介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

千葉県

2025年12月10日16:44 公表

アビタシオン木更津一番館

記入日：2025年10月21日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒292-0009　千葉県木更津市金田東4丁目11-1　
連絡先
Tel：0438-97-6677／Fax：0438-97-6688

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称） 株式会社
名称 （ふりがな）

ふようしょうじかぶしきがいしゃ
芙蓉商事株式会社
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

1040001052143
法人等の主たる
事務所の所在地

〒292-0009

千葉県木更津市金田東4丁目11－1
法人等の連絡先 電話番号 0438-97-6677
ＦＡＸ番号 0438-97-6688
ホームページ あり
https://www.habitation.co.jp/kisarazu/
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 井坂 奬吾
職名 代表取締役
法人等の設立年月日 1971/12/06
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 2 ・アビタシオン木更津一番館
・アビタシオン鎌ケ谷		 ・千葉県木更津市金田東4丁目11-1
・千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4-12-3
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 あり 1 アビタシオン鎌ケ谷ケアプランセンター 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4-12-3
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 2 ・アビタシオン木更津一番館
・アビタシオン鎌ケ谷		 ・千葉県木更津市金田東4丁目11-1
・千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4-12-3
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) あびたしおんきさらづいちばんかん
アビタシオン木更津一番館
事業所の所在地 〒292-0009 市区町村コード 木更津市
（都道府県から番地まで） 千葉県木更津市金田東4丁目11-1
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 0438-97-6677
FAX番号 0438-97-6688
ホームページ あり
https://www.habitation.co.jp/kisarazu/
介護保険事業所番号 1271102616
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 中原　亨
職名 施設長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2017/8/1
指定の年月日 介護サービス 2017/8/1
介護予防サービス 2017/8/1
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2023/8/1
介護予防サービス 2023/8/1
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 あり
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2017/8/1
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
１. ＪＲ総武線東京駅～君津駅（直通）乗車し、ＪＲ内房線袖ヶ浦駅（約７５分）下車。徒歩１分で路線バス（小湊鐵道）袖ヶ浦駅北口バス停～中野バス停（４分）。バス停より徒歩１分

２. ＪＲ京葉線東京駅～蘇我駅（乗換）ＪＲ内房線で袖ヶ浦駅（約７５分）下車。徒歩１分で路線バス（小湊鐵道）袖ヶ浦駅北口バス停～中野バス停（４分）。バス停より徒歩１分

３. 高速バス(東京駅八重洲口)～東京湾アクアライン～木更津金田バスターミナル下車。（約 2ｋｍ）

４.高速バス（横浜・川崎・品川・羽田空港・新宿・成田空港）～東京湾アクアライン～金田バスターミナル又は袖ヶ浦バスターミナル又は、三井アウトレットモール下車。（約 1.2ｋｍ）

５．アクアライン木更津金田インターチェンジより車で３分 （約 1.0ｋｍ）
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1人
生活相談員 2人 0人 0人 0人 2人 2人
看護職員 5人 0人 7人 0人 12人 10人
介護職員 21人 0人 21人 0人 42人 31.5人
機能訓練指導員 1人 0人 2人 0人 3人 1.5人
計画作成担当者 0人 0人 2人 0人 2人 2人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 1人 0人 0人 0人 1人 1人
その他の従業者 1人 0人 1人 0人 2人 1.5人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 13人 0人 15人 0人
実務者研修 3人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 3人 0人 5人 0人
介護支援専門員 2人 0人 1人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 2人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 1人 0人 0人 0人
きゅう師 1人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 3人
平均時の人数 5人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 2人 0人 0人 0人 2人 2人
看護職員 5人 0人 7人 0人 12人 10人
介護職員 21人 0人 21人 0人 42人 31.5人
機能訓練指導員 1人 0人 2人 0人 3人 1.5人
計画作成担当者 0人 0人 2人 0人 2人 2人
その他の従業者 1人 0人 1人 0人 2人 1.7人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 13人 0人 15人 0人
実務者研修 3人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 3人 0人 5人 0人
介護支援専門員 2人 0人 1人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 2人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 1人 0人 0人 0人
きゅう師 1人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 なし
（資格等の名称）
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 2.4人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 1人 4人 5人 2人 0人 0人
前年度の退職者数 3人 3人 4人 5人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 2人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 0人 1人 2人 0人 0人
１０年以上の者の人数 4人 7人 17人 19人 2人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 2人 2人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 権利擁護身体拘束廃止研修　虐待防止研修　接遇研修　看取り研修　感染症食中毒予防研修　認知症研修等
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 3人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 3人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 0人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
＜基本理念＞私たちは、高齢者福祉事業の役割を自覚し、人生の先輩として敬う心を持ちながら、活気ある楽しい生活をお過ごしいただけることを理念としています。　一、私たちは入居者の皆さまの人格を尊重し、《より良い》人生を応援します。一、私たちはお一人おひとりに《まごころサービス》をお届けします。一、私たちは《アットホーム》な雰囲気の中で入居者の皆さまと共に歩みます。一、私たちは《チームワーク》を大切に安心できる暮らし・看護・介護の提供に心がけます。一、私たちは《向上心》を持ち、常に知識と技術の修得に努めます。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
個々の入居者様が出来るだけ自立した日常生活を営むことができるように、その有する能力に応じた支援を行います。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） あり
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） なし
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） あり
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人財団コンフォート君津クリニック　医療法人萩仁会はぎわら病院
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人財団コンフォート君津クリニック
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） 医療法人互生会アクアリハビリテーション病院　医療法人社団仁治会袖ヶ浦どんぐりクリニック　医療法人社団史祥会 房総メディカルクリニック
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 あり
（医療機関の名称） 医療法人財団コンフォート君津クリニック
協力歯科医療機関 あり その名称 医療法人社団史祥会房総メディカルクリニック
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
介護居室
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 一時的な介護が必要となった場合（特定施設入居者生活介護の利用契約を結ばない場合）は介護居室を利用。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 居室の利用権は継続します。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 常時介護が必要となった場合には、以下の手続きを行った上で空室がある場合に限り住み替えて頂く場合がございます。
(1)事業者の指定する医師の意見を聴く、(2)入居者若しくは家族・身元引受人等の意思を確認する、(3)入居者の同意を得る、(4)一定の観察期間をおく
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 新居室に住み替える場合、旧居室の利用権を本人の同意を得て消滅させ、新居室の利用権を設定します。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容）
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 (１)原則として満65歳以上の方。
(２)自立の方及び日常生活で介護が必要な方。
(３)ご入居後継続的に管理費及び食費等を確実にご負担できる方。
(４)身元引受人、連帯保証人、返還金受取人をたてられる方。
（身元引受人、連帯保証人、返還金受取人がいない場合はご相談に応じます。）
契約の解除の内容 ①入居者が死亡した場合
②入居者、又は事業者から解約した場合
事業主体から解約を求める場合：入居者の行動が、他の入居者又は従業員の生命及び身体に危害を及ぼし、又はその危害の切迫した恐れがあり、かつ当該入居者に対して、有料老人ホームにおける通常の介護方法及び接遇方法ではこれを防止することができないとき等。 解約予告期間：30日
体験入居の内容 なし
入居定員 150人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 1人 1人 2人
６５歳以上７５歳未満 1人 1人 0人 2人 0人 4人
７５歳以上８５歳未満 3人 4人 3人 5人 5人 20人
８５歳以上 22人 8人 7人 18人 20人 75人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 1人 0人 0人 1人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 1人 4人 1人 6人
８５歳以上 0人 8人 11人 19人
入居者の平均年齢 86.42歳
入居者の男女別人数 男性 29人 女性 98人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 84.7％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 1人 0人 0人 0人 0人 1人
介護保険施設 1人 0人 0人 0人 0人 1人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 1人 0人 0人 1人
死亡者 1人 6人 5人 10人 5人 27人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 1人 1人
死亡者 0人 3人 0人 3人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 10人 7人 57人 34人 8人 11人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 なし ㎡
一般居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
介護居室個室 あり 150 20.5㎡
介護居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
一時介護室 なし ㎡
㎡
㎡
共同便所の設置数 男子便所 2か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 3か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 16か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 6か所
個室の便所の設置数 150か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 150か所
浴室の設備状況
浴室の総数 5か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
3か所 2か所 1か所 4か所
その他の浴室の設備の状況
食堂の設備状況 7ヶ所
入居者等が調理を行う設備状況 あり
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 事務室（フロント）、正面玄関、食堂、ラウンジ、機能訓練コーナー、大浴場、特殊浴室、洗濯室（ランドリー）、理美容、緊急通報設備、防災設備、避難設備、売店、駐車場
※なごみ、洗濯室、駐車場は使用料が必要です。（洗濯室は洗濯機・乾燥機使用料、理美容室は外部サービスの利用料
バリアフリーの対応状況
（その内容） 介護居室部分は要介護の方に配慮した段差のない設計をしております。
消火設備等の状況 あり
（その内容） 自動火災報知設備、火災通報装置、スプリンクラー設備、消火器、防災備蓄庫：毛布･簡易トイレ･非常食･水、施設内に防犯カメラ設置及び警備会社による非常通報装置(不審者対策)
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 5,096.04㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） あり
契約期間 始 2017/09/13 終 2027/9/13
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 7,065.84㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借家） なし
契約期間 始 2017/09/13 終 2027/09/13
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 アビタシオン木更津一番館
電話番号 0438-97-6677
対応している時間 平日 8時45分～17時45分
土曜 8時45分～17時45分
日曜 8時45分～17時45分
祝日 8時45分～17時45分
定休日 なし
留意事項 ホーム内に苦情解決総責任者，苦情解決責任者，苦情受付担当者がおります。
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 《事業主体について》
・事業者として有料老人ホーム設置・運営に約５０年の実績があります。
・総居室数１５０室の大規模ホームです。
《立地について》
・都心の喧騒から離れつつ、近隣にはアウトレットモールもあります。公共交通機関のほかに、アクアライン木更津金田インターも近く、アクセスが良くお越しいただきやすい立地です。
《その他》
・成年後見制度や地域福祉権利擁護事業の利用を勧めております。
・ケアプラン作成時、ご本人・ご家族などの参加も歓迎です。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日）
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 12,000,000円 6,000,000円 150室
留意事項 ●「月払い方式」、「全額前払い方式」から選択いただけます。
● 最低の額は「月払い方式」を選択していただいた場合です。家賃6ヶ月分の敷金が必要となります。
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）		 入居一時金の償却起算日は、入居日の翌日から起算します。
初期償却率（％） 25％
償却年月数 自立：１０年 (１２０ヶ月) 　要支援・要介護：５年（６０ヶ月）
留意事項 入居一時金のうち想定居住期間(以下「償却期間」といいます。)にかかる償却部分の額（入居一時金に占める比率は75％）は、均等償却の方法で償却します。
解約時返還金の算定方法 入居日の翌日から三ヶ月以内の契約終了の場合又は死亡による契約終了の場合は、受領済みの一時金を全額返金する。ただし、利用期間に係る利用料を下記算定方法に基づき受領する。
算定方式
前払金×0.75 ÷ 償却期間の月数 ÷ 30 × 入居日から契約終了日までの日数
※月払い利用料については日割精算を行う。 ※必要な原状回復費用があれば受領する。

入居から三ヶ月を超えた契約終了の場合は、入居一時金の 75%を償却月数で均等償却し、この期間内に契約が終了した場合には、下記の算式に基づき無利息で返還する。期間終了後は、返還金はなくなるが、追加の入居金は不要。
■ 入居一時金
返還金 = 入居一時金 × 75% × 契約終了日から償却期間満了日までの日数/償却期間の日数
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 株式会社みずほ銀行
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 82,500円
留意事項 上記は自立の場合
要支援：月額77,000円（税込）
要介護：月額60,500円（税込）
※長期不在時（旅行・入院等）においても管理費はご負担頂きます。
※水光熱費含む

使途：共用施設等の維持管理、水光熱費、居室内の水光熱費、本社経費、日常の
生活サービス・健康管理に係る職員の人件費。事務員及び管理部門の人
件費。健康診断（2 回/年）
食費 あり （その費用の額） 63,990円
留意事項 月額：63,990円(税込）　※1日3食で30日の場合
日額： 2,133円（税込）
朝食： 507円
昼食： 702円
夕食： 924円
朝食・昼食については軽減税率対象、夕食は軽減税率対象外です。
使途：食材費、栄養士及びその他の食事部門の人件費、設備費、備品費
（あらかじめ欠食の旨を届けた場合は、1食目より減額制度あり）
光熱水費 なし （その費用の額） 0円
留意事項 管理費に含む。
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス あり
（その内容及び利用料） 生活支援費　　　27,500円(込）/月額
※介護保険サービスの自己負担額は含まない。
①特定施設入居者生活介護サービス及び介護予防特定施設入居者生活介護サービスを、平成12年3月30日老企52号より、長期推計に基づき、入居者２．５人に対し週４０時間換算で介護・看護職員を１人以上配置するための費用。人員を基準以上に配置して提供する介護サービスのうち、介護保険給付及び利用者負担分による収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づく。

生活サービス費　16,500円(込)/月額
自立者に対して、緊急、臨時的、または一時的に入浴、排泄、食事等の介
護、その他の日常生活上の世話および療養上の世話に要する費用。
※要支援及び要介護となった場合、当該月より生活サービス費の請求はせず、生活支援費を請求いたします。
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） あり
個別的な選択による介護サービス あり
（その内容及び利用料） 生活支援費に含まれない入居者の個人的な希望による、又は個人の選択的な個別介護サービスは還俗的には「都度払い」となります。 月に纏めて支払うことも可能です。
※アビタシオン木更津一番館 サービス基準表に記載しています。
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 75,000円 0円 150室
留意事項
その他に必要な月額利用料 なし
（その内容及び利用料）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
（その内容及び利用料） ・消耗品費：月額7,700円（税込）
　居室で使用するティッシュやトイレットペーパー他、リネン一式、洗濯洗剤代費用。
　※自立の方は、選択制とし希望者のみ受領する費用。
・駐車場使用料：月額 一台 3,300円（税込）
・介護用品（オムツ等)、公共料金等、電話料金、ＴＶ受信料：実費

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり あり なし 必要に応じて介助
排泄介助・おむつ交換 あり あり なし 必要に応じて介助
おむつ代 なし なし あり 実費負担
入浴（一般浴）介助・清拭 あり あり あり 週2回を超える場合330円（税込）/1回
特浴介助 あり あり あり 週2回を超える場合330円（税込）/1回
身辺介助（移動・着替え等） あり あり あり 必要に応じて実施
機能訓練 あり あり なし 要支援・要介護者のみ必要に応じて実施
通院介助（協力医療機関） あり あり あり 必要に応じて実施 月2回を超える場合330円（税込）/10分
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり 330円（税込）/10分+交通費実費＊希望に応じて医師との面談に同席
生活サービス
居室清掃 あり あり なし 必要に応じて実施
リネン交換 あり あり なし 必要に応じて実施
日常の洗濯 あり あり あり 週2回を超える場合330円（税込）/1回
居室配膳・下膳 あり あり あり 必要に応じて実施　自立者は110円(税込)/1回
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし なし
おやつ なし なし なし
理美容師による理美容サービス なし なし あり 2,600円（税込）～実費
買い物代行（通常の利用区域） あり あり なし 必要に応じて実施
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり 330円（税込）/(職員1名)10分+交通費実費
役所手続き代行 あり あり あり 330円(税込)/職員1名/10分+交通費実費
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり なし 定期健康診断（年2回）オプションは自己負担
健康相談 あり あり なし 必要に応じ実施
生活指導・栄養指導 あり あり なし 必要に応じ実施
服薬支援 あり あり なし 必要に応じ実施
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり あり なし 必要に応じ実施
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり あり なし 必要に応じ実施
入退院時の同行（協力医療機関以外） あり あり あり 330円（税込）/10分+交通費実費
入院中の洗濯物交換・買い物 あり あり あり 洗濯330円（税込）/1回　買物330円（税込）/10分+交通費実費（薬や荷物等の運搬含む）
入院中の見舞い訪問 あり あり あり 洗濯330円（税込）/10分+交通費実費
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