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茨城県

2026年08月21日09:45 公表

介護付有料老人ホーム　サンテーヌ土浦

サービスの内容に関する写真
記入日：2026年01月25日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒300-0045　茨城県土浦市文京町８番３号　
連絡先
Tel：029-826-6333／Fax：029-826-6334

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事業所概要

運営方針 利用者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じて自立した日常生活を営むことが出来るよう、サービスを提供する。常に利用者の心身の状況、その置かれている環境等の的確な把握に努め、利用者又はその家族に対し、その相談に適切に応じるとともに、利用者の社会生活に必要な支援を行います。
事業開始年月日 2010/01/01
協力医療機関　

サービス内容

短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
入居に関する要件 自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
体験入居の内容 ・体験入居は随時実施。
・モデルルームを利用し、１人１泊２日・夕朝食付、4,400円（税込）
　（３泊４日・２名様まで）
サービスの特色　 事故発生時には、速やかに入居者の家族・市町村などに連絡を行うと共に必要な措置を講じます。また、サービスの提供により賠償すべき事故が発生した場合は、誠意をもって対応致します。

設備の状況

居室の状況 一般（自立した人）の個室　 床面積 47.09㎡
室数 69室
一般（自立した人）の相部屋　 床面積 47.09㎡
室数 34室
床面積
室数
床面積
室数
介護が必要な人の個室　 床面積
室数
介護が必要な人の相部屋　 床面積
室数
床面積
室数
床面積
室数
一時的に介護が必要になったときの部屋 床面積 6.51㎡
室数 1室
床面積 11.18㎡
室数 1室
床面積 24.94㎡
室数 1室
消火設備の有無　 あり

利用料

利用料の支払方式　 前払金方式
入居時に必要な費用
(前払金方式の場合)　		 初期償却率　 15％
償却期間　 （例）８３歳男性・自立の場合　８４か月（７年）
解約時返還金の算定方法　 入居開始日から下記償却期間未満で退去されたり、亡くなられた場合には、在居月数に応じて以下の計算式に基づき入居金の一部を返還します。
（例１）８３歳男性自立入居の場合は７年間（84ヶ月）
　返還金＝入居金×85％×(84ヶ月ー入居月数）÷84ヶ月
(例２）８０歳女性要介護入居の場合は９年間（108ヶ月）
　返還金＝入居金×85％×(１０８ヶ月ー入居月数）÷108ヶ月
　・入居金の15％は、入居期間に拘わらず返還されません。
　・償却期間経過後は、返還金はありません。
　・専用居室の原状回復の為の実施等がある場合は、返還金か
ら差し引いて返還します。
　・入居金の返還請求権は、第三者に譲渡し又は担保に供する等の処分行為は出来ません。
毎月必要な主な費用
(月払い方式の場合)　		 家賃　 0円
管理費　 106,040円
食費　 65,340円
光熱水費　 0円

従業者情報

総従業者数　 45人
看護職員数 常勤 2人
非常勤 4人
看護職員数の退職者数　 常勤 0人
非常勤 3人
介護職員数 常勤 16人
非常勤 5人
介護職員数の退職者数　 常勤 1人
非常勤 1人
経験年数１０年以上の介護職員の割合 19％
夜勤を行う従業者数　 2人

入居者情報

入居定員
※＜＞内の数値は都道府県平均　		 137人＜59.7人＞
入居率　 76.6％
入居者の平均年齢 87.0歳
入居者の男女別人数 男性：33人
女性：72人
要介護度別入居者数
 自立 31人
要支援１ 15人
要支援２ 10人
要介護１ 17人
要介護２ 19人
要介護３ 8人
要介護４ 4人
要介護５ 1人
昨年度の退居者数　 8人

その他

苦情相談窓口　 029-826-6333
利用者の意見を把握する取組　 有無 あり
開示状況 あり
第三者評価等の実施状況（記入日前4年間の状況）　 あり
2013/2/22
損害賠償保険の加入　 あり
法人等が実施するサービス
（または、同一敷地で実施するサービスを掲載）		 通所介護
短期入所生活介護
特定施設入居者生活介護
居宅介護支援
介護予防短期入所生活介護
介護予防特定施設入居者生活介護
介護老人福祉施設
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