解約時返還金の算定方法  |
一時金の契約終了時の返還金について(入居後3ヶ月以内の契約終了)
:一時金初期償却額の60万円は4ヶ月目の午前零時を以って一括償却します。なお、実際の入居日から3ヶ月以内に、本契約が終了となった場合は、一時金初期償却額の60万円は全額返金します。
また、実際の入居日から退去日までの家賃の一部40,000円/月(前払い家賃額)は日割り計算にて請求するものとし、立替費用・居室の原状回復費用等も併せてご契約者に請求するものとします。従って、一時金の返金につきましては、これら未払い費用を、既払いの一時金から差し引き返金するものとします。
(入居後3ヶ月を超えた契約終了)
①入居月の翌月からの償却とし、毎月40,000円の均等償却とします。毎月40,000円を35ヶ月(2年11ヶ月)に渡って償却します。なお、35ヶ月以内の退去(契約の解約・解除)の場合は、立替費用・居室の原状回復費用等の未払い金も併せてご契約者に請求するものとします。なお、退居月は日割り計算とします。
②一時金初期償却分 60万円
入居日から3ヶ月間の熟考期間を経た4ヶ月目の午前零時を以って、一括償却します。 |