介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

千葉県

2025年01月15日16:50 公表

アビタシオン千葉

記入日：2024年11月29日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒266-0007　千葉県千葉市緑区辺田町2-12　
連絡先
Tel：043-300-0707／Fax：043-300-0734

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称） 株式会社
名称 （ふりがな）

あびたしおん
株式会社アビタシオン
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

9290001013823
法人等の主たる
事務所の所在地

〒812-0863

福岡県福岡市博多区金の隈３丁目２３番１０号
法人等の連絡先 電話番号 092-272-1165
ＦＡＸ番号 092-272-4165
ホームページ あり
https://www.habitation.co.jp/
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 井坂 奬吾
職名 代表取締役
法人等の設立年月日 1982/08/10
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 あり 1 アビタシオン君津ヘルパーステーション 千葉県君津市八重原1338番1
訪問入浴介護 なし
訪問看護 あり 1 アビタシオン君津訪問看護ステーション 千葉県君津市八重原1338番1
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 あり 1 アビタシオン君津デイサービスセンター 千葉県君津市八重原1338番1
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 2 ・有料老人ホーム アビタシオン千葉
・有料老人ホーム アビタシオン京成千葉中央		 ・千葉県千葉市緑区辺田町2-12
・千葉県千葉市中央区神明町2-2
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 あり 1 アビタシオン君津定期巡回訪問介護看護ステーション 千葉県君津市八重原1338番1
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 あり 1 アビタシオン君津ケアプランセンター 千葉県君津市八重原1338番1
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 あり 1 アビタシオン君津訪問看護ステーション 千葉県君津市八重原1338番1
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 2 ・有料老人ホーム アビタシオン千葉
・有料老人ホーム アビタシオン京成千葉中央		 ・千葉県千葉市緑区辺田町2-12
・千葉県千葉市中央区神明町2-2
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) あびたしおんちば
アビタシオン千葉
事業所の所在地 〒266-0007 市区町村コード 千葉市緑区
（都道府県から番地まで） 千葉県千葉市緑区辺田町2-12
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 043-300-0707
FAX番号 043-300-0734
ホームページ あり
https://www.habitation.co.jp/chiba/
介護保険事業所番号 1270500968
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 大竹　弥生
職名 施設長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2007/10/08
指定の年月日 介護サービス 2007/10/01
介護予防サービス 2007/10/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2019/10/01
介護予防サービス 2019/10/01
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2007/10/08
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
ＪＲ外房線「鎌取駅」から徒歩4分(320m)
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
生活相談員 0人 1人 0人 1人 2人 1.0人
看護職員 8人 0人 4人 0人 12人 9.2人
介護職員 11人 0人 30人 0人 41人 29.3人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
計画作成担当者 2人 0人 1人 0人 3人 2.8人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 1人 1人 2人 1人 5人 3.4人
その他の従業者 1人 0人 4人 0人 5人 4.4人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 8人 0人 19人 0人
実務者研修 0人 0人 2人 0人
介護職員初任者研修 3人 0人 9人 0人
介護支援専門員 1人 0人 2人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 1人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 5人
平均時の人数 5人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 1人 0人 1人 2人 1人
看護職員 8人 0人 4人 0人 12人 9.2人
介護職員 12人 0人 29人 0人 41人 29.3人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1人
計画作成担当者 1人 0人 2人 0人 3人 2.8人
その他の従業者 1人 0人 4人 0人 5人 4.4人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 9人 0人 18人 0人
実務者研修 0人 0人 2人 0人
介護職員初任者研修 3人 0人 9人 0人
介護支援専門員 1人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 1人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 正看護師
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 4.3人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 1人 2人 5人 5人 0人 0人
前年度の退職者数 2人 3人 7人 6人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 1人 2人 0人 1人
１年～３年未満の者の人数 0人 1人 1人 2人 1人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 1人 3人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 2人 0人 2人 6人 0人 0人
１０年以上の者の人数 6人 3人 7人 16人 0人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 1人 1人
前年度の退職者数 0人 0人 1人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人
１年～３年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 1人
１０年以上の者の人数 0人 0人 1人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） ・事故予防・ヒヤリハット（6月・12月)
・高齢者虐待・身体拘束（8月・12月）
・感染症（8月・1月）
・認知症ケア・高齢者の理解（7月）
・防災訓練（6月・9月）
・ケアプランの概要について（10月）
・緊急時の対応（11月）
・プライバシー保護・倫理、法令遵守（2月）
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
人 人 人 人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 人
認知症介護実践者研修修了者の人数 人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
ひとりひとりにジャスト・サービス
介護予防および介護度進行予防に関する方針
自立支援を最大の目的とした介護サービスを提供
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） あり
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） なし
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） なし
退居時情報提供加算 なし
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） あり
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
新興感染症等施設療養費 なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（２） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（３） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（４） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（５） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（６） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（７） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（８） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（９） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１０） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１１） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１２） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１３） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅴ）（１４） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人社団三育会　宮野木外科・内科 医療法人みつや会　みらいクリニック 医療法人社団淳英会　おゆみの中央病院附属在宅クリニック
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人社団三育会　宮野木外科・内科 医療法人みつや会　みらいクリニック 医療法人社団淳英会　おゆみの中央病院附属在宅クリニック
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） 医療法人社団誠馨会 千葉中央メディカルセンター 医療法人社団淳英会 おゆみの中央病院 医療法人柏葉会　柏戸病院
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 あり
（医療機関の名称） 医療法人社団三育会　宮野木外科・内科 医療法人みつや会　みらいクリニック 医療法人社団淳英会　おゆみの中央病院附属在宅クリニック
協力歯科医療機関 あり その名称 田中歯科
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
壱番館および弐番館居室
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 入居者が、一時的に介護サービスを必要とし、且つそのサービスの提供が壱番館居室において困難と判断される場合
①入居者の判断能力が著しく低下し壱番館居室での生活では危険な状態である場合
②①以外で要介護状態と認定された方で、入居者本人又は身元引受人が希望する場合
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 一時的に利用する共用施設であり、居室の利用権に変更はない。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 室内全体の仕様が異なる。
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） ・判断基準---判断能力が著しく低下し、危険な状態である場合。入居者本人又は、身元引受人が希望する場合。
・手続き---下記の次項を経て総合的に判断し、事業者が指定する文書にて契約手続きを行う。
(1)事業者の指定する医師の意見を聴く。
(2)入居者の意思を確認する。
(3)入居者の身元引受人等の意見を聴く。
(4)緊急時や、やむを得ない場合を除いて2ヵ月間の観察期間を設ける。
(5)住み替え後の居室及び介護等の内容、権利の変動、占有面積の変更に伴う費用負担の増減等についての入居者及び身元引受人等に説明を行う。
(6)入居者本人、身元引受人等の同意を得る。
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容） 壱番館居室の利用権は弐番館居室利用権に移行する。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 室内全体の仕様が異なる。
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容）
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 【壱番館居室】・年齢が満65歳以上の方。・ご夫婦で入居の場合、ともに満65歳以上の方。
　　　　　　　・ご夫婦以外の場合は、2親等以内の関係であって、且つ2人とも満65歳以上の方。
　　　　　　　・健康な方及び公的介護保険制度における要支援１以上の認定を受けている方。
【弐番館居室】・年齢が満65歳以上で、公的介護保険制度における要支援１以上の認定を受けている方。

【その他、共通】
　　　　　　　・ご本人に入居の意志がある方。
　　　　　　　・入居後に管理費や食費、壱番館居室の水道光熱費、当ホームの定める月額費用などを負担できる方。
　　　　　　　・健康保険に加入されている方。
　　　　　　　・身元引受人を立てることの出来る方。
　　　　　　　・当ホームの運営主旨をご理解いただき、ご協力を約束できる方。
　　　　　　　・その他ホームが認めた方。
契約の解除の内容 1）入居者の逝去（2名の場合はどちらともご逝去した場合）　
2）入居者からの解除申し入れ　
3）事業者からの契約解除（90日間の予告期間後）
体験入居の内容 1泊2日　食事付、ワンドリンク付　　7,700円（税込）／1人
入居定員 205人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 1人 0人 0人 0人 0人 1人
７５歳以上８５歳未満 9人 0人 0人 2人 1人 12人
８５歳以上 18人 10人 12人 9人 5人 54人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 6人 1人 0人 7人
７５歳以上８５歳未満 26人 7人 1人 34人
８５歳以上 27人 26人 7人 60人
入居者の平均年齢 87.31歳
入居者の男女別人数 男性 47人 女性 121人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 82.0％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 4人 0人 0人 0人 0人 4人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 1人 3人 6人 5人 15人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 1人 0人 1人
介護保険施設 0人 1人 0人 1人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 11人 9人 61人 47人 30人 10人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 あり 113 35.1㎡
一般居室相部屋 なし 0㎡
0㎡
0㎡
介護居室個室 あり 61 19.8㎡
介護居室相部屋 なし 0㎡
0㎡
0㎡
一時介護室 あり 2 19.8㎡
0㎡
0㎡
共同便所の設置数 男子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 10か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 7か所
個室の便所の設置数 174か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 174か所
浴室の設備状況
浴室の総数 116か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
113か所 2か所 1か所 0か所
その他の浴室の設備の状況 ヒーター設備、緊急コールを設置
食堂の設備状況 壱番館1ヶ所65席、弐番館各階合計3ヶ所16席
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 【壱番館】
レストラン兼多目的ホール、応接室兼健康管理室、男女大浴場、ロビー、
デッキテラス、ゲストルーム兼体験入居室、多目的ルーム、ドッグラン、
中庭、ビューティーサロン、売店、図書室、駐車場
【弐番館】
食堂兼リビング、要介護者用浴室、機能訓練兼多目的ホール、ケアステーション
バリアフリーの対応状況
（その内容） 全居室、廊下、共用廊下に手すりを設置。車椅子での移動可能。
消火設備等の状況 あり
（その内容） 防火戸、誘導灯、火災報知器、感知器（熱・煙）スプリンクラー、消火栓、消火器
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 10,249.75㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） あり
契約期間 始 2011/2/28 終 2041/2/27
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 10,208.57㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借家） あり
契約期間 始 2011/02/28 終 2041/02/27
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 「アビタシオン千葉」苦情相談窓口
電話番号 0120-17-2617
対応している時間 平日 9時00分～17時00分
土曜 9時00分～17時00分
日曜 9時00分～17時00分
祝日 9時00分～17時00分
定休日 なし
留意事項
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 自立支援を最大の目的とした介護サービスを提供
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日）
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 24,000,000円 12,000,000円 73室
留意事項 上記は壱番館の一時入居金
●「月払いプラン」「基本プラン」「全額前払いプラン」から選択いただけます。
● 最低の額は「月払いプラン」を選択していただいた場合です。
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 27,500,000円 15,500,000円 73室
留意事項 上記は壱番館2人入居時の一時入居金
●「月払いプラン」「基本プラン」「全額前払いプラン」から選択いただけます。
● 最低の額は「月払いプラン」を選択していただいた場合です。
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 11,250,000円 9,000,000円 41室
留意事項 上記は弐番館の一時入居金
●「月払いプラン」「基本プラン」「全額前払いプラン」から選択いただけます。
● 最低の額は「月払いプラン」を選択していただいた場合です。
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 なし
上記以外
（その内容）		 入居契約書記載の償却期間の起算日（入居日の翌日）
初期償却率（％） 20％
償却年月数 壱番館8年（96ヶ月）、弐番館5年（60ヶ月）
留意事項
解約時返還金の算定方法 ●入居者が１人の場合　=入居金×80%×（償却日数－入居経過日数）／償却日数
●入居者が２人の場合　=追加入居金×80%×（償却日数－入居経過日数）／償却日数
（注）入居金の20%を初期償却する。（返還しない）
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 保全先：入居一時金管理信託（株式会社みずほ銀行）※当社が株式会社みずほ銀行に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万が一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の未償却分が支払われる。
②その他に要する前払金 あり
（その内容及び利用料） ●生活支援費（一人当たり）
・「全額前払いプラン」2,475,000円　※税法に則り、消費税を負担していただきます。(金額は税込表示)
・「基本プラン」　　　1,237,500円　※税法に則り、消費税を負担していただきます。(金額は税込表示)
・介護保険基準を上回る人員体制（要介護者2.5名に対し、週40時間換算で常勤換算1名の職員）により介護を行います。
・償却開始日：入居日の翌日
・初期償却率：20％
・償却年月数：5年（60ヶ月）
前払金の名称 生活支援費
解約時返還金の算定方法 ・償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。
　生活支援費×80％÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数
・償却期間を超える場合：返還金はありませんが、生活支援費の追加徴収も行いません。
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 保全先：入居一時金管理信託（株式会社みずほ銀行）※当社が株式会社みずほ銀行に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万が一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、入居一時金の未償却分が支払われる。
留意事項 長期推計に基づき、要介護者等2.5人に対し週40時間換算で介護・看護職員を1人以上配置するための費用として、介護保険給付及び利用者負担によって賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 71,500円
留意事項 上記金額は弐番館1人入居の費用を記載。他に壱番館1人入居88,000円、2人入居159,500円あり。
※税法に則り、消費税を負担していただきます。（金額は税込表示）
食費 あり （その費用の額） 65,100円
留意事項 上記金額は壱番館及び弐番館1人入居の費用を記載。
朝食：421円＋昼食：759円＋夕食：990円=2,170円(税込)／日
※税法に則り、消費税を負担していただきます。（金額は税込表示）
※朝食については軽減税率対象8％、昼食・夕食・その他の飲食については軽減税率対象外10％です。
光熱水費 あり （その費用の額） 円
留意事項 実費負担。弐番館は管理費に含まれている為、負担はございません。
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） あり
個別的な選択による介護サービス あり
（その内容及び利用料） 個別的な通院付添など。（サービス基準表に定める）
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
100,000円 200,000円 100,000円 73室
留意事項 ・「全額前払いプラン」を選択した場合、上記家賃相当額の支払いは不要です。
・「基本プラン」を選択した場合、通常家賃の半額となります。
・　二人入居の場合も同額です。
その他に必要な月額利用料 あり
（その内容及び利用料） ・生活支援費　
「全額前払いプラン」不要（前払金に含まれます）
「基本プラン」　　　16,500円/人　
「月払いプラン」　　33,000円/人
・要介護者・要支援者は介護保険給付額自己負担分
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
（その内容及び利用料） 壱番館の入居者が一時的に弐番館を使用する場合の使用料　1,320円(税込)/日、
ゲストルーム宿泊料　6,600円（税込）/1人1泊　食事なし、
駐車場使用料　1台5,500円（税込）/月、
コピー代、電話代、ＮＨＫ受信料、新聞購読費、医療費、消耗品費、クリーニング代、日用品、ビューティーサロンサービス料金

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
排泄介助・おむつ交換 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
おむつ代 なし なし あり 要介護者・自立者ともに実費負担
入浴（一般浴）介助・清拭 あり あり あり 要介護者は週２回、３回目以降「３３０円(税込)／１０分」。自立者には「３３０円(税込)／１０分」で実施
特浴介助 あり あり あり 要介護者は週２回、３回目以降「３３０円(税込)／１０分」。自立者には「３３０円(税込)／１０分」で実施
身辺介助（移動・着替え等） あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
機能訓練 あり あり なし 要介護者のみ必要に応じ介助
通院介助（協力医療機関） あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり 要介護者・自立者共に「３３０円(税込)／１０分（交通費は実費）」で実施
生活サービス
居室清掃 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
リネン交換 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
日常の洗濯 あり あり なし 要支援１～要介護５は週２回、週３回目以降「３３０円(税込)/回」・自立者は「３３０円(税込)／１０分」で実施
居室配膳・下膳 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり 要介護者・自立者ともに実費負担
おやつ なし なし あり 要介護者・自立者ともに実費負担
理美容師による理美容サービス なし なし あり 要介護者・自立者ともに実費負担
買い物代行（通常の利用区域） なし あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じ介助
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり 要介護者・自立者ともに「３３０円(税込)／１０分」で実施+交通費実費
役所手続き代行 なし あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じて実施
金銭・貯金管理 なし なし あり 実費負担（立替金のみ実施）
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり なし 要介護者・自立者ともに年２回実施。ただし、オプション分は自己負担
健康相談 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じて実施
生活指導・栄養指導 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じて実施
服薬支援 あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じて実施
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じて実施
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） なし あり なし 要介護者・自立者ともに必要に応じて実施
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり 要介護者・自立者ともに指定病院及び中央区・緑区以外は「３３０円(税込)／１０分+交通費実費」
入院中の洗濯物交換・買い物 なし あり あり 要介護者・自立者ともに洗濯は「３３０円(税込)／１回（電気・水道・洗剤含む）」。買い物は病院内の売店以外「３３０円(税込)／１０分」で実施
入院中の見舞い訪問 なし あり あり 要介護者は協力病院・指定病院へ「１回／週」実施。協力病院・指定病院以外の中央区・緑区の病院は「３３０円(税込)／１０分」。自立者は「３３０円(税込)／１０分」で実施
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