介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

北海道

2025年03月28日11:55 公表

リブウェル岩見沢

記入日：2024年11月08日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒068-0025　北海道岩見沢市５条西７丁目１番３号　
連絡先
Tel：0126-35-1273／Fax：0126-35-1283

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

かぶしきがいしゃびおねすと
株式会社ビオネスト
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

5140001037477
法人等の主たる
事務所の所在地

〒651-0087

兵庫県神戸市中央区御幸通２丁目１番６号
法人等の連絡先 電話番号 078-261-8787
ＦＡＸ番号 078-261-8700
ホームページ あり
https://www.bihonest.com/
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 石野　政道
職名 代表取締役
法人等の設立年月日 2008/08/28
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 あり 1 訪問介護リブウェル真駒内本町 北海道札幌市南区真駒内本町１丁目5－3
訪問入浴介護 なし
訪問看護 あり １ 訪問看護ステーションココエル札幌 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目5－3
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 あり １ デイサービスリブウェル石山東 北海道札幌市南区石山東7丁目1－8
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1 介護付有料老人ホームリブウェル岩見沢 北海道岩見沢市５条西７丁目１番３号
福祉用具貸与 あり 1 福祉用具　笑楽札幌 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目5－3
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 あり 1
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 あり １ ケアプラン笑楽真駒内本町 北海道札幌市南区真駒内本町１丁目5－3
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 あり １ 訪問看護ステーションココエル札幌 北海道札幌市南区南区真駒内本町1丁目5－3
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 1 介護付有料老人ホームリブウェル岩見沢 北海道岩見沢市５条西７丁目１番３号
介護予防福祉用具貸与 あり １ 福祉用具　笑楽札幌 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目5－3
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 あり １ 訪問介護リブウェル真駒内本町 北海道札幌市南区真駒内本町1丁目5－3
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) りぶうぇるいわみざわ
リブウェル岩見沢
事業所の所在地 〒068-0025 市区町村コード 岩見沢市
（都道府県から番地まで） 北海道岩見沢市５条西７丁目１番３号
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 0126-35-1273
FAX番号 0126-35-1283
ホームページ あり
https://www.bihonest.com/
介護保険事業所番号 0175701275
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 中野　俊治
職名 管理者
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2021/10/01
指定の年月日 介護サービス 2021/10/28
介護予防サービス 2021/10/28
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2027/09/27
介護予防サービス 2027/09/27
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2021/10/01
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
JR岩見沢駅より徒歩５分
道央自動車道岩見沢インターチェンジより車で５分
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
生活相談員 1人 3人 0人 0人 4人 1.2人
看護職員 1人 1人 4人 0人 6人 3.0人
介護職員 18人 2人 6人 0人 26人 14.5人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 1人 2人 0.1人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
その他の従業者 0人 0人 2人 0人 2人 1.0人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 11人 3人 3人 0人
実務者研修 1人 1人 0人 0人
介護職員初任者研修 2人 1人 1人 0人
介護支援専門員 1人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 1人 1人 3人 1人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 2人
平均時の人数 2人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 3人 0人 0人 3人 1.0人
看護職員 1人 1人 4人 0人 6人 3.85人
介護職員 11人 2人 6人 0人 19人 15.5人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 0人 1人 0.1人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
その他の従業者 0人 0人 2人 0人 2人 2.0人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 11人 2人 3人 0人
実務者研修 1人 2人 0人 0人
介護職員初任者研修 2人 0人 1人 0人
介護支援専門員 1人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 2人 1人 1人 1人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護福祉士
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 2.9人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 1人 0人 12人 2人 1人 0人
前年度の退職者数 1人 0人 11人 3人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 1人 0人 1人 1人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人 1人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 2人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 1人 8人 2人 1人 0人
１０年以上の者の人数 2人 2人 4人 1人 0人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 1人 0人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） ・資格取得のための外部研修
・業務に必要な施設内研修
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 2人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 0人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
・自分らしく生きていくために、視る・触る・聴く・味わう・香るの五感のすべてが快適に満たされる環境を目指します。
・入居されるご本人はもとより、ご家庭や訪れる方々に楽しみをもっていただけるよう環境を整えます。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
日々の生活の活性化を図れるように、自立支援に向けた介護サービスを提供致します。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） なし
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） あり
若年性認知症入居者受入加算 あり
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） あり
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 なし
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
新興感染症等施設療養費 なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（２） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（３） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（４） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（５） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（６） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（７） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（８） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（９） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１０） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１１） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１２） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１３） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１４） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人社団　ささえる医療研究所
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人社団健伸会東町ファミリー・クリニック
上記以外の協力医療機関 なし
（その名称）
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり その名称 鳩ケ丘歯科クリニック
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
無
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 無
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 無
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 入居者が日常的に介護サービスを必要とし、且つそのサービスの提供が、著しく困難と判断される場合には、住み替えていただく場合がある。
① 入居者の判断能力が著しく低下し、現居室での生活が危険な状態である場合。
② ①以外で要介護状態と認定された方で入居者本人又は身元引受人が住み替えを希望する場合

住み替えの決定については、下記の①～④の事項を経て総合的に判断し、入居者または身元引受人等の同意を得た後、事業者が指定する文章にて契約手続きを行う。
① 事業者が指定する医師の意見を聞く
② 入居者若しくは家族・身元引受人等の合意を得る
③ 緊急やむを得ない場合を除いて一定の観察期間を設ける
④ 入居者の権利や家賃及び管理費等に関し、本契約に重大な変更が生じる場合は、住み替え後の居室及び権利の変動、居室の占有面積の変更に伴う費用負担の増減又は費用調整の有無、提供する介護などの変更内容について入居者及び身元引受人に説明を行う。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） ・居室の利用権は移行とする。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） 無
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容） 無
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 無
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） 無
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 ・原則、入居時年齢が満60 歳以上で、公的介護保険制度における「自立」又は「要支援 1」以上の認定をお持ちの方
・他の入居者に感染する疾病をお持ちでないこと。
・入居後に管理費や食費、一般居室の光熱水費、当ホームの定める月額費用などを負担できること。
・健康保険に加入されていること。
・身元引受人をたてられること。（身元引受人がいない場合はご相談に応じます。）
・当ホームの運営主旨をご理解いただき、ご協力を約束できること。
・その他、ホームが認めた方であること。
契約の解除の内容 ・入居者が死亡した場合
・入居者、また事業者から解約した場合
事業主体から解約を求める場合 ：入居者の行動が他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき等。
体験入居の内容 （内容：1泊2食付5.000円税別/人）※空室がある場合のみ対応可能
入居定員 60人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 1人 1人 0人 1人 0人 3人
７５歳以上８５歳未満 4人 4人 2人 2人 0人 12人
８５歳以上 16人 5人 4人 11人 2人 38人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 1人 0人 1人
７５歳以上８５歳未満 0人 1人 0人 1人
８５歳以上 0人 0人 2人 2人
入居者の平均年齢 87.29歳
入居者の男女別人数 男性 12人 女性 45人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 92％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 1人 0人 1人 0人 0人 2人
医療機関 0人 1人 2人 2人 0人 5人
死亡者 1人 1人 2人 6人 0人 10人
その他 0人 0人 0人 2人 0人 2人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 14人 4人 39人 0人 0人 0人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 なし ㎡
一般居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
介護居室個室 あり 60 18.0㎡
介護居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
一時介護室 なし ㎡
㎡
㎡
共同便所の設置数 男子便所 0か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 0か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 2か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 2か所
個室の便所の設置数 60か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
浴室の設備状況
浴室の総数 6か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
4か所 1か所 1か所 0か所
その他の浴室の設備の状況 チェアー浴1か所
食堂の設備状況 各フロアに食堂あり
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） エレベーター
バリアフリーの対応状況
（その内容） ・館内、廊下、全居室バリアフリー
・廊下、共用部分手すり設置
・車椅子での移動可能
消火設備等の状況 あり
（その内容） 消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 なし
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 1,892.70㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借（借地） あり
契約期間 始 2021/10/01 終 2041/09/30
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 2,233.68㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借（借家） あり
契約期間 始 2021/10/01 終 2041/09/30
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 介護付有料老人ホーム　リブウェル岩見沢　苦情窓口
電話番号 0126-35-1273
対応している時間 平日 9時00分～18時00分
土曜 9時00分～18時00分
日曜 9時00分～18時00分
祝日 9時00分～18時00分
定休日 無
留意事項
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 利便性に富んだ閑静な住空間での暮らしの提案
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 なし
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日）
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 4,320,000円 0円 60室
留意事項 ・「月払い方式」、「前払い方式」から選択いただけます。
・「月払い方式」を選択した場合、上記一時金の支払いは不要です。敷金が必要となります。
・「前払い方式」を選択した場合、居室の広さにより金額が異なります。
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）		 入居日の翌日から起算します。
初期償却率（％） 20％
償却年月数 48ヶ月
留意事項 入居一時金のうち想定居住期間(以下「償却期間」といいます。)にかかる償却部分の額（入居一時金に占める比率は 20％）は、均等償却の方法で償却します。
・事業者は、「想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額」として合理的に算出された額を入居一時金の非返還対象分（入居一時金に占める割合は 20％）とします。
※非返還額の事業者への帰属時期は、税法に則り、入居一時金の償却起算日とします。
・この額は、第 43 条の短期解約特例による契約終了の場合を除き、返還しません。
解約時返還金の算定方法 ・償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。
返還金＝入居一時金×80％×契約終了日から償却期間満了日までの日数÷償却期間の日数（※日）
・償却期間を超える場合：返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行いません。
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 株式会社山田エスクロー信託
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 円
留意事項 共用施設等の維持管理、本社経費、日常の生活サービス・健康管理に係る職員の人件費。事務員及び管理部門の人件費。
自立 ：29,700 円(税込）
要支援 ：16,280円(税込)
要介護 1～2 ：7,700円(税込）
要介護 3～5 ：2,200円(税込）
※月内に介護保険の区分変更となる場合、当該月より新区分で月額管理費を請求します。
食費 あり （その費用の額） 円
留意事項 月額50,610円 ＋税 ※30日とした場合です。 日額：1,687円 ＋税
（朝食：432円／昼食：540円／夕食：715円）＋税
※朝食・昼食については、軽減税率対象8％、夕食・その他の 飲食については、軽減税率対象外です。
光熱水費 あり （その費用の額） 円
留意事項 居室内の水道、電気代
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） なし
個別的な選択による介護サービス なし
（その内容及び利用料）
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
60,000円 72,000円 60,000円 60室
留意事項
その他に必要な月額利用料 あり
（その内容及び利用料） 月額５,０００円 ＋税
リネン一式、洗濯洗剤代費用。※自立者は、選択制とし希望者のみ受領する費用。
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 なし
（その内容及び利用料）

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり なし あり
排泄介助・おむつ交換 あり なし あり
おむつ代 なし なし あり
入浴（一般浴）介助・清拭 あり なし あり 週２回を超える場合
特浴介助 あり なし あり 週２回を超える場合
身辺介助（移動・着替え等） あり なし あり
機能訓練 あり なし なし
通院介助（協力医療機関） あり なし なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり
生活サービス
居室清掃 あり なし あり
リネン交換 なし なし あり
日常の洗濯 あり なし あり 週３回から
居室配膳・下膳 あり なし あり
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし なし
おやつ なし なし なし
理美容師による理美容サービス なし なし あり
買い物代行（通常の利用区域） なし なし あり
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり
役所手続き代行 なし なし あり
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし なし なし
健康相談 あり なし あり
生活指導・栄養指導 あり なし あり
服薬支援 あり なし あり
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし あり
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり なし なし 指定病院を含む
入退院時の同行（協力医療機関以外） あり なし なし
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし あり
入院中の見舞い訪問 あり なし あり
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