解約時返還金の算定方法  |
【入居後3月以内の契約終了】
前受家賃
全額返還します。
ただし、入居期間中の家賃部分 日額1,100円は差し引いた残額とします。
【入居後3月を超えた契約終了】
前受家賃(60ヵ月目まで)
(B)198万円
償却額:月額 33,000円〈日額:1,100円〉
198万円-{(利用月数ー2ヵ月)×33,000円+(償却起算月と契約解除月の利用日数×1,100円)}
※「利用月数」は、償却起算月と契約解除月を含め、歴月で数えます。
※償却起算月と契約解除月の日割り計算は、退去時に精算します。
※償却起算日が1日の場合及び契約解除日が月末尾の場合は、歴月の日数にかかわらず、月額の償却となります。
※居室明け渡しまでの日割り計算に基づく家賃、管理費、水光熱費及び原状回復費(経年劣化を除く)、利用料金等の未払い金を差し引きます。 |