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茨城県

2026年01月19日11:46 公表

介護付有料老人ホーム かがやきの郷

記入日：2025年10月25日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒300-0065　茨城県土浦市常名２２１２番地　
連絡先
Tel：029-823-8808／Fax：029-826-7301

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

かぶしきかいしゃ さんらいずう゛ぃらつちうら
株式会社　サンライズヴィラ土浦
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

9050001009151
法人等の主たる
事務所の所在地

〒300-0065

茨城県土浦市常名２２１２番地
法人等の連絡先 電話番号 029-823-8808
ＦＡＸ番号 029-826-7301
ホームページ あり
http://www.kagayakinosato.com/
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 島田　宏之
職名 代表取締役社長
法人等の設立年月日 1988/02/25
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1 「かがやきの郷」指定介護特定施設入居者生活介護事業所 茨城県土浦市常名２２１２番地
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 なし
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 1 「かがやきの郷」指定介護予防特定施設入居者生活介護事業所 茨城県土浦市常名２２１２番地
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) かいごつきゆうりょうろうじんほーむ かがやきのさと
介護付有料老人ホーム かがやきの郷
事業所の所在地 〒300-0065 市区町村コード 土浦市
（都道府県から番地まで） 茨城県土浦市常名２２１２番地
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 029-823-8808
FAX番号 029-826-7301
ホームページ あり
http://www.kagayakinosato.com
介護保険事業所番号 0870300498
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 藤原　健太
職名 施設長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2000/04/01
指定の年月日 介護サービス 2000/03/24
介護予防サービス 2000/03/24
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2020/04/02
介護予防サービス 2024/04/02
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 あり
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 1992/11/01
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
電車で・・・
◎ＪＲ常磐線「土浦駅」下車　タクシー１０分　または　関東鉄道バス筑波山口行き１５分「在宅」停留所下車後徒歩２００ｍ　　　　　　　
◎つくばエキスプレス「つくば駅」下車 タクシー２０分

車で・・・
◎常磐自動車道「土浦北インターチェンジ」より車で５分　距離５㎞
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 0人 1人 0人 0人 1人 0.5人
生活相談員 1人 3人 0人 0人 4人 2.0人
看護職員 1人 0人 4人 1人 6人 4.5人
介護職員 16人 4人 39人 0人 59人 36.1人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 1人 2人 1.2人
計画作成担当者 1人 2人 1人 0人 4人 1.8人
栄養士 1人 0人 0人 0人 1人 1人
調理員 2人 0人 6人 0人 8人 6.0人
事務員 3人 1人 2人 0人 6人 5.0人
その他の従業者 0人 0人 5人 0人 5人 1.0人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 37.5時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 9人 2人 7人 0人
実務者研修 1人 0人 1人 0人
介護職員初任者研修 8人 0人 19人 0人
介護支援専門員 0人 1人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 1人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 1人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 3人
平均時の人数 4人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 1人 3人 0人 0人 4人 2.0人
看護職員 1人 0人 4人 1人 6人 4.5人
介護職員 16人 4人 39人 0人 59人 36.1人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 1人 2人 1.2人
計画作成担当者 1人 2人 1人 0人 4人 1.8人
その他の従業者 0人 0人 0人 0人 0人 0人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 37.5時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 9人 2人 7人 0人
実務者研修 1人 0人 1人 0人
介護職員初任者研修 8人 0人 19人 0人
介護支援専門員 0人 1人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 1人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 1人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 あり
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護支援専門員
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 3人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 5人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 1人 5人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 12人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 1人 4人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 3人 1人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 1人 5人 9人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 4人 11人 13人 4人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 1人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 1人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 1人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 1人 2人 1人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 年間研修計画に基づき、介護職員を対象に外部からの講師を招くなどして、毎月の研修を行っている。また、特定協・有老協・社会福祉協議会の外部研修や、救急救命講習などに参加をしている。
資質の向上について、（１）働きながら介護福祉士取得を目指す者への実務者研修受講や認知症ケア専門士資格取得を目指す者への支援を行う。（２）社内OJTについては実施しているところだが、今後ますます充実を図る。
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 人
認知症介護実践者研修修了者の人数 1人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
経営理念　1.誠実なこころ　2.責任ある行動　3.社会の共栄　を、モットーに、地域に愛され、地域になくてはならぬ「かがやきの郷」の確立に、全員で努力致します。
経営方針　居：我々は入居者を敬い快適な居住空間を提供いたします。　介：心のこもった介護を提供いたします。　健：よりよい健康管理の提供をお手伝いいたします。 食：栄養のバランスのとれたお食事を提供いたします。　遊：楽しい遊びの時間を提供いたします。　文化：歴史的な地元の文化を提供いたします。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
老人福祉法及び介護保険法令に従い、可能な限り自立した日常生活を営むことのできるよう支援することを目的として、
日常生活を営むために必要な居室及び共用設備等をご利用いただき、生活機能の維持・向上を計る介護予防特定施設サービスを提供いたします。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） あり
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) あり
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） わたひきクリニック、桜井内科医院
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） わたひきクリニック、桜井内科医院
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） 土浦リハビリテーション病院
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 あり
（医療機関の名称） わたひきクリニック、桜井内科医院
協力歯科医療機関 あり その名称 とうざき歯科医院
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
一般居室、一時介護室、介護居室のいずれか。
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 退院後や一時的に２４時間の介護が必要となった場合は、本人の意志を確認し、身元引受人の意見を聴いた上、介護居室で介護します。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 一時的に介護室へ移る場合は、介護居室へ利用権の変更はございません。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 室内全体の仕様が異なります。介護居室は２人以上の相部屋になる場合があります。
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 常時介護が必要になった場合に、一般居室（又は介護居室）から介護居室へ住み替えていただくことがある。その場合、以下の手続を行う。
①ホ－ムが指定する医師の意見を聴く。
②３ヶ月間の経過観察期間を置く。
③本人、身元引受人（後見人）の同意を得る。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 居室の利用権が移行する。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 一般居室から介護居室への住み替えの場合は室内全体の仕様が異なる。介護居室間の住み替えの場合、仕様の変更はない。
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容） なし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） なし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 ・６０歳以上で、健康な方、及び日常生活で介護が必要な方。
・２人入居の場合は、夫婦・親子・兄弟姉妹・友人でどちらかが６０歳以上。
契約の解除の内容 1.入居者が逝去した場合（２名の場合はどちらとも逝去した場合）
2.入居者が解約した場合（３０日の予告期間が必要）
3.事業者が解約した場合（９０日の予告期間が必要）
主な解除事由
・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき。
・月払いの利用料その他の支払を正当な理由なく、しばしば延滞するとき。
・入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ、ホ－ムにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを　防止することが出来ないとき、等（その他は入居契約書参照）。
体験入居の内容 健常者　一般居室棟　　　５,５００円
介護者　介護居室棟
　　　　要支援１・２　　６,６００円
　　　　要介護１～２　　８,８００円
　　　　要介護３～５　１１,０００円
　　　１日２食付　夕・朝　税込　原則として２泊３日　社団法人全国有料老人ホ－ム協会の輝・友の会に入会されている会員は割引サ－ビスがご利用できます。
入居定員 186人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 1人 1人 2人 0人 1人 5人
７５歳以上８５歳未満 7人 1人 3人 1人 2人 14人
８５歳以上 10人 12人 11人 10人 6人 49人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 1人 0人 0人 1人
６５歳以上７５歳未満 6人 0人 0人 6人
７５歳以上８５歳未満 21人 2人 4人 27人
８５歳以上 9人 11人 3人 23人
入居者の平均年齢 85.39歳
入居者の男女別人数 男性 36人 女性 89人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 67.2％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 1人 1人 1人 0人 3人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人 0人 0人
死亡者 3人 2人 5人 3人 7人 20人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 1人 0人 1人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 8人 11人 61人 32人 8人 5人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 あり
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 あり 74 33.75㎡
一般居室相部屋 あり 2 2 56.24㎡
24 2 42.75㎡
0㎡
介護居室個室 あり 21 15.63㎡
介護居室相部屋 あり 5 2 25.13㎡
4 3 35.37㎡
6 4 47.25㎡
一時介護室 あり 1 1 15.63㎡
0㎡
0㎡
共同便所の設置数 男子便所 2か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 2か所
女子便所 2か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 2か所
男女共用便所 19か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 19か所
個室の便所の設置数 100か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 100か所
浴室の設備状況
浴室の総数 104か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
100か所 2か所 1か所 1か所
その他の浴室の設備の状況 男女別 大浴場有り　大浴場にジャグジー有り
食堂の設備状況 自立者用：１階（96.3平方メートル） ７２席　　介護者用：２階 及び 介護棟新館 2・3階 多目的ホール兼用
入居者等が調理を行う設備状況 あり
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 機能訓練室兼健康増進室、ロビー、 応接コーナー、健康相談室、図書室、マージャン室、和室（茶室）、ラウンジ、屋上ガーデン、専用駐車場（有料）、菜園、多目的ホール（介護棟）、汚物処理室
バリアフリーの対応状況
（その内容） 全居室内、廊下、共用施設対応。エレベーター・廊下に手すり設置。車椅子での移動可能。
消火設備等の状況 あり
（その内容） スプリンクラー、消火層、消火器、熱・煙探知器、自動火災報知設備、火災通報設備、誘導装置
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 6,954㎡
事業所を運営する法人が所有 あり
抵当権の設定 あり
貸借（借地） なし
契約期間 始 終
契約の自動更新 なし
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 8,192.65㎡
事業所を運営する法人が所有 あり
抵当権の設定 あり
貸借（借家） なし
契約期間 始 終
契約の自動更新 なし
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 社内対応：お客様相談窓口、責任者：施設長（苦情処理担当、入居者からの苦情内容には守秘義務を課し、速やかに対応。苦情による差別的な待遇は一切行わない）
電話番号 ０２９-８２３-８８０８（内線１５１）
対応している時間 平日 9時00分～17時00分
土曜 9時00分～17時00分
日曜 9時00分～17時00分
祝日 9時00分～17時00分
定休日 なし
留意事項 なし
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 入居者が要支援認定及び要介護認定を受けた場合、ホームが提供する介護保険指定介護予防特定施施設生活介護サービス及び指定特定施設生活介護サービスの利用を受けられる。
また、病気等による一時的な介護が必要な場合は当ホームの生活支援サービスが利用出来る。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日） 2013/2/15
実施した評価機関の名称 ㈱ぎょうせい総合研究所
当該結果の開示状況 あり
かがやきの郷　HP
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 あり
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 前払い金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
2,160,000円 26,200,000円 8,000,000円 70室
留意事項 ・上記は一般居室　１名入居した場合の価格です。月額家賃５万円～１３万円。　料金は、年齢・要介護状態に応じた金額を設定しております。
・最多価格帯は８０歳自立の方がご入居される場合での価格帯で表示しております。
・入居一時金の算定にあたっては、厚生労働省の有料老人ホ－ム設置運営標準指導指針及び事務連絡（平成24年3月16日発）で示された算式に基づき算定しております。（男女別かつ年齢別、介護状態合算で表示）
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
3,240,000円 39,300,000円 15,000,000円 24室
留意事項 ・上記は一般居室　２名入居した場合の価格です。月額家賃５万円～１３万円。　料金は、年齢・要介護状態に応じた金額を設定しております。
・最多価格帯は８０歳自立の方がご入居される場合での価格帯で表示しております。
・入居一時金の算定にあたっては、厚生労働省の有料老人ホ－ム設置運営標準指導指針及び事務連絡（平成24年3月16日発）で示された算式に基づき算定しております。（男女別かつ年齢別、介護状態合算で表示）
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
2,160,000円 10,080,000円 5,000,000円 22室
留意事項 ・上記は介護居室　１名入居した場合です。月額家賃５万円。　料金は、年齢・介護度により減額される方式を採用しております。
・最多価格帯は８０歳要介護状態の方が介護個室にご入居される場合の価格帯で表示しております。
・公益社団法人全国有料老人ホ－ム協会が運営する入所者基金における要介護デ－タを使用して男女別かつ年齢別から示された算式に基づき算定しております。（合算表示）
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）		 なし
初期償却率（％） 10％
償却年月数 入居時年齢における、自立・要介護状態により異なる。
留意事項 基本プラン　　　　　（自立・要支援）　　　　（要介護）
65歳：　　　　　　　　108～144ヶ月　　　　　　84～108ヶ月
75歳：　　　　　　　　 84～108ヶ月　　　　　　60～ 84ヶ月
85歳：　　　　　　　　 60～ 84ヶ月　　　　　　36 ～60ヶ月
90歳以上プラン　　　　 36～ 60ヶ月　　　　　 　　　36ヶ月
解約時返還金の算定方法 ○想定居住期間内に契約が終了した場合には、下記の計算式に基づく額を返還します。
　返還金＝一時金×想定居住期間償却率（９０％）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）

　※その他、月払い利用料については日割精算を行う。
保全措置の実施状況 あり
（その内容） （公社）全国有料老人ホーム協会の入居者生活保証制度に加入。当社が個別入居者について基金に拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却終了後においても保証金として５００万円又は事業者が定める補償額のいずれか少ない方が入居者に支払われる。（５００万円は前払い金総額に対する補償額）
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 128,700円
留意事項 ・算定根拠：事務管理費、生活サ－ビスの人件費、共用施設の維持管理費、町内会費、各種イベント費、買い物バス運行管理費、防災・防犯設備の維持管理費、水道代。
食費 あり （その費用の額） 69,030円
留意事項 ・算定根拠：人件費等の諸経費、食材費に基づく費用。
光熱水費 あり （その費用の額） 0円
留意事項 ・電気代、ガス代は個人実費負担になります。（介護居室は不要）
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） なし
個別的な選択による介護サービス なし
（その内容及び利用料）
家賃相当額 なし
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 0円 0円 0室
留意事項
その他に必要な月額利用料 あり
（その内容及び利用料） ・要介護者等の場合、介護保険給付の自己負担額を支払う。
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
（その内容及び利用料） ・電話料、光熱費、介護用品、理美容料金、消耗品、本人の購入品等は各自実費負担となります。
（介護サ－ビス等の一覧表を参照下さい）

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり あり なし 必要に応じ実施
排泄介助・おむつ交換 あり あり なし 同上
おむつ代 なし なし なし 実費
入浴（一般浴）介助・清拭 あり あり あり 週４回以上実費
特浴介助 あり あり あり 同上
身辺介助（移動・着替え等） あり あり なし
機能訓練 あり あり なし
通院介助（協力医療機関） あり あり なし
通院介助（協力医療機関以外） あり あり あり 市外１時間2,200円・本人申し出病院
生活サービス
居室清掃 あり あり あり 要望時5,500円～7,700円／月（週1回1時間以内）
リネン交換 あり あり あり 要望時220円／1回
日常の洗濯 あり あり あり 要望時1,100円／1回
居室配膳・下膳 あり あり あり 要望時110円／1回
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし あり あり 外部の食事代実費
おやつ なし なし あり 実費
理美容師による理美容サービス なし なし あり 実費
買い物代行（通常の利用区域） あり あり あり １ヶ所１回1,100円（ホームスケジュールによる代行は無料）
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり １ヶ所１回1,100円
役所手続き代行 なし なし あり １ヶ所１回1,100円（ホームスケジュールによる代行は無料）
金銭・貯金管理 なし あり あり 2,640円／年
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり なし 年1回
健康相談 なし あり なし 必要に応じ適宜実施
生活指導・栄養指導 なし あり なし 必要に応じ適宜実施
服薬支援 あり なし なし 必要に応じ適宜実施
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし なし 必要に応じ適宜実施
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） なし あり あり
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし あり あり
入院中の洗濯物交換・買い物 なし あり なし 適宜実施
入院中の見舞い訪問 なし あり なし 適宜実施
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