介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

宮城県

2025年11月14日10:11 公表

介護付き有料老人ホームツクイ・サンシャイン仙台

サービスの内容に関する写真
記入日：2025年11月01日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒983-0039　宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7　
連絡先
Tel：022-788-2882／Fax：022-788-2883

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

つくい
株式会社ツクイ
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

1020001136162
法人等の主たる
事務所の所在地

〒233-0002

神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号
法人等の連絡先 電話番号 045-842-4115
ＦＡＸ番号 045-842-0249
ホームページ あり
http://www.tsukui.net
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 高畠 毅
職名 代表取締役社長
法人等の設立年月日 2020/5/18
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 あり 6 ツクイ太白 仙台市太白区富沢1丁目5-26
訪問入浴介護 あり 3 ツクイ太白 仙台市太白区富沢1丁目5-26
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 あり 18 ツクイ仙台富沢 仙台市太白区富沢西4-20-15
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 なし
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 あり 1 袋原グループホーム 仙台市太白区中田町字法地南4-1
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 あり 4 ツクイ太白 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5-26
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 あり 5 ツクイ太白 仙台市太白区富沢1丁目5-26
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 なし
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 あり 1 河原町地域包括支援センター 仙台市若林区河原町2-4-2
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむつくい・さんしゃいんせんだい
介護付き有料老人ホームツクイ・サンシャイン仙台
事業所の所在地 〒983-0039 市区町村コード 仙台市宮城野区
（都道府県から番地まで） 宮城県仙台市宮城野区新田東2-12-7
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 022-788-2882
FAX番号 022-788-2883
ホームページ あり
http://www.tsukui.net
介護保険事業所番号 0475203725
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 佐藤　英良
職名 施設長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2020/10/1
指定の年月日 介護サービス 2013/12/1
介護予防サービス 2013/12/1
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2019/12/1
介護予防サービス 2019/12/1
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2020/10/1
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
電車利用の場合
・JR仙石線で仙台駅より乗車は、約10分小鶴新田駅で下車
　　ツクイサンシャイン仙台まで徒歩5分
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 0人 1人 0人 0人 1人 0.9人
生活相談員 0人 2人 0人 0人 2人 1.4人
看護職員 2人 0人 2人 0人 4人 3.4人
介護職員 13人 1人 3人 0人 17人 15.1人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
その他の従業者 0人 0人 2人 0人 2人 1.4人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 13人 1人 2人 0人
実務者研修 6人 0人 1人 0人
介護職員初任者研修 0人 0人 1人 0人
介護支援専門員 3人 0人 1人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 1人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 3人
平均時の人数 3人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 2人 0人 0人 2人 1.4人
看護職員 2人 0人 2人 0人 4人 3.4人
介護職員 13人 1人 3人 0人 17人 15.1人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
その他の従業者 0人 0人 2人 0人 2人 1.4人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 13人 1人 2人 0人
実務者研修 0人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 0人 0人 0人 0人
介護支援専門員 3人 0人 1人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 1人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 あり
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護支援専門員、介護福祉士
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 2.5人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 3人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 3人 1人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 1人 0人 3人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 2人 2人 0人 1人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 0人 5人 3人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 4人 0人 1人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人
３年～５年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 0人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 接遇マナー、身体拘束禁止、高齢者虐待防止、障碍者虐待防止、食中毒予防及び蔓延防止、認知症ケア、倫理・法令遵守・プライバシー保護、摂食嚥下・口腔ケア、感染症予防・蔓延防止、事故予防・再発防止、緊急時対応、非常災害時対応、介護予防および要介護度進行予防、ターミナルケア・グリーフケア
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 33人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
3人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 0人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 25人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
市内の中でもトップクラスで職員配置が多く個別対応 が特徴で、「自由に、あなたらしく」をコンセプトに、自由度・選択肢 が多い施設です。
施設職員は要介護者などの心身の状況も踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう、入浴、排泄、食事の介護、その他の生活全般にわたる援助を行う。事業の実施にあたっては、関係市町村、地域の保健、医療、福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスに努めるものとします。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
介護予防特定施設サービス計画に基づき、要支援状態の入居者に対し、入浴、排泄、食事などの介護その他の日常生活上の支援、機能訓練及び療養上の世話を行うことにより、要支援状態となった場合でも、自立した自立した日常生活を営むことができるよう、入居者の心身機能の維持回復を図り、もって要支援者の生活機能の維持または向上を目指すものとする。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） あり
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） あり
若年性認知症入居者受入加算 あり
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） あり
口腔・栄養スクリーニング加算 あり
科学的介護推進体制加算 あり
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） ゆりあげクリニック
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） ゆりあげクリニック
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） 中嶋病院
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり その名称 医療法人社団　藤栄会　仙台デンタルクリニック
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
施設内居室又は共用部
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 入居者の心身の変化により、介護居室間の移動があります。
1.事業者の指定する医師の意見を聞く
2.入居者の同意を得る
3.入居者の身元引受人等の同意を得る
4.緊急止む得ない場合を除いて、一定の観察期間を設ける。
＊移動前の補修費用をお支払い頂き、利用権は移動した居室に変更となります。
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容） 取り扱いの変更はありません。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 入居者の心身の変化により、介護居室間の移動があります。
1.事業者の指定する医師の意見を聞く
2.入居者の同意を得る
3.入居者の身元引受人等の同意を得る
4.緊急止む得ない場合を除いて、一定の観察期間を設ける。
＊移動前の補修費用をお支払い頂き、利用権は移動した居室に変更となります。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 取り扱いの変更はありません。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容）
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 集団感染が予測される感染症（疥癬・結核）に感染されている方は原則的には、ご入居できません。入居後に介護認定見直しにより自立と認定された場合でも、継続して入居可能です。その場合生活サポート費として要支援1同等額（1日の日額は2,200円（うち消費税200円）を徴収させていただきます。
契約の解除の内容 入居契約書第30条・第31条によるものとします。
以下、甲はご入居者、乙は事業者とします。
（事業者からの契約解除）
第30条　乙は、甲が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことにより本契約をこれ以上将来にわたって維持することが社会通念上著しく困難と認められる場合に、本条第2項及び第3項に規定した条件の下に、本契約を解除することがあります。
一　入居申込書に虚偽の事項を記載するなどの不正手段により入居したとき。
二　月払いの利用料その他の支払を正当な理由なく、2カ月以上滞納、または、しばしば遅滞するとき。
三　第3条第4項の規定に違反したとき。
四　第21条の規定に違反したとき。
五　甲の行動が、他の入居者または従業員の生命に危害を及ぼし、又はその恐れがあり、かつ有料老人ホームにおける通常の介護方　　法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき。
2　前項の第一号から第四号に基づく契約の解除の場合は、乙は書面にて次の各号に掲げる手続きを行います。
一　契約解除の通告について90日の予告期間をおく。
二　前号の通告に先立ち、甲及び身元引受人等へ弁明の機会を設ける
三　解除通告に伴う予告期間中に、甲の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には甲や身元引受人等、その他の関係者・　　関係機関と協議し、移転先の確保について協力する。
3　本条第1項第五号によって契約を解除する場合には、乙は書面にて　次の第一号及び第二号に掲げる手続きを行います。
一　医師の意見を聞く
二　一定の観察期間をおく
4　乙は、甲及び身元引受人等が次の各号のいずれかに該当した場合には、本条前項までの定めに関わらず、催促することなく本契約　　を解除することができます。
一　第47条の各号の確約に反する事実が判明したとき。
二　本契約締結後に反社会勢力に該当したとき。
三　第21条第1項第六号から八号までの各号に掲げる行為を行ったとき。

（入居者からの解約）
第31条　甲は、乙に対して、少なくても退去日を含む30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができま　　　　　す。解約の申し入れは乙の定める解約届を乙に提出するものとします。
　2　　　甲が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合には、乙が甲の退去の事実を知った翌日から起算して30日目をもっ　　　　　て、本契約は、解約されたものと推定します。
　3　　　甲は、乙又はその役員が次の各号のいずれかに該当した場合には、前2項の規定に関わらず、催告することなく、本契約を　　　　解約することができます。
　一　　第47条の各号の確約に反する事実が判明したとき。
　二　　本契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき。
体験入居の内容 1泊2日　11,000円うち消費税1,000円
　　　　　介護保険は適用外となります。
入居定員 48人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 1人 0人 0人 1人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 1人 1人 0人 2人
７５歳以上８５歳未満 1人 2人 0人 1人 0人 4人
８５歳以上 11人 8人 3人 8人 3人 33人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 0人 1人 1人 2人
８５歳以上 0人 4人 2人 6人
入居者の平均年齢 89歳
入居者の男女別人数 男性 9人 女性 39人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 100％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 2人 1人 0人 3人
医療機関 0人 0人 1人 0人 0人 1人
死亡者 0人 0人 1人 5人 2人 8人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 1人 1人 2人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 1人 5人 19人 19人 4人 0人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 あり 48室 18.00㎡
一般居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
介護居室個室 なし ㎡
介護居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
一時介護室 なし ㎡
㎡
㎡
共同便所の設置数 男子便所 2か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 2か所
女子便所 0か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 6か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 4か所
個室の便所の設置数 48か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 48か所
浴室の設備状況
浴室の総数 4か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
3か所 1か所 1か所 0か所
その他の浴室の設備の状況
食堂の設備状況 各階に食堂あり
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 なし
（その内容）
バリアフリーの対応状況
（その内容） 施設内バリアフリー
消火設備等の状況 あり
（その内容） 消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー、防火管理者、防災計画
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 一部あり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 1,570.25㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借（借地） あり
契約期間 始 2007/12/1 終 2032/11/30
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 2,607.54㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借（借家） あり
契約期間 始 2007/12/1 終 2032/11/30
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 「ツクイ・サンシャイン仙台」内、苦情処理受付担当
電話番号 022-788-2882
対応している時間 平日 8時30分～17時30分
土曜 8時30分～17時30分
日曜 8時30分～17時30分
祝日 8時30分～17時30分
定休日 なし
留意事項
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） ツクイ・サンシャイン仙台は2007年より営業を開始しております。
特色として5つのポイントがあります。
①　駅前で交通・買物が便利な立地条件
　　当施設はJR仙台駅から10分の「小鶴新田」駅から徒歩5分の場所に位置し、近くには国道4号線が通っている為、仙台の中心部からもアク　　セスの良い立地です。施設からすぐの大型商業施設には、ヨークベニマル/ケイヨーD2/サーティーワン/マクドナルド/ツルハドラッグ等　　全国展開の大手店舗があり、買い物にも便利な環境です。
②　充実した機能訓練・認知症ケア「アロハナプロジェクト」
　　機能訓練指導員は「作業療法士」が常勤しております。身体リハビリはもちろん、そのほかに独自の認知症ケアの取り組み「アロハナプロ　　ジェクト」を機能訓練に取り入れ実施しております。アロハナプロジェクトには、園芸療法・音楽療法などを取り入れており、機能訓練の　　側面からも認知症ケアをサポートしています。
③　豊富なイベント・クラブ活動
　　お客様の余暇を過ごす時間が充実するよう、クラブ活動が多数ございます。中でも「押し花・生け花・書道・料理」は特に人気です。
　　また毎月夜に開催する「居酒屋」も好評です。定期的に、園児たちやアニマルセラピー専門学校等との交流があり、移動店舗販売では、
　　セブンイレブン、結カフェ、衣料品販売、メガネスーパーなどにお越し頂いております。様々なイベントをはじめ、レクリエーション
　　にも力を入れております！
　　そして、ご要望に合わせた料理をご用意する「特別食（別途料金を頂戴しております）」も受け付けております。「お誕生日に、家族団ら　　んで食事をしたい」「ステーキを食べたい」など、記念日やお祝いの際にもご利用いただけます。
④　お客様の夢の実現
　　お客様お一人おひとりに、担当の介護職員を配置する居室担当制を導入しております。お客様との距離が近づくことで、より詳しい情報や　　ご希望を聞き出すことができています。居室担当の職員が中心となって、各セクションとの連携を図りながら、夢の実現に向けて日々取り　　組んでいます。
⑤　「その人らしく」医療連携とターミナルケア
　　24時間介護職員の配置により、看護師との夜間オンコールが、緊急時には医師との連絡が可能となっております。お客様の健康管理・維持　　の為医師による健康相談・訪問歯科による口腔チェック（無料診断あり）も行っております。
　　ご家族様と医師との連携を図り、最後のその瞬間まで、その人らしく暮らせるように、ターミナルケアも行っております。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） あり
実施した直近の年月日（評価結果確定日） 2019/9/6
実施した評価機関の名称 新田地区担当民生委員会（加藤様）
当該結果の開示状況 あり
http://www/tsukui/net
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 一部前払い・一部月払い方式
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
3,000,000円 9,500,000円 9,500,000円 48室
留意事項 前払い金プランに関しては、
300万円、600万円、950万円プランの３つになります。
その他通常の月払いプランとなります。
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）
初期償却率（％） 28％
償却年月数 6年（７２ヶ月）
留意事項
解約時返還金の算定方法 前払金の額-想定居住期間を越えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額÷想定居住期間の日数×
想定居住期間の日数-入居期間の日数

想定居住期間は６年間の実日数とします（うるう年毎に１日加算します）
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 連帯保証を行う銀行　　株式会社みずほ銀行
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 114,400円
留意事項 事務管理部門の人件費及び事務員
栄養士その他フード部門の人件費
厨房管理費及び備品
食費 あり （その費用の額） 35,640円
留意事項 朝食302円　昼食421円　おやつ108円　夕食356円

月額35640円は30日で計算したものになります。
光熱水費 なし （その費用の額） 71,000円
留意事項 水道光熱費
共用施設維持管理費
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠）
個別的な選択による介護サービス なし
（その内容及び利用料）
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
104,000円 134,000円 134,000円 26室
留意事項
その他に必要な月額利用料 なし
（その内容及び利用料）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 なし
（その内容及び利用料）

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし なし
おむつ代 なし なし あり
入浴（一般浴）介助・清拭 あり なし あり
特浴介助 あり なし あり
身辺介助（移動・着替え等） あり なし なし
機能訓練 あり なし なし
通院介助（協力医療機関） あり なし なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり
生活サービス
居室清掃 あり なし なし
リネン交換 あり なし なし
日常の洗濯 あり なし なし
居室配膳・下膳 あり なし なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり
おやつ なし あり なし
理美容師による理美容サービス なし なし あり
買い物代行（通常の利用区域） なし なし あり
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり
役所手続き代行 なし なし あり
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし なし あり
健康相談 あり なし なし
生活指導・栄養指導 あり なし なし
服薬支援 あり なし なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり なし なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし あり
入院中の見舞い訪問 なし なし なし
menu