介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

千葉県

2025年11月17日13:17 公表

ゆうゆうヴィラ・ナチュラ流山

記入日：2025年11月14日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒270-0101　千葉県流山市東深井948　
連絡先
Tel：04-7152-3201／Fax：04-7152-3206

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

こみゅにてぃすかい
株式会社コミュニティＳＫＹ
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

1040001041311
法人等の主たる
事務所の所在地

〒270-0101

千葉県流山市大字東深井９４８番地
法人等の連絡先 電話番号 04-7152-3201
ＦＡＸ番号 04-7152-3206
ホームページ あり
https://www.nenkin-h.co.jp
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 夏目　芳宏
職名 代表取締役社長
法人等の設立年月日 1965/06/22
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1 ゆうゆうヴィラ・ナチュラ流山 流山市東深井948
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 なし
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 1 ゆうゆうヴィラ・ナチュラ流山 流山市東深井948
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) ゆうゆうう゛ぃら・なちゅらながれやま
ゆうゆうヴィラ・ナチュラ流山
事業所の所在地 〒270-0101 市区町村コード 流山市
（都道府県から番地まで） 千葉県流山市東深井948
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 04-7152-3201
FAX番号 04-7152-3206
ホームページ あり
https://www.nenkin-h.co.jp/
介護保険事業所番号 1272500107
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 前川　規
職名 所長（取締役兼務）
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 1965/09/20
指定の年月日 介護サービス 2000/04/01
介護予防サービス 2000/04/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2020/01/01
介護予防サービス 2020/01/01
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 1965/09/20
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 あり
事業所までの主な利用交通手段
(1)東武アーバンパークライン「江戸川台」駅で下車。
　　ホーム送迎バスが江戸川台駅西口～ホーム間を１日９往復（土曜４往復・日曜祝日運休）、所要時間約１０分。
　　江戸川台駅からは約１，４００メートル、徒歩約１７分。
(2)常磐自動車道柏ＩＣから国道１６号線の大宮・野田方面へ約５００メートル進行、「大青田交差点」を左折し約１０分。
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1人
生活相談員 0人 3人 0人 0人 3人 1.5人
看護職員 5人 0人 1人 0人 6人 5.2人
介護職員 12人 0人 10人 0人 22人 16.6人
機能訓練指導員 1人 0人 1人 0人 2人 1.3人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1人
栄養士 1人 0人 0人 0人 1人 1人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 7人 0人 4人 0人 11人 8.3人
その他の従業者 9人 3人 2人 0人 14人 12.1人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 12人 0人 5人 0人
実務者研修 11人 0人 5人 0人
介護職員初任者研修 11人 0人 7人 0人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 1人 0人 1人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 1人
平均時の人数 3人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 3人 0人 0人 3人 1.5人
看護職員 5人 0人 1人 0人 6人 5.2人
介護職員 12人 0人 10人 0人 22人 16.6人
機能訓練指導員 1人 0人 1人 0人 2人 1.3人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1人
その他の従業者 9人 3人 2人 0人 14人 12.1人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 12人 0人 5人 0人
実務者研修 13人 0人 6人 0人
介護職員初任者研修 13人 0人 9人 0人
介護支援専門員 0人 0人 1人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 1人 0人 1人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 あり
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 なし
（資格等の名称）
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 6.4人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 1人 1人 2人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 1人 0人 1人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 1人 1人 3人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 2人 2人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 0人 4人 3人 0人 0人
１０年以上の者の人数 4人 0人 5人 3人 0人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 1人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 1人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 1人 1人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） ・資格取得のための講座受講料補助の実施。
・ランクアップ奨励により介護福祉士・介護支援専門員の資格を取得した場合に奨励金を支給。
・社外研修の受講
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 4人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
人 人 人 人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 2人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 3人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
介護保険法関係法令を遵守し利用者の立場に立って各種サービスの提供に努めるとともに利用者お一人お一人がが自立した生活を送ることができるよう努めて参ります。また従業者の資質の向上を図るため研修会の開催、外部研修会に参加並びに業務に資する各種資格取得について積極的に取り組むものとします。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
利用者がその有する能力に応じ可能な限り自立した日常生活を営むことができるようサービス計画を作成し、利用者の同意をもとにサービスを提供し、利用者の心身機能の維持回復を図り、もって利用者の生活機能の維持又は向上を目指して参ります。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） あり
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） なし
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） なし
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） なし
退居時情報提供加算 なし
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） あり
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 悠翔会在宅クリニック流山、流山中央病院、おおたかの森病院、千葉県愛友会記念病院
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 悠翔会在宅クリニック流山、流山中央病院、おおたかの森病院、千葉県愛友会記念病院
上記以外の協力医療機関 なし
（その名称）
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり その名称 横山歯科医院
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
常時介護が必要となった場合は介護居室、それ以外の介護は一般居室でおこなう。
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 一時介護室において介護等を行う場合は、次の手続きのすべてをとるものとします。それぞれの手続きは書面にて確認します
①事業者の指定する医師の意見を聴く
②入居者の意思を確認する
③入居者の身元引受人等の意見を聴く
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容） 変更なし（権利はそのまま維持されます）
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 室内全体の仕様が異なります。
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 介護居室への住み替え等、居室の住み替えを行う場合には、次の手続きのすべてをとるものとします。それぞれの手続きは書面にて確認します。
①事業者の指定する医師の意見を聴く
②入居者の意思を確認する
③入居者の身元引受人等の意見を聴く
④緊急やむをえない場合を除いて一定の観察期間を設ける
⑤入居者の権利や入居一時金又は家賃相当額の額等に関し
　本契約に重大な変更が生じる場合は、住み替え後の居室
　及び権利の変動、居室の専有面積の変更に伴う費用負担
　の増減又は費用調整の有無、提供する介護等の変更内容
　等について入居者及び身元引受人等に説明を行う
⑥入居者の同意を得る
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容） 介護居室に住み替えた場合は、一般居室の権利が消滅し、新たに介護居室の権利が発生します。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 室内全体の仕様が異なります。
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容）
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 原則として、年齢が70歳以上の方。夫婦の場合どちらかが70歳以上でもう1人の方が60歳以上の方。ご自分で身の回りのことができる方。
契約の解除の内容 ① 入居者が逝去した場合(入居者が2人の場合はどちらとも逝去した場合）
② 入居者、又は事業者から契約解除された場合
体験入居の内容 1泊2日　5,500円（税込）夕・朝食付
入居定員 202人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 1人 0人 0人 0人 0人 1人
８５歳以上 7人 8人 3人 5人 2人 25人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 12人 0人 0人 12人
７５歳以上８５歳未満 59人 2人 0人 61人
８５歳以上 32人 5人 4人 41人
入居者の平均年齢 83.8歳
入居者の男女別人数 男性 50人 女性 90人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 69.3％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 1人 0人 0人 0人 1人
死亡者 1人 0人 1人 0人 3人 5人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 1人 1人 0人 2人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 13人 19人 49人 51人 0人 8人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 あり 166 53.88㎡
一般居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
介護居室個室 あり 34 31.27㎡
介護居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
一時介護室 なし ㎡
㎡
㎡
共同便所の設置数 男子便所 4か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 4か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 4か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 4か所
個室の便所の設置数 200か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 200か所
浴室の設備状況
浴室の総数 100か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
95か所 2か所 2か所 1か所
その他の浴室の設備の状況 大浴槽：湯温の違う２つの浴槽、手摺り、スロープ、緊急コール
食堂の設備状況 一階にあり外の眺めが良く開放的である。テーブル27台、椅子108脚、電子レンジ3台、トースター5台、テレビ2台（冷暖房完備）、手洗器3台、自動給茶機１台を設置。窓は遮光カーテン、レースカーテンとロールスクリーン設置
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） ロビー、会議室、応接室、娯楽室、食堂、浴室、特殊浴室、医務室、機能訓練室、多目的室、事務室、宿直室、汚物処理室、ゴミ庫、看護・介護事務室、体験入居室、遊歩道、健康菜園（有料）、駐車場（有料）、トランクルーム（有料）
バリアフリーの対応状況
（その内容） 一般居室、介護居室、共用部分ともバリアフリーである。
消火設備等の状況 あり
（その内容） スプリンクラー、屋内・屋外消火栓、定温差動感知機
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 67,877㎡
事業所を運営する法人が所有 あり
抵当権の設定 なし
貸借（借地） なし
契約期間 始 終
契約の自動更新 なし
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 16,429㎡
事業所を運営する法人が所有 あり
抵当権の設定 なし
貸借（借家） なし
契約期間 始 終
契約の自動更新 なし
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 当ホーム苦情受付窓口
電話番号 04-7152-3201
対応している時間 平日 9時00分～17時00分
土曜 時分～時分
日曜 時分～時分
祝日 時分～時分
定休日 原則として、平日に対応しております。
留意事項
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） ご入居者様が健康でより長く自立した生活を送っていただくための支援を行うため、本人の自立意志を尊重した見守りや介護を行ってまいります。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） あり
実施した直近の年月日（評価結果確定日） 2024/11/18
実施した評価機関の名称 特定非営利活動法人　福祉経営ネットワーク
当該結果の開示状況 あり
https://www.nenkin-h.co.jp/company/files/results.pdf
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 あり
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
18,000,000円 34,500,000円 27,000,000円 51室
留意事項 一部前払い・一部月払い方式の場合　5,650,000円
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
23,000,000円 43,000,000円 32,000,000円 51室
留意事項 一部前払い・一部月払い方式の場合　5,650,000円
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
5,000,000円 9,900,000円 7,000,000円 30室
留意事項 介護居室一時金プラン
（70歳～79歳）7,000,000円～9,900,000円
（80歳～）5,000,000円～7,000,000円
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）
初期償却率（％） 10％
償却年月数 一般居室の場合　180か月
留意事項 介護居室一時金プランの初期償却率は30％
介護居室入居の場合の償却年月数
　入居70歳～79歳の場合　96か月
　入居80歳～　　の場合　60か月
解約時返還金の算定方法 （前払金－初期償却額）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 入居者生活保証制度（公益社団法人全国有料老人ホーム協会）※現在手続き中
②その他に要する前払金 あり
（その内容及び利用料） 自立者に対する一時的介護費用及び要介護者２人に対し介護・看護職員を１人以上配置するための費用　3,300,000円
定期的な予防接種・健康診断のサービス利用料及び療養上の世話に要する費用　1,100,000円
前払金の名称 介護一時金/健康管理一時金
解約時返還金の算定方法 初期償却率　10％
償却年月数　180か月
（前払金－初期償却額）÷（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの実日数）
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 入居者生活保証制度（公益社団法人全国有料老人ホーム協会）　※現在手続き中
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 77,100円
留意事項 ・二人入居の場合　115,650円
食費 あり （その費用の額） 78,600円
留意事項 ・1日3食30日喫食の場合（一人当たり）
光熱水費 あり （その費用の額） 12,100円
留意事項 ・二人入居の場合　18,150円
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス あり
（その内容及び利用料） ・介護費用一人当たり　24,444円
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） あり
個別的な選択による介護サービス あり
（その内容及び利用料） 個別に選択する介護サービスについて、都度払いの利用料が発生します。（「有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が提供するサービスの一覧表」参照）
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
100,000円 191,670円 150,000円 51室
留意事項 二人入居の場合　127,780円～238,890円
その他に必要な月額利用料 あり
（その内容及び利用料） ・介護用品費は別途実費負担。
・駐車場の使用料等の別途利用料の支払いが必要となる有料サービスの項目と利用料については、管理規程に記載しています。
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
（その内容及び利用料） 月払い方式の場合　保証金保証金　600,000円

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり あり なし
排泄介助・おむつ交換 あり あり なし
おむつ代 なし なし あり
入浴（一般浴）介助・清拭 あり あり あり
特浴介助 あり あり あり
身辺介助（移動・着替え等） あり あり なし
機能訓練 あり なし なし
通院介助（協力医療機関） あり あり なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり
生活サービス
居室清掃 あり あり あり
リネン交換 あり あり あり
日常の洗濯 あり あり あり
居室配膳・下膳 あり あり あり
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし なし
おやつ なし なし あり
理美容師による理美容サービス なし なし あり
買い物代行（通常の利用区域） あり あり あり
買い物代行（上記以外の区域） あり あり あり
役所手続き代行 あり あり なし
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり なし
健康相談 あり あり なし
生活指導・栄養指導 あり あり なし
服薬支援 あり あり なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり あり なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） なし あり なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし あり
入院中の見舞い訪問 なし あり なし 協力医療機関のみ
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