の介護							なし
食事の提供							委託
洗濯・掃除等の家事の供与							自ら実施
健康管理の供与							自ら実施
安否確認又は状況把握サービス							自ら実施
生活相談サービス							自ら実施
（介護サービスの内容）※特定施設入居者生活介護の提供を行っていない場合は省略可能
特定施設入居者生活介護の加算の対象となるサービスの体制の有無				入居継続支援加算（Ⅰ）
				入居継続支援加算（Ⅱ）
				生活機能向上連携加算（Ⅰ）
				生活機能向上連携加算（Ⅱ）
				個別機能訓練加算（Ⅰ）
				個別機能訓練加算（Ⅱ）
				ADL維持等加算（Ⅰ）
				ADL維持等加算（Ⅱ）
				夜間看護体制加算
				若年性認知症入居者受入加算
				医療機関連携加算
				口腔衛生管理体制加算
				口腔・栄養スクリーニング加算
				科学的介護推進体制加算
				退院・退所時連携加算
				看取り介護加算（Ⅰ）
				看取り介護加算（Ⅱ）
				認知症専門ケア加算			(Ⅰ)
							(Ⅱ)
				サービス提供体制強化加算			(Ⅰ)
							(Ⅱ)
							(Ⅲ)
				介護職員処遇改善加算			(Ⅰ)
							(Ⅱ)
							(Ⅲ)
							(Ⅳ)
							(Ⅴ)
				介護職員等特定処遇改善加算			(Ⅰ)
							(Ⅱ)
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無
					１　ありの場合
						（介護・看護職員の配置率）
（医療連携の内容）
医療支援 ※複数選択可				救急車の手配
協力医療機関		１		名称			医療法人ひまわり会　ひまわりクリニック
				住所			奈良市右京4-14-23
				診療科目			内科,皮膚科,心療内科
				協力科目			内科,皮膚科,心療内科
				協力内容			訪問診療、急変時の対応
		２		名称			奈良みどりクリニック
				住所			奈良市三条本町7-23　ラ・シェリ1階
				診療科目			内科,神経内科,精神科
				協力科目			内科,神経内科,精神科
				協力内容			訪問診療、急変時の対応
		３		名称
				住所
				診療科目
				協力科目
				協力内容
協力歯科医療機関		１		名称			新大宮歯科医院
				住所			奈良市新大宮6-9-1
				協力内容			訪問診療
		２		名称
				住所
				協力内容
（入居後に居室を住み替える場合）※住み替えを行っていない場合は省略可能
入居後に居室を住み替える場合 ※複数選択可
判断基準の内容
手続きの内容
追加的費用の有無
居室利用権の取扱い
前払金償却の調整の有無
従前の居室との仕様の変更		面積の増減
		便所の変更
		浴室の変更
		洗面所の変更
		台所の変更
		その他の変更
				１　ありの場合
					（変更内容）
（入居に関する要件）
入居対象となる者 【表示事項】				自立している者
				要支援の者
				要介護の者
留意事項				①単身高齢者世帯 ②高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者） （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）
契約解除の内容				入居者、又は事業者から解約した場合等
事業主体から解約を求める場合				解約条項				入居者の行動が、他の入居者・職員の生命に危害を及ぼすなどの恐れがあり、通常の介護・接遇では防止できない場合、等 （契約書条文第20条に準ずる）
				解約予告期間				1ヶ月
入居者からの解約予告期間				1ヶ月
体験入居の内容
				１　ありの場合
					（内容）
入居定員				50人
その他				要介護認定を受けている方が対象です。（要支援を除く）

５．職員体制
※ 有料老人ホームの職員について記載すること
(同一法人が運営する他の事業所の職員については記載する必要はありません)。

（職種別の職員数）
			職員数（実人数）									常勤換算人数 ※１ ※２
			合計
						常勤			非常勤
管理者			1人			1人
生活相談員			1人			1人
直接処遇職員			22人			12人			10人
	介護職員		22人			12人			10人
	看護職員		0人
機能訓練指導員			0人
計画作成担当者			0人
栄養士			0人
調理員			0人
事務員			1人						1人
その他職員			0人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 ※２												40時間
※１　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において   常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人   数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。 ※２　特定施設入居者生活介護等を提供しない場合は、記入不要
（資格を有している介護職員の人数）
					合計
								常勤			非常勤
社会福祉士					0人
介護福祉士					11人			6人			5人
実務者研修の修了者					2人			2人
初任者研修の修了者					9人			6人			3人
介護支援専門員					0人
（資格を有している機能訓練指導員の人数）
					合計
								常勤			非常勤
看護師又は准看護師					0人
理学療法士					0人
作業療法士					0人
言語聴覚士					0人
柔道整復士					1人			1人
あん摩マッサージ指圧師					0人
はり師					0人
きゅう師					0人
（夜勤を行う看護・介護職員の人数）
夜勤帯の設定時間				（18時00分〜06時00分）
				平均人数					最少時人数（休憩者等を除く）
看護職員
介護職員				2人					1人
（特定施設入居者生活介護等の提供体制）
特定施設入居者生活介護の利用者に対する看護・介護職員の割合				契約上の職員配置比率※ 【表示事項】
				実際の配置比率 （記入日時点での利用者数：常勤換算職員数）
※ 広告、パンフレット等における記載内容に合致するものを選択
外部サービス利用型特定施設である有料老人ホームの介護サービス提供体制					ホームの職員数
					訪問介護事業所の名称
					訪問看護事業所の名称
					通所介護事業所の名称
（職員の状況）
管理者					他の職務との兼務
					業務に係る資格等
							１　ありの場合
								資格等の名称			介護福祉士
					看護職員		介護職員		生活相談員		機能訓練指導員		計画作成担当者
					常勤	非常勤	常勤	非常勤	常勤	非常勤	常勤	非常勤	常勤	非常勤
前年度1年間の採用者数							7	13
前年度1年間の退職者数							0	3
業務に従事した経験年数に応じた職員の人数		１年未満					0	4
		１年以上 ３年未満					2	0
		３年以上 ５年未満					1	2
		５年以上 １０年未満					3	2
		１０年以上					4	7
従業者の健康診断の実施状況

６．利用料金

（利用料金の支払い方法）
居住の権利形態 【表示事項】				建物賃貸借方式
利用料金の支払い方式 【表示事項】				３　月払い方式
				４　選択方式の場合、該当する方式を全て選択
年齢に応じた金額設定
要介護状態に応じた金額設定
入院等による不在時における利用料金（月払い）の取扱い				１　減額なし
				３　不在期間が○日以上の場合に限り、日割り計算で減額の場合
利用料金の改定		条件		急激な物価変動、人件費の変動時等
		手続き		事業者と入居者の協議による（運営懇談会の意見を聴く）
（利用料金のプラン）
							プラン１				プラン２
入居者の状況			要介護度
			年齢
居室の状況			床面積				18㎡				24.9㎡
			便所
			浴室
			台所
入居時点で必要な費用			前払金
			敷金				100000円				100000円
月額費用の合計							153600円				158600円
	家賃						55000円				60000円
	サービス費用	特定施設入居者生活介護※1の費用
		介護保険外※２	食費				48600円				48600円
			管理費				20000円				20000円
			介護費用
			光熱水費
			その他				30000円				30000円
※１　介護予防・地域密着型の場合を含む。 ※２　有料老人ホーム事業として受領する費用(訪問介護などの介護保険サービスに関わる介護費用 　　は、同一法人によって提供される介護サービスであっても、本欄には記入していない)
（利用料金の算定根拠）
費目					算定根拠
家賃					近隣施設の設定を勘案し、部屋面積に応じ設定。
敷金					家賃の約2ヶ月分
介護費用 ※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
管理費					年間を通じて水光熱費（専用部、共用部）・建物管理費（法定点検含む）の合計から部屋数に応じ按分。
食費					調理委託費16,200円/月､欠食単価：朝食324円､昼食324円､夕食432円
光熱水費
利用者の個別的な選択によるサービス利用料					別添２
その他のサービス利用料					生活サービス費：年間を通じての施設人件費の合計から部屋数に応じ按分。
（特定施設入居者生活介護に関する利用料金の算定根拠） 　※ 特定施設入居者生活介護等の提供を行っていない場合は省略可能
費目								算定根拠
特定施設入居者生活介護※に対する自己負担額
特定施設入居者生活介護における人員配置が手厚い場合の介護サービス（上乗せサービス）
※ 介護予防・地域密着型の場合を含む。
（前払金の受領）　※前払金を受領していない場合は省略可能
算定根拠
想定居住期間（償却年月数）
償却の開始日								入居日
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（初期償却額）
初期償却率
返還金の算定方法		入居後３月以内の契約終了
		入居後３月を超えた契約終了
前払金の保全先
		１　全国有料老人ホーム協会以外の場合
			名称

７．入居者の状況【冒頭に記した記入日現在】

８．苦情・事故等に関する体制

（利用者からの苦情に対応する窓口等の状況）
窓口１
	窓口の名称					株式会社ライフケア・ビジョン
	電話番号					06-6160-7088
	対応している時間			平日		09時00分〜18時00分
				土曜
				日曜・祝日
	定休日					土日祝祭日、12月29日～1月3日
窓口２
	窓口の名称					奈良市福祉部　介護福祉課
	電話番号					0742-34-5422
	対応している時間			平日		08時30分〜17時15分
				土曜
				日曜・祝日
	定休日					土日祝、年末年始
窓口３
	窓口の名称					公益社団法人全国有料老人ホーム協会
	電話番号					03-3272-3781
	対応している時間			平日		10時00分〜17時00分
				土曜
				日曜・祝日
	定休日					土日祝祭日、年末年始
窓口４
	窓口の名称
	電話番号
	対応している時間			平日
				土曜
				日曜・祝日
	定休日
窓口５
	窓口の名称
	電話番号
	対応している時間			平日
				土曜
				日曜・祝日
	定休日
（サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応）
損害賠償責任保険の加入状況
						１　ありの場合
							その内容			「ウォームハート」 　身体・財物共通2億円 ※介護サービス以外での建物内における盗難・転倒・落下事故等につきましては入居者の責任となります。
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応
						１　ありの場合
							その内容			事故対応マニュアルに基づき、速やかに対応します。
事故対応及びその予防のための指針
（利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等）
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
				１　ありの場合
					実施日			随時
					結果の開示
第三者による評価の実施状況
				１　ありの場合
					実施日
					評価機関名称
					結果の開示

９．入居希望者への事前の情報開示

１０．その他

運営懇談会
				１　ありの場合
					（開催頻度）年2回
				２　なしの場合
					代替措置あり
					１　代替措置ありの場合
						（内容） レクレーションやイベント時を活用し家族との交流・意見交換を図る
提携ホームへの移行 【表示事項】
				１　ありの場合
					提携ホーム名
有料老人ホーム設置時の老人福祉法第29条第1項に規定する届出				あり
高齢者の居住の安定確保に関する法律第５条第１項に規定するサービス付き高齢者向け住宅の登録
有料老人ホーム設置運営指導指針「５.規模及び構造設備」に合致しない事項
				１　ありの場合
					合致しない事項がある場合の内容
					「６．既存建築物等の活用の場合等の特例」への適合性
有料老人ホーム設置運営指導指針の不適合事項
	不適合事項がある場合の内容
備考

事業主体が当該都道府県、指定都市、中核市内で実施する他の介護サービス等

介護サービスの種類						有無			主な事業所の名称				所在地					併設	隣接
＜居宅サービス＞
	訪問介護								ハッピースタッフ奈良新大宮				奈良市大宮町6-6-1
	訪問入浴介護
	訪問看護								ハッピーケア奈良				奈良市大宮町6-6-1
	訪問リハビリテーション
	居宅療養管理指導
	通所介護
	通所リハビリテーション
	短期入所生活介護
	短期入所療養介護
	特定施設入居者生活介護
	福祉用具貸与
	特定福祉用具販売
＜地域密着型サービス＞
	定期巡回・随時対応型訪問介護看護
	夜間対応型訪問介護
	地域密着型通所介護
	認知症対応型通所介護
	小規模多機能型居宅介護
	認知症対応型共同生活介護
	地域密着型特定施設入居者生活介護
	地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護
	看護小規模多機能型居宅介護
居宅介護支援
＜居宅介護予防サービス＞
	介護予防訪問入浴介護								ハッピースタッフ奈良新大宮				奈良市大宮町6-6-1
	介護予防訪問看護								ハッピーケア奈良				奈良市大宮町6-6-1
	介護予防訪問リハビリテーション
	介護予防居宅療養管理指導
	介護予防通所リハビリテーション
	介護予防短期入所生活介護
	介護予防短期入所療養介護
	介護予防特定施設入居者生活介護
	介護予防福祉用具貸与
	特定介護予防福祉用具販売
＜地域密着型介護予防サービス＞
	介護予防認知症対応型通所介護
	介護予防小規模多機能型居宅介護
	介護予防認知症対応型共同生活介護
介護予防支援
＜介護保険施設＞
	介護老人福祉施設
	介護老人保健施設
	介護療養型医療施設
	介護医療院
＜介護予防・日常生活支援総合事業＞
	訪問型サービス
	通所型サービス
	その他生活支援サービス

有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が提供するサービスの一覧表

特定施設入居者生活介護（地域密着型・介護予防を含む）の指定の有無
介護サービス									特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス (利用者一部負担※１)						個別の利用料金で、実施するサービス																	備　　　考
															(利用者が全額負担)						包含※２			都度※２			料金※３
	食事介助																															見守りは施設サービスで行います。
	排泄介助・おむつ交換
	おむつ代																															おむつ代は入居者負担
	入浴（一般浴）介助・清拭
	特浴介助
	身辺介助（移動・着替え等）
	機能訓練
	通院介助																															原則として家族対応。やむを得ない場合のみ施設で対応します。
生活サービス
	居室清掃
	リネン交換
	日常の洗濯
	居室配膳・下膳																															体調不良時のみ対応可
	入居者の嗜好に応じた特別な食事																															アレルギー・治療食は別途対応可。代替食の場合は一食当たり200円の追加料金が必要となります。
	おやつ
	理美容師による理美容サービス																															外部訪問理美容の利用申込みは対応可
	買い物代行
	役所手続き代行
	金銭・貯金管理																															別途金銭管理契約を要します。
健康管理サービス
	定期健康診断																															医療機関からの機会付与のみ
	健康相談																															施設で対応可能な範囲は必要に応じて行う。
	生活指導・栄養指導																															施設で対応可能な範囲は必要に応じて行う。
	服薬支援
	生活リズムの記録（排便・睡眠等）
入退院時・入院中のサービス
	入退院時の同行
	入院中の洗濯物交換・買い物																															交通費実費請求
	入院中の見舞い訪問
※１：利用者の所得等に応じて負担割合が変わる（１割又は２割の利用者負担）。 ※２：「あり」を記入したときは、各種サービスの費用が、月額のサービス費用に包含される場合と、    サービス利用の都度払いによる場合に応じて、いずれかの欄に○を記入する。 ※３：都度払いの場合、１回あたりの金額など、単位を明確にして記入する。