解約時返還金の算定方法  |
(T)前受家賃の36万円 償却額:月額6,000円(日額:200円)
36万円-{(利用月数-2か月)×6,000円+(償却起算月と償却解除月の利用日数×200円)}
(U)前受家賃の180万円 償却額:月額30,000円(日額:1,000円)
180万円-{(利用月数-2か月)×30,000円+(償却起算月と償却解除月の利用日数×1,000円)}
(V)前受家賃の414万円 償却額:月額69,000円(日額:2,300円)
414万円-{(利用月数-2か月)×69,000円+(償却起算月と償却解除月の利用日数×2,300円)}
※「利用月数」とは、償却起算月と契約解除月を含め、暦月で数えます。
※償却起算月と契約解除月の日割計算は、退居時に精算します。
※償却起算月が1日の場合及び契約解除月が月末の場合は、暦月の日数に関わらず、月額償却となります。
※居室明け渡しまでの日割り計算に基づく家賃、管理費、水光熱費及び原状回復費(経年劣化を除く)、利用料等の未払い金を差し引きます。
※入居される前に契約を解除された場合、既受領分の敷金、前受家賃の全額を返還します。 |