2023年11月14日18:16 公表

介護付有料老人ホーム・あんしんハウス島原

1.事業主体概要

種類 法人
※法人の場合、その種類 営利法人
名称 (ふりがな) かぶしきがいしゃ にっしんかいはつ
株式会社 日進開発
法人番号 法人番号有無 あり
法人番号 3310001009857
主たる事務所の所在地 〒855-0067
長崎県島原市上新丁1丁目4158番地1
連絡先 電話番号 0957-64-8055
FAX番号 0957-64-8266
メールアドレス nissin@himawarinet.ne.jp
ホームページ有無 あり
ホームページアドレス http://nissin-grp
代表者 氏名 下田 幸廣
職名 代表取締役
設立年月日 2000年12月12日
主な実施事業 ※別添1(別に実施する介護サービス一覧表)

2.有料老人ホーム事業の概要

名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむ・あんしんはうすしまばら
介護付有料老人ホーム・あんしんハウス島原
所在地 〒855-0067
長崎県島原市上新丁1丁目4158番地1
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市区町村コード 島原市
主な利用交通手段 最寄駅 島原駅
交通手段と所要時間 ①バス利用の場合(島原鉄道)                                                                                                           ・島原駅より乗車5分  上新丁バス停で下車                                                                                                 ②自動車利用の場合                                                                                                                                                               ・島原駅より乗車3分
連絡先 電話番号 0957-64-8255
FAX番号 0957-64-8277
メールアドレス nissin@himawarinet.ne.jp
ホームページ有無 あり
ホームページアドレス http://nissin-grp
管理者 氏名 松田 歌緒
職名 管理者
建物の竣工日 2005年02月28日
有料老人ホーム事業の開始日 2006年03月01日
(類型)【表示事項】
類型 1 介護付(一般型特定施設入居者生活介護を提供する場合)
1又は2に該当する場合 介護保険事業者番号 4270300702
指定した自治体名 長崎県(島原市)
事業所の指定日 2006年03月01日
指定の更新日(直近) 2018年03月01日

3.建物概要

土地 敷地面積 3357.5㎡
所有関係 2 事業者が賃借する土地
2 事業者が賃借する土地の場合
賃貸の種別 普通賃借
抵当権の有無 なし
契約期間 あり
開始
2005年02月01日
終了
2055年01月31日
契約の自動更新 あり
建物 延床面積 全体 3704.48㎡
うち、老人ホーム部分 1937.17㎡
耐火構造 1 耐火建築物
3 その他の場合
構造 1 鉄筋コンクリート造
4 その他の場合
所有関係 1 事業者が自ら所有する土地
2 事業者が賃借する土地の場合
賃貸の種別
抵当権の有無
契約期間
開始
終了
契約の自動更新
居室の状況 敷地面積居室区分
【表示事項】
1 全室個室(縁故者個室含む)
2 相部屋ありの場合
最少
最大
トイレ 浴室 面積 戸数・室数 区分
タイプ1 あり あり 13㎡ 28 3 介護居室個室
タイプ2 あり あり 14㎡ 4 3 介護居室個室
タイプ3 あり あり 17㎡ 2 3 介護居室個室
タイプ4 あり あり 18㎡ 20 3 介護居室個室
タイプ5
タイプ6
タイプ7
タイプ8
タイプ9
タイプ10
共用施設 共用便所における便房 6ヵ所 うち男女別の対応が可能な便房
うち車椅子等の対応が可能な便房 2ヵ所
共用浴室 6ヵ所 個室 4ヵ所
大浴場 2ヵ所
共用浴室における介護浴槽 1ヵ所 チェアー浴
リフト浴
ストレッチャー浴
その他 機械浴 1ヵ所
食堂 あり
入居者や家族が利用できる調理設備 あり
エレベーター あり(ストレッチャー対応)
消防用設備等 消火器 あり
自動火災報知設備 あり
火災通報設備 あり
スプリンクラー あり
防火管理者 あり
防災計画 あり
緊急通報装置等 居室 なし
便所 なし
浴室 なし
その他
その他

4.サービスの内容

(全体の方針)
運営に関する方針 ①.ホーム入居者に対して、食事、入浴、排泄等の介護その他日常生活上の世話、機能訓練、通院時及び退院後の療養上の世話を行うことにより入居者がその有する能力に応じ可能な限り自立した日常生活を営むことが出来るように支援します。                                                                                                                        ②.ホームが提供する特定施設生活介護は、介護保険法及び厚生労働省の内容に沿ったものとします。                                                                          ③.入居者の人格を尊重し、常に入居者の立場に立ったサービスの提供に努力し、入居者が必要とする適切なサービスを提供します。                                                        ④.サービスの提供は、個別の特定施設サービス計画を作成し入居者の同意のもとにに実行します。                                                                           ⑤.入居者の個人情報の取り扱いについては、その目的を示し本人にあらかじめ同意を得て取り扱うものとし、個人情報保護法の精神にたって、個人情報の管理等に努めます。
サービスの提供内容に関する特色 入居者の皆様に、より長く自立した生活を送っていただく為の支援を基本とし、本人の自立意思を尊重した介護や見守り支援を行っています。要介護認定を受け、介護保険に定める指定特定施設入居者介護・指定介護予防特定施設入居者生活介護のサービスを利用される場合は、介護支援専門員が入居者の状況に応じた特定施設サービス計画を作成し、別添に基づきサービスを提供します。特定施設サービス計画の作成にあたっては、原案の内容について利用者本人または契約立会人に説明し、文章にて同意を得ることとします。別添の内容に変更がある場合は、事前にご説明させていただきます。
入浴、排せつ又は食事の介護 自ら実施
食事の提供 自ら実施
洗濯・掃除等の家事の供与 自ら実施
健康管理の供与 自ら実施
安否確認又は状況把握サービス 自ら実施
生活相談サービス 自ら実施
(介護サービスの内容)※特定施設入居者生活介護の提供を行っていない場合は省略可能
特定施設入居者生活介護の加算の対象となるサービスの体制の有無 入居継続支援加算(Ⅰ) なし
入居継続支援加算(Ⅱ) なし
生活機能向上連携加算(Ⅰ) なし
生活機能向上連携加算(Ⅱ) なし
個別機能訓練加算(Ⅰ) なし
個別機能訓練加算(Ⅱ) なし
ADL維持等加算(Ⅰ) なし
ADL維持等加算(Ⅱ) なし
夜間看護体制加算 なし
若年性認知症入居者受入加算 なし
医療機関連携加算 なし
口腔衛生管理体制加算 なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算 なし
看取り介護加算(Ⅰ) なし
看取り介護加算(Ⅱ) なし
認知症専門ケア加算 (Ⅰ) なし
(Ⅱ) なし
サービス提供体制強化加算 (Ⅰ) なし
(Ⅱ) なし
(Ⅲ) あり
介護職員処遇改善加算 (Ⅰ) なし
(Ⅱ) あり
(Ⅲ) なし
(Ⅳ) なし
(Ⅴ) なし
介護職員等特定処遇改善加算 (Ⅰ) なし
(Ⅱ) なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施の有無 なし
1 ありの場合
(介護・看護職員の配置率)
(医療連携の内容)
医療支援
※複数選択可
救急車の手配
入退院の付き添い
通院介助
協力医療機関 名称 稲田整形外科医院
住所 島原市片町655
診療科目 整形外科
協力科目
協力内容 診察 往診
名称 松岡病院
住所 島原市江戸丁1919
診療科目 内科
協力科目
協力内容 診察 健康診断
名称
住所
診療科目
協力科目
協力内容
協力歯科医療機関 名称 まき歯科
住所 島原市上新丁1丁目4158番地1
協力内容 一般治療 口腔ケア 訪問診療
名称
住所
協力内容
(入居後に居室を住み替える場合)※住み替えを行っていない場合は省略可能
入居後に居室を住み替える場合
※複数選択可
その他
2階居室から3階居室                                                                                                                3階居室から2階居室移動
判断基準の内容 介護量の増減により、入居者に対してより良い適切な介護等を提供するため、必要と判断した場合
手続きの内容 ①入居者の意思を確認                                                                                                                        ②入居者の身元引受人の意見を聴く                                                                                                                          納得していただいての移動
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い 利用権方式
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室との仕様の変更 面積の増減 あり
便所の変更 なし
浴室の変更 なし
洗面所の変更 なし
台所の変更 あり
その他の変更 あり
1 ありの場合
(変更内容) 収納設備など室内全体の仕様が異なります
(入居に関する要件)
入居対象となる者
【表示事項】
自立している者 なし
要支援の者 あり
要介護の者 あり
留意事項 要支援・要介護認定者
契約解除の内容 ①入居者が死亡した場合                                                                                                                                                                      ②入居者から契約解除が行われた場合                                                                                                             ③事業主体から契約解除が行われた場合
事業主体から解約を求める場合 解約条項 入居契約書 第 28 条
解約予告期間 3ヶ月
入居者からの解約予告期間 1ヶ月
体験入居の内容 あり
1 ありの場合
(内容) 入居前提として2~3日受け入れる
入居定員 54人
その他

5.職員体制
※ 有料老人ホームの職員について記載すること
(同一法人が運営する他の事業所の職員については記載する必要はありません)。

(職種別の職員数)
職員数(実人数) 常勤換算人数
※1 ※2
合計
常勤 非常勤
管理者 1人 1人 0.2人
生活相談員 2人 2人 1人
直接処遇職員 24人 18人 6人 19.5人
介護職員 21人 17人 4人 17.5人
看護職員 3人 1人 2人 2人
機能訓練指導員 1人 1人 0.1人
計画作成担当者 1人 1人 0.2人
栄養士 1人 1人 1人
調理員 10人 6人 4人 8.2人
事務員 1人 1人 0.5人
その他職員 1人 1人 0.6人
1週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 ※2 40時間
※1 常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において
  常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人
  数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
※2 特定施設入居者生活介護等を提供しない場合は、記入不要
(資格を有している介護職員の人数)
合計
常勤 非常勤
社会福祉士 0人
介護福祉士 12人 9人 3人
実務者研修の修了者 0人
初任者研修の修了者 0人
介護支援専門員 2人 2人
(資格を有している機能訓練指導員の人数)
合計
常勤 非常勤
看護師又は准看護師 1人 1人
理学療法士 0人
作業療法士 0人
言語聴覚士 0人
柔道整復士 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人
はり師 0人
きゅう師 0人
(夜勤を行う看護・介護職員の人数)
夜勤帯の設定時間 (17時00分〜9時00分)
平均人数 最少時人数(休憩者等を除く)
看護職員
介護職員 3人 3人
(特定施設入居者生活介護等の提供体制)
特定施設入居者生活介護の利用者に対する看護・介護職員の割合 契約上の職員配置比率※
【表示事項】
3:1以上
実際の配置比率
(記入日時点での利用者数:常勤換算職員数)
2.6:1
※ 広告、パンフレット等における記載内容に合致するものを選択
外部サービス利用型特定施設である有料老人ホームの介護サービス提供体制 ホームの職員数
訪問介護事業所の名称
訪問看護事業所の名称
通所介護事業所の名称
(職員の状況)
管理者 他の職務との兼務 あり
業務に係る資格等 あり
1 ありの場合
資格等の名称 介護福祉士
看護職員 介護職員 生活相談員 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度1年間の採用者数 1 1
前年度1年間の退職者数 1 3 2
業務に従事した経験年数に応じた職員の人数 1年未満 1
1年以上
3年未満
2 1
3年以上
5年未満
5 2 1
5年以上
10年未満
1 1 3 3 1
10年以上 6
従業者の健康診断の実施状況 あり

6.利用料金

(利用料金の支払い方法)
居住の権利形態
【表示事項】
利用権方式
利用料金の支払い方式
【表示事項】
3 月払い方式
4 選択方式の場合、該当する方式を全て選択
年齢に応じた金額設定 なし
要介護状態に応じた金額設定 あり
入院等による不在時における利用料金(月払い)の取扱い 2 日割り計算で減額
3 不在期間が○日以上の場合に限り、日割り計算で減額の場合
利用料金の改定 条件 施設が所在する地域の自治体が発表する消費者物価指数及び人件費等を勘案し、第8条に定める運営懇談会で入居者・身元引受人等へ説明をし、意見を聞いたうえで改定するものとする
手続き 運営会議で諮り入居者及び身元引受人等へ文書により通知し同意を得る
(利用料金のプラン)
プラン1 プラン2
入居者の状況 要介護度 介護1 介護1
年齢 80歳 80歳
居室の状況 床面積 18.25㎡ 13.16㎡
便所 あり あり
浴室 なし なし
台所 あり なし
入居時点で必要な費用 前払金
敷金
月額費用の合計 119544円 107544円
家賃 36000円 24000円
サービス費用 特定施設入居者生活介護※1の費用 17544円 17544円
介護保険外※2 食費 36000円 36000円
管理費 24000円 24000円
介護費用
光熱水費 3000円 3000円
その他 3000円 3000円
※1 介護予防・地域密着型の場合を含む。
※2 有料老人ホーム事業として受領する費用(訪問介護などの介護保険サービスに関わる介護費用
  は、同一法人によって提供される介護サービスであっても、本欄には記入していない)
(利用料金の算定根拠)
費目 算定根拠
家賃 30日の場合                                                                                                                                  2階 36,000円 (1,200円/日)                                                                                                                  3階 24,000円  (800円/日)
敷金
介護費用
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
介護サービス利用料金表に基づき実費を徴収
管理費 共用施設の維持管理費・備品消耗品費・火災保険他諸保険                                                                                            30日の場合                                                                                                                     24,000円 (800円/日)
食費 朝食 300円 昼食 500円 夕食 400円 (1,200円/日)
光熱水費 水道代・電気代                                                     30日の場合                                                            3,000円 (100円/日) NHK受信料・新聞購読料・衛星放送受信料等、個人契約に基づく支払いは入居者様のご負担になります
利用者の個別的な選択によるサービス利用料 別添2
その他のサービス利用料 オムツ代・理美容代・医療費・その他個人的な支出費用
(特定施設入居者生活介護に関する利用料金の算定根拠)
 ※ 特定施設入居者生活介護等の提供を行っていない場合は省略可能
費目 算定根拠
特定施設入居者生活介護※に対する自己負担額 要介護度に応じて介護費用の1割・2割・3割を徴収
特定施設入居者生活介護における人員配置が手厚い場合の介護サービス(上乗せサービス) 該当なし
※ 介護予防・地域密着型の場合を含む。
(前払金の受領) ※前払金を受領していない場合は省略可能
算定根拠
想定居住期間(償却年月数)
償却の開始日 入居日
想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額(初期償却額)
初期償却率
返還金の算定方法 入居後3月以内の契約終了
入居後3月を超えた契約終了
前払金の保全先
1 全国有料老人ホーム協会以外の場合
名称

7.入居者の状況【冒頭に記した記入日現在】

(入居者の人数)
性別 男性 13人
女性 36人
年齢別 65歳未満 1人
65歳以上75歳未満 5人
75歳以上85歳未満 6人
85歳以上 37人
要介護度別 自立
要支援1 8人
要支援2 4人
要介護1 18人
要介護2 7人
要介護3 5人
要介護4 7人
要介護5
入居期間別 6ヶ月未満 4人
6ヶ月以上1年未満 4人
1年以上5年未満 34人
5年以上10年未満 4人
10年以上15年未満 1人
15年以上 2人
(入居者の属性)
平均年齢 88歳
入居者数の合計 49人
入居率 90.7%
※ 入居者数の合計を入居定員数で除して得られた割合。一時的に不在となっている者も入居者に含む。
(前年度における退去者の状況)
退居先別の人数 自宅等
社会福祉施設
医療機関 10人
死亡 1人
その他 3人
生前解約の状況 施設側の申し出
入居者側の申し出

8.苦情・事故等に関する体制

(利用者からの苦情に対応する窓口等の状況)
窓口1
窓口の名称 「個人情報保護相談窓口」
電話番号 0957-64-8255
対応している時間 平日 9時00分〜17時30分
土曜 9時00分〜17時30分
日曜・祝日 9時00分〜17時00分
定休日 なし
窓口2
窓口の名称
電話番号
対応している時間 平日
土曜
日曜・祝日
定休日
窓口3
窓口の名称
電話番号
対応している時間 平日
土曜
日曜・祝日
定休日
窓口4
窓口の名称
電話番号
対応している時間 平日
土曜
日曜・祝日
定休日
窓口5
窓口の名称
電話番号
対応している時間 平日
土曜
日曜・祝日
定休日
(サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応)
損害賠償責任保険の加入状況 あり
1 ありの場合
その内容 三井住友海上福祉事業者総合賠償責任保険に加入
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応 あり
1 ありの場合
その内容 事業者は、契約に基づくサービスの提供にあたって、万一事故が発生し入居者の生命・身体・財産に損害が発生した場合は、不可抗力による場合を除き、速やかに入居者に対して損害の賠償を行う。ただし、入居者側に故意又は重大な過去がある場合には賠償額を減ずることがある
事故対応及びその予防のための指針 あり
(利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等)
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況 あり
1 ありの場合
実施日 随時
結果の開示 あり
第三者による評価の実施状況 なし
1 ありの場合
実施日 適宜
評価機関名称 上新丁自治会長 馬場 安廣                                                                                                           0957-62-5418
結果の開示 なし

9.入居希望者への事前の情報開示

入居契約書の雛形 公開していない
管理規程 公開していない
事業収支計画書 公開していない
財務諸表の要旨 公開していない
財務諸表の原本 公開していない

10.その他

運営懇談会 あり
1 ありの場合
(開催頻度)年2回
2 なしの場合
1 代替措置ありの場合
(内容)
提携ホームへの移行
【表示事項】
なし
1 ありの場合
提携ホーム名
有料老人ホーム設置時の老人福祉法第29条第1項に規定する届出 あり
高齢者の居住の安定確保に関する法律第5条第1項に規定するサービス付き高齢者向け住宅の登録 なし
有料老人ホーム設置運営指導指針「5.規模及び構造設備」に合致しない事項 なし
1 ありの場合
合致しない事項がある場合の内容
「6.既存建築物等の活用の場合等の特例」への適合性
有料老人ホーム設置運営指導指針の不適合事項 なし
不適合事項がある場合の内容
備考

事業主体が当該都道府県、指定都市、中核市内で実施する他の介護サービス等

介護サービスの種類 有無 主な事業所の名称 所在地 併設 隣接
<居宅サービス>
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 あり デイサービスセンター・あんしんハウス                                                                                                      デイサービスセンター「くにみの里」 島原市上新丁1丁目4158-1                                                                                                           雲仙市国見町多比良戊1449-415
○
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 あり ショートステイ あんしんハウス島原 島原市城見町4950-1
○
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 特定施設入居者生活介護事業所 あんしんハウス島原 島原市城見町4950-1
○
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
<地域密着型サービス>
定期巡回・随時対応型訪問介護看護 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型居宅介護 なし
認知症対応型共同生活介護 あり くにみの里                                  くにみの里Ⅱ              庄司屋敷          さくらはうす 雲仙市国見町多比良戊1449-415                    島原市有明町湯江甲1347           南島原市有家町山川21
地域密着型特定施設入居者生活介護 なし
地域密着型介護老人福祉施設入所者生活介護 なし
看護小規模多機能型居宅介護 なし
居宅介護支援 あり 居宅介護支援事業所 あんしんハウス島原 島原市城見町4950-1
○
<居宅介護予防サービス>
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問リハビリテーション なし
介護予防居宅療養管理指導 なし
介護予防通所リハビリテーション なし
介護予防短期入所生活介護 あり ショートステイ あんしんハウス島原 島原市城見町4950-1
○
介護予防短期入所療養介護 なし
介護予防特定施設入居者生活介護 あり 特定施設入居者生活介護事業所 あんしんハウス島原 島原市城見町4950-1
○
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉用具販売 なし
<地域密着型介護予防サービス>
介護予防認知症対応型通所介護 なし
介護予防小規模多機能型居宅介護 なし
介護予防認知症対応型共同生活介護 あり くにみの里                                  くにみの里Ⅱ              庄司屋敷          さくらはうす 雲仙市国見町多比良戊1449-415                    島原市有明町湯江甲1347           南島原市有家町山川21
介護予防支援 なし
<介護保険施設>
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護療養型医療施設 なし
介護医療院 なし
<介護予防・日常生活支援総合事業>
訪問型サービス なし
通所型サービス あり デイサービスセンター・あんしんハウス                                                                                                      デイサービスセンター「くにみの里」 島原市上新丁1丁目4158-1                                                                                                           雲仙市国見町多比良戊1449-415
○
その他生活支援サービス なし

有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が提供するサービスの一覧表

特定施設入居者生活介護(地域密着型・介護予防を含む)の指定の有無 あり
介護サービス 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス
(利用者一部負担※1)
個別の利用料金で、実施するサービス 備   考
(利用者が全額負担) 包含※2 都度※2 料金※3
食事介助 あり なし 必要に応じて介助
排泄介助・おむつ交換 あり なし 必要に応じて介助
おむつ代 あり
○
実費を徴収
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし 週2回及び随時に一部介助
特浴介助 あり なし 必要に応じて随時(週2回以上)
身辺介助(移動・着替え等) あり なし 必要に応じて介助
機能訓練 あり なし 週2回身体状況に応じて
通院介助 あり なし 島原半島以内                                                                                                                         (島原市内~南は深江町まで)                                                                                                                 (島原市内~北は有明町まで)
生活サービス
居室清掃 あり なし 週2回実施又は必要に応じて実施
リネン交換 あり なし 週1回又は随時交換
日常の洗濯 あり なし 毎日又は必要に応じて
居室配膳・下膳 あり なし 必要に応じて
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし 必要に応じて
おやつ なし 定時に提供
理美容師による理美容サービス あり
○
1,000円 実費を徴収
買い物代行 あり なし 週1回必要に応じて近隣のお店
役所手続き代行 あり なし 必要に応じて随時
金銭・貯金管理 なし 小口の預り金管理
健康管理サービス
定期健康診断 あり
○
年1回 実費負担
健康相談 あり なし 毎日、随時相談受付
生活指導・栄養指導 あり なし 月1回 さらに必要に応じて
服薬支援 あり なし 必要に応じて随時
生活リズムの記録(排便・睡眠等) あり なし 毎日記録
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行 あり なし 必要に応じて島原半島内                   救急搬送の場合は範囲の限定特になし                                                                                遠方の退院時は家族にお願いする場合あり
入院中の洗濯物交換・買い物 あり なし 必要に応じて
入院中の見舞い訪問 あり なし 必要に応じて訪問
※1:利用者の所得等に応じて負担割合が変わる(1割又は2割の利用者負担)。
※2:「あり」を記入したときは、各種サービスの費用が、月額のサービス費用に包含される場合と、
   サービス利用の都度払いによる場合に応じて、いずれかの欄に○を記入する。
※3:都度払いの場合、1回あたりの金額など、単位を明確にして記入する。


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