2022年01月14日15:25 公表

介護付有料老人ホーム カーサ ミーア

1.事業主体概要

種類 法人
※法人の場合、その種類 医療法人
名称 (ふりがな) はーとふる
ハートフル
法人番号 法人番号有無 あり
法人番号 7240005006846
主たる事務所の所在地 〒738-0060
広島県廿日市市陽光台五丁目9番
連絡先 電話番号 0829-37-0800
FAX番号 0829-37-0801
メールアドレス
ホームページ有無 あり
ホームページアドレス http://www.amano-reha.com
代表者 氏名 福田純子
職名 理事長
設立年月日 1993年12月01日
主な実施事業 ※別添1(別に実施する介護サービス一覧表)

2.有料老人ホーム事業の概要

名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむ かーさ みーあ
介護付有料老人ホーム カーサ ミーア
所在地 〒738-0060
広島県廿日市市陽光台三丁目1番地3
地図を開く
市区町村コード 廿日市市
主な利用交通手段 最寄駅 ①JR宮内串戸
②広電廿日市市役所前駅
交通手段と所要時間 ①広電バス乗車(9分)、
 宮園一丁目停留所下車、
 徒歩10分(約800m)

②廿日市さくらバス乗車(23分)
 陽光台四丁目停留所下車、
 徒歩4分(300m)
連絡先 電話番号 0829-37-1133
FAX番号 0829-37-1134
メールアドレス
ホームページ有無 あり
ホームページアドレス http://www.amano-reha.com
管理者 氏名 胡子彰男
職名 施設長
建物の竣工日 2011年09月01日
有料老人ホーム事業の開始日 2011年09月01日
(類型)【表示事項】
類型 1 介護付(一般型特定施設入居者生活介護を提供する場合)
1又は2に該当する場合 介護保険事業者番号 3492700111
指定した自治体名 広島県 廿日市市
事業所の指定日 2011年09月01日
指定の更新日(直近) 2017年09月01日

3.建物概要

土地 敷地面積 2726.97㎡
所有関係 2 事業者が賃借する土地
2 事業者が賃借する土地の場合
賃貸の種別 定期賃借
抵当権の有無 なし
契約期間 あり
開始
2010年09月01日
終了
2040年08月31日
契約の自動更新 あり
建物 延床面積 全体 1792.42㎡
うち、老人ホーム部分 1633.19㎡
耐火構造 1 耐火建築物
3 その他の場合
構造 1 鉄筋コンクリート造
4 その他の場合
所有関係 1 事業者が自ら所有する土地
2 事業者が賃借する土地の場合
賃貸の種別
抵当権の有無
契約期間
開始
終了
契約の自動更新
居室の状況 敷地面積居室区分
【表示事項】
1 全室個室(縁故者個室含む)
2 相部屋ありの場合
最少
最大
トイレ 浴室 面積 戸数・室数 区分
タイプ1 あり なし 19㎡ 16 3 介護居室個室
タイプ2 あり なし 20㎡ 9 3 介護居室個室
タイプ3 あり なし 19.1㎡ 4 3 介護居室個室
タイプ4
タイプ5
タイプ6
タイプ7
タイプ8
タイプ9
タイプ10
共用施設 共用便所における便房 4ヵ所 うち男女別の対応が可能な便房
うち車椅子等の対応が可能な便房 4ヵ所
共用浴室 4ヵ所 個室 4ヵ所
大浴場
共用浴室における介護浴槽 3ヵ所 チェアー浴
リフト浴
ストレッチャー浴 1ヵ所
その他 座位浴 2ヵ所
食堂 あり
入居者や家族が利用できる調理設備 なし
エレベーター あり(ストレッチャー対応)
消防用設備等 消火器 あり
自動火災報知設備 あり
火災通報設備 あり
スプリンクラー あり
防火管理者 あり
防災計画 あり
緊急通報装置等 居室 全ての居室あり
便所 全ての便所あり
浴室 全ての浴室あり
その他
その他 面談・相談室
機能訓練室

4.サービスの内容

(全体の方針)
運営に関する方針 施設サービス計画に基づき、利用者がその有する能力に応じた日常生活を営むことが出来るよう入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話を行い、利用者の方が「自分らしく」生活できるようサポートし「安心」と「ゆとり」を提供。
安定的かつ継続的な事業運営に努め、他事業者や地域とともに総合的なサービスに努める。
サービスの提供内容に関する特色 地域との交流を積極的に促進し、孤立感を感じることのない施設生活を送っていただく。
また、協力医療機関との連携により、より充実したリハビリや医療を提供できるよう努める。
入浴、排せつ又は食事の介護 自ら実施
食事の提供 自ら実施
洗濯・掃除等の家事の供与 委託
健康管理の供与 自ら実施
安否確認又は状況把握サービス 自ら実施
生活相談サービス 自ら実施
(介護サービスの内容)※特定施設入居者生活介護の提供を行っていない場合は省略可能
特定施設入居者生活介護の加算の対象となるサービスの体制の有無 入居継続支援加算(Ⅰ)
入居継続支援加算(Ⅱ)
生活機能向上連携加算(Ⅰ)
生活機能向上連携加算(Ⅱ)
個別機能訓練加算(Ⅰ)
個別機能訓練加算(Ⅱ)
ADL維持等加算(Ⅰ)
ADL維持等加算(Ⅱ)
夜間看護体制加算 あり
若年性認知症入居者受入加算 なし
医療機関連携加算 あり
口腔衛生管理体制加算 あり
口腔・栄養スクリーニング加算
科学的介護推進体制加算
退院・退所時連携加算 あり
看取り介護加算(Ⅰ)
看取り介護加算(Ⅱ)
認知症専門ケア加算 (Ⅰ) なし
(Ⅱ) なし
サービス提供体制強化加算 (Ⅰ)
(Ⅱ)
(Ⅲ)
介護職員処遇改善加算 (Ⅰ) あり
(Ⅱ) なし
(Ⅲ) なし
(Ⅳ) なし
(Ⅴ) なし
介護職員等特定処遇改善加算 (Ⅰ) あり
(Ⅱ) なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無 なし
1 ありの場合
(介護・看護職員の配置率)
(医療連携の内容)
医療支援
※複数選択可
救急車の手配
入退院の付き添い
通院介助
協力医療機関 名称 医療法人ハートフル
アマノリハビリテーション病院
住所 広島県廿日市市陽光台五丁目9番
診療科目 内科 リハビリテーション科 神経科 心療内科
循環器科 皮膚科 小児科
協力科目 内科 リハビリテーション科 神経科 心療内科
循環器科 皮膚科
協力内容 往診、日常及び急変時の受診等における医療行為全般
名称 医療法人ハートフル
あまのクリニック
住所 広島県廿日市市串戸五丁目1番37号
診療科目 内科 リハビリテーション科 心療内科
循環器科 小児科
協力科目 内科 リハビリテーション科 心療内科
循環器科
協力内容 往診、日常及び急変時の受診等における医療行為全般
名称
住所
診療科目
協力科目
協力内容
協力歯科医療機関 名称 フラワー歯科
住所 広島市安佐南区伴中央六丁目13-31-3A
協力内容 往診、健診、治療に係る行為全般
名称
住所
協力内容
(入居後に居室を住み替える場合)※住み替えを行っていない場合は省略可能
入居後に居室を住み替える場合
※複数選択可
介護居室へ移る場合
判断基準の内容 適切な介護サービスの提供
手続きの内容 ①主治医の意見を聴く
②入居者の意思を確認する
③入居者身元引受人等の意見を聴く
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い 住み替え後の居室に移行
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室との仕様の変更 面積の増減 あり
便所の変更 なし
浴室の変更 なし
洗面所の変更 なし
台所の変更 なし
その他の変更 なし
1 ありの場合
(変更内容)
(入居に関する要件)
入居対象となる者
【表示事項】
自立している者 なし
要支援の者 なし
要介護の者 あり
留意事項 入居中に要支援又は自立と判定された場合は、基本的に契約終了となるが、希望により自己負担での契約も対応可能。その場合最終認定介護度にあたる介護保険給付の全額を要する。
契約解除の内容 ①入居者の死亡
②入居者からの解除
③事業者からの解除
事業主体から解約を求める場合 解約条項 入居契約書 第22条
解約予告期間 3ヶ月
入居者からの解約予告期間 1ヶ月
体験入居の内容 あり
1 ありの場合
(内容) ・1泊2日(昼~夕食付)\,5,000
・入浴(1回)      \,540
入居定員 29人
その他 住居の権利形態:利用権型

5.職員体制
※ 有料老人ホームの職員について記載すること
(同一法人が運営する他の事業所の職員については記載する必要はありません)。

(職種別の職員数)
職員数(実人数) 常勤換算人数
※1 ※2
合計
常勤 非常勤
管理者 1人 1人 1人
生活相談員 1人 1人 1人
直接処遇職員 15人 11人 4人 16.6人
介護職員 15人 11人 4人 13.1人
看護職員 4人 3人 1人 3.5人
機能訓練指導員 1人 1人 1人
計画作成担当者 1人 1人 1人
栄養士 1人 1人 1人
調理員 7人 1人 6人 3.4人
事務員 0人
その他職員 0人
1週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 ※2 40時間
※1 常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において
  常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人
  数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
※2 特定施設入居者生活介護等を提供しない場合は、記入不要
(資格を有している介護職員の人数)
合計
常勤 非常勤
社会福祉士 0人
介護福祉士 11人 9人 2人
実務者研修の修了者 1人 1人
初任者研修の修了者 3人 1人 2人
介護支援専門員 1人 1人
(資格を有している機能訓練指導員の人数)
合計
常勤 非常勤
看護師又は准看護師 1人 1人
理学療法士 0人
作業療法士 0人
言語聴覚士 0人
柔道整復士 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人
はり師 0人
きゅう師 0人
(夜勤を行う看護・介護職員の人数)
夜勤帯の設定時間 (16時30分〜09時00分)
平均人数 最少時人数(休憩者等を除く)
看護職員
介護職員 2人 2人
(特定施設入居者生活介護等の提供体制)
特定施設入居者生活介護の利用者に対する看護・介護職員の割合 契約上の職員配置比率※
【表示事項】
3:1以上
実際の配置比率
(記入日時点での利用者数:常勤換算職員数)
1.8:1
※ 広告、パンフレット等における記載内容に合致するものを選択
外部サービス利用型特定施設である有料老人ホームの介護サービス提供体制 ホームの職員数
訪問介護事業所の名称
訪問看護事業所の名称
通所介護事業所の名称
(職員の状況)
管理者 他の職務との兼務 あり
業務に係る資格等 なし
1 ありの場合
資格等の名称
看護職員 介護職員 生活相談員 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度1年間の採用者数 1 9
前年度1年間の退職者数 1 7
業務に従事した経験年数に応じた職員の人数 1年未満 3
1年以上
3年未満
3年以上
5年未満
1 2
5年以上
10年未満
3 1
10年以上 2 1 2 2 1 1 1
従業者の健康診断の実施状況

6.利用料金

(利用料金の支払い方法)
居住の権利形態
【表示事項】
利用権方式
利用料金の支払い方式
【表示事項】
3 月払い方式
4 選択方式の場合、該当する方式を全て選択
年齢に応じた金額設定 なし
要介護状態に応じた金額設定 なし
入院等による不在時における利用料金(月払い)の取扱い 1 減額なし
3 不在期間が○日以上の場合に限り、日割り計算で減額の場合
利用料金の改定 条件 物価指数及び人件費等を勘案し、改定する場合がある。
手続き 運営懇談会の意見を聴く
(利用料金のプラン)
プラン1 プラン2
入居者の状況 要介護度 要介護3
年齢
居室の状況 床面積 19㎡
便所 あり
浴室 なし
台所 なし
入居時点で必要な費用 前払金 77000円
敷金 210000円
月額費用の合計 203294円
家賃 70000円
サービス費用 特定施設入居者生活介護※1の費用 24294円
介護保険外※2 食費 63000円
管理費 46000円
介護費用
光熱水費
その他
※1 介護予防・地域密着型の場合を含む。
※2 有料老人ホーム事業として受領する費用(訪問介護などの介護保険サービスに関わる介護費用
  は、同一法人によって提供される介護サービスであっても、本欄には記入していない)
(利用料金の算定根拠)
費目 算定根拠
家賃 建物の維持、設備備品、借入利息等を基礎として1室あたりの家賃を算出
敷金 家賃の3ヶ月分
介護費用
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
管理費 光熱水費、維持管理費、事務経費、従業員人件費
食費 厨房維持費、及び1日3食を提供するための費用
光熱水費 管理費に含む。
利用者の個別的な選択によるサービス利用料 別添2
その他のサービス利用料
(特定施設入居者生活介護に関する利用料金の算定根拠)
 ※ 特定施設入居者生活介護等の提供を行っていない場合は省略可能
費目 算定根拠
特定施設入居者生活介護※に対する自己負担額 基本報酬、及び前掲の加算の利用者負担分
特定施設入居者生活介護における人員配置が手厚い場合の介護サービス(上乗せサービス)
※ 介護予防・地域密着型の場合を含む。
(前払金の受領) ※前払金を受領していない場合は省略可能
算定根拠
想定居住期間(償却年月数)
償却の開始日 入居日
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(初期償却額)
初期償却率
返還金の算定方法 入居後3月以内の契約終了
入居後3月を超えた契約終了
前払金の保全先
1 全国有料老人ホーム協会以外の場合
名称

7.入居者の状況【冒頭に記した記入日現在】

(入居者の人数)
性別 男性 5人
女性 24人
年齢別 65歳未満 1人
65歳以上75歳未満
75歳以上85歳未満 3人
85歳以上 25人
要介護度別 自立
要支援1
要支援2
要介護1 6人
要介護2 5人
要介護3 9人
要介護4 3人
要介護5 6人
入居期間別 6ヶ月未満 3人
6ヶ月以上1年未満 4人
1年以上5年未満 15人
5年以上10年未満 7人
10年以上15年未満
15年以上
(入居者の属性)
平均年齢 89.3歳
入居者数の合計 29人
入居率 100%
※ 入居者数の合計を入居定員数で除して得られた割合。一時的に不在となっている者も入居者に含む。
(前年度における退去者の状況)
退居先別の人数 自宅等
社会福祉施設
医療機関 1人
死亡 4人
その他
生前解約の状況 施設側の申し出
入居者側の申し出

8.苦情・事故等に関する体制

(利用者からの苦情に対応する窓口等の状況)
窓口1
窓口の名称 利用者相談係
電話番号 0829-37-1133
対応している時間 平日 09時00分〜17時30分
土曜 09時00分〜17時30分
日曜・祝日 09時00分〜17時30分
定休日 なし
窓口2
窓口の名称 廿日市市 福祉保健部 高齢介護課
電話番号 0829-20-0001
対応している時間 平日 09時00分〜17時00分
土曜
日曜・祝日
定休日 土・日・祝日・盆・年末年始
窓口3
窓口の名称 広島県 健康福祉部 地域福祉課
電話番号 082-513-3199
対応している時間 平日 09時00分〜17時00分
土曜
日曜・祝日
定休日 土・日・祝日・盆・年末年始
窓口4
窓口の名称 広島県国民健康保険団体連合会
電話番号 082-554-0783
対応している時間 平日 09時00分〜17時00分
土曜
日曜・祝日
定休日 土・日・祝日・盆・年末年始
窓口5
窓口の名称 第三者委員会(廿日市市陽光台自治会長)
電話番号 0829-39-6279
対応している時間 平日
土曜
日曜・祝日
定休日
(サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応)
損害賠償責任保険の加入状況 あり
1 ありの場合
その内容 介護保険社会福祉事業者総合保険事業の運営に関するリスク全般
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応 あり
1 ありの場合
その内容 損害賠償責任保険の保険対応による
事故対応及びその予防のための指針 あり
(利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等)
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況 あり
1 ありの場合
実施日 2020/10/01
結果の開示 あり
第三者による評価の実施状況 なし
1 ありの場合
実施日
評価機関名称
結果の開示

9.入居希望者への事前の情報開示

入居契約書の雛形 入居希望者に公開
管理規程 入居希望者に公開
事業収支計画書 公開していない
財務諸表の要旨 公開していない
財務諸表の原本 公開していない

10.その他

運営懇談会 なし
1 ありの場合
2 なしの場合
代替措置なし
1 代替措置ありの場合
(内容)
新型コロナウイルス感染防止のため、自治体の指導により、2020年1月以降の開催実績なし
(通常開催頻度は年6回)
提携ホームへの移行
【表示事項】
なし
1 ありの場合
提携ホーム名
有料老人ホーム設置時の老人福祉法第29条第1項に規定する届出 なし
高齢者の居住の安定確保に関する法律第5条第1項に規定するサービス付き高齢者向け住宅の登録 なし
有料老人ホーム設置運営指導指針「5.規模及び構造設備」に合致しない事項
1 ありの場合
合致しない事項がある場合の内容
「6.既存建築物等の活用の場合等の特例」への適合性
有料老人ホーム設置運営指導指針の不適合事項 2 なし
不適合事項がある場合の内容
備考

事業主体が当該都道府県、指定都市、中核市内で実施する他の介護サービス等

介護サービスの種類 有無 主な事業所の名称 所在地 併設 隣接
<居宅サービス>
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 あり ハートフルステーションあまの 廿日市市串戸5-1-37
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 あり デイサービスセンター
ゆうゆうあまの
廿日市市串戸5-3-45
通所リハビリテーション あり あまのクリニック
アマノリハビリテーション病院
廿日市市串戸5-1-37
廿日市市陽光台5-9
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 介護付有料老人ホーム
望海の里
廿日市市宮島口東2-13-15
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
<地域密着型サービス>
定期巡回・随時対応型訪問介護看護 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型居宅介護 なし
認知症対応型共同生活介護 なし
地域密着型特定施設入居者生活介護 なし
地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護 なし
看護小規模多機能型居宅介護 なし
居宅介護支援 あり アマノ居宅介護支援事業所 廿日市市串戸5-1-37
<居宅介護予防サービス>
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 あり ハートフルステーションあまの 廿日市市串戸5-1-37
介護予防訪問リハビリテーション なし
介護予防居宅療養管理指導 なし
介護予防通所リハビリテーション あり あまのクリニック
アマノリハビリテーション病院
廿日市市串戸5-1-37
廿日市市陽光台5-9
介護予防短期入所生活介護 なし
介護予防短期入所療養介護 なし
介護予防特定施設入居者生活介護 あり 介護付有料老人ホーム
望海の里
廿日市市宮島口東2-13-15
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉用具販売 なし
<地域密着型介護予防サービス>
介護予防認知症対応型通所介護 なし
介護予防小規模多機能型居宅介護 なし
介護予防認知症対応型共同生活介護 なし
介護予防支援 なし
<介護保険施設>
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護療養型医療施設 なし
介護医療院 なし
<介護予防・日常生活支援総合事業>
訪問型サービス なし
通所型サービス なし
その他生活支援サービス なし

有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が提供するサービスの一覧表

特定施設入居者生活介護(地域密着型・介護予防を含む)の指定の有無 あり
介護サービス 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス
(利用者一部負担※1)
個別の利用料金で、実施するサービス 備   考
(利用者が全額負担) 包含※2 都度※2 料金※3
食事介助 あり なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし
おむつ代 あり
○
実費
入浴(一般浴)介助・清拭 あり あり
○
550円/回 週3回までの入浴は
介護保険費で実施するサービス
特浴介助 あり あり
○
550円/回 同上
身辺介助(移動・着替え等) あり なし
機能訓練 あり なし
通院介助 あり あり
○
1100円/30分 協力医療機関への通院は
介護保険費で実施するサービス
生活サービス
居室清掃 あり あり
○
550円/回 週1回までの居室清掃は
介護保険費で実施するサービス
リネン交換 あり あり
○
550円/回 同上
日常の洗濯 なし あり
○
6092円/月 外部業者による洗濯代行あり
(利用者の希望による)
居室配膳・下膳 あり なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし
おやつ なし
理美容師による理美容サービス あり
○
2000円~ 外部業者による訪問理容あり
(利用者の希望による)
買い物代行 なし あり
○
1100円/30分 指定日(週1回)かつ指定店における買物代行に限りサービス費不要
役所手続き代行 なし あり
○
1100円/30分 手続きに伴う実費費用は含まない
金銭・貯金管理 なし
健康管理サービス
定期健康診断 あり
○
協力医療機関において実施
費用は同医療機関による
健康相談 あり なし
生活指導・栄養指導 あり なし
服薬支援 あり なし
生活リズムの記録(排便・睡眠等) あり なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行 あり あり
○
1100円/30分 協力医療機関への通院は
介護保険費で実施するサービス
入院中の洗濯物交換・買い物 あり なし
入院中の見舞い訪問 なし なし
※1:利用者の所得等に応じて負担割合が変わる(1割又は2割の利用者負担)。
※2:「あり」を記入したときは、各種サービスの費用が、月額のサービス費用に包含される場合と、
   サービス利用の都度払いによる場合に応じて、いずれかの欄に○を記入する。
※3:都度払いの場合、1回あたりの金額など、単位を明確にして記入する。


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