2026年08月31日13:15 公表
介護付有料老人ホーム 浦安エデンの園
事業所概要
| 運営方針 | 施設理念：『ご入居者を真ん中においた生活の創造』 職員行動指針：1 ご入居者の安全安心を第一に考え行動します。 2 相手の立場に立ち共感を持って寄り添い行動します。 3 「もっとよくするために」を常に考え行動します。 4 全課で協力し最善を尽くし行動します。 |
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|---|---|---|---|
| 事業開始年月日 | 2007/07/01 | ||
協力医療機関  |
医療法人社団康栄会浦安病院 | ||
サービス内容
| 短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) |  |
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|---|---|---|---|
| 入居に関する要件 | 自立している者を対象 |  |
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| 要支援の者を対象 | |
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| 要介護の者を対象 | |
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| 体験入居の内容 | １.日程:原則、平日の宿泊で、期間は1泊2日 ２.費用:宿泊・1泊1名 4,400円(税込価格) 食事・朝食=748円、昼食=814円、夕食=1243円(税込価格) ※入居のお申込みの前に、体験入居をお勧めしています。 |
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| サービスの特色 |
・介護に関するサービスの提供内容について、重要事項説明書に添付している「介護サービス等の一覧表」に基づき、サービス担当者会等において検討し、決定すること。 | ||
設備の状況
| 居室の状況 | 一般（自立した人）の個室 |
床面積 | 36㎡ |
|---|---|---|---|
| 室数 | 195室 | ||
| 一般（自立した人）の相部屋 |
床面積 |
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| 室数 |
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| 床面積 |
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| 室数 |
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| 床面積 |
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| 室数 |
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| 介護が必要な人の個室 |
床面積 | 23.83㎡ | |
| 室数 | 29室 | ||
| 介護が必要な人の相部屋 |
床面積 |
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| 室数 |
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| 床面積 |
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| 室数 |
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| 床面積 |
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| 室数 |
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| 一時的に介護が必要になったときの部屋 | 床面積 | 23.83㎡ | |
| 室数 | 5室 | ||
| 床面積 |
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| 室数 | 0室 | ||
| 床面積 |
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| 室数 | 0室 | ||
| 消火設備の有無 |
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利用料
| 利用料の支払方式 |
前払金方式 | ||
|---|---|---|---|
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) |
初期償却率 |
15％ | |
| 償却期間 |
4749日 | ||
| 解約時返還金の算定方法 |
【終身プラン】 ①入居契約が終了した場合 返還金＝入居一時金×0.85×[(4749日－入居日数)÷4749日] (千円未満切上) ②2人入居の場合（追加入居を含む）でそのうち1名が死亡または退去した場合 返還金＝2人目入居一時金×0.85×[(4749日－入居日数)÷4749日] (千円未満切上) ※この計算式における入居日数とは、退去時返還金算出基準日から契約終了日までの日数です。 ※上記いずれの計算式においても、入居日数が所定の返還金計算期間（4749日）を超えた場合、返還金はなくなりますが、入居一時金の追加もありません。 【介護居室直接入居終身プラン】 返還金＝入居一時金×0.85×[(1827日－入居日数)÷1827日] (千円未満切上) ※入居日数とは、退去時返還金算出基準日から契約終了日までの日数です。 ※入居日数が所定の返還金計算期間（1827日）を超えた場合、返還金はなくなりますが、入居一時金の追加もありません。 【介護居室直接入居年払いプラン】 返還金＝入居一時金×(366日－入居日数)÷366日 (千円未満切上) ※入居日数とは、退去時返還金算出基準日から契約終了日までの日数です。 ※入居日数が所定の返還金計算期間（366日）を超えた場合、返還金はなくなります。 【一年利用プラン】 ①入居契約が終了した場合 返還金＝入居一時金×(366日－入居日数)÷366日 (千円未満切上) ②2人入居の場合（追加入居を含む）でそのうち1名が死亡または退去した場合 返還金＝2人目入居一時金×(366日－入居日数)÷366日 (千円未満切上) ※この計算式における入居日数とは、退去時返還金算出基準日から契約終了日までの日数です。 ※入居日数が所定の返還金計算期間（366日）を超えた場合、返還金はなくなります。 【短期解約特例{入居日(鍵引渡日)の翌日から3カ月以内の解約}】 ・入居日(鍵引渡日)の翌日から3カ月以内に解約の申し出があった場合及び死亡による契約終了の場合は、入居契約書第49条に基づき受領済み入居一時金・特別介護金及び月額利用料等の全額を返還する。但し、入居期間に係る入居一時金・特別介護金の日割り分及び管理費・食費・その他生活サービスに係る費用の実費(日割り額)及び原状回復費等を除く。 ・入居一時金等については、以下の計算式により返還金を算出する。 返還金＝入居一時金－(1カ月の家賃相当額÷30日)×入居日数 (千円未満切上) ・特別介護金についても、同様の計算方式にて算出する。 ・特別介護金については、消費税相当額を含めた総額で計算する。 ・入居者が2名の場合でそのうち1名が3ヶ月以内に死亡又は退去した場合は、死亡または退去した方の共用施設利用のための費用及び特別介護金につき、返還金を算出します。 ◎入居一時金の算定根拠 【終身プラン】 土地代（土地取得費）、建設費、修繕費、借入利息、募集経費、管理事務費等を基礎とし平均余命等を勘案した想定居住期間等にかかる家賃として、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針及び事務連絡（平成24 年3 月16 日付）で示された計算式に基づき算出。 【一年利用プラン】 土地代（土地取得費）、建設費、修繕費、借入利息、募集経費、管理事務費等を基礎とし1 年間にかかる家賃として、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営標準指導指針及び事務連絡（平成24 年3 月16 日付）で示された計算式に基づき算出。 |
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| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) |
家賃 |
0円 | |
| 管理費 |
82,500円 | ||
| 食費 |
73,500円 | ||
| 光熱水費 |
10,000円 | ||
従業者情報
| 総従業者数 |
52人 | ||
|---|---|---|---|
| 看護職員数 | 常勤 | 6人 | |
| 非常勤 | 2人 | ||
| 看護職員数の退職者数 |
常勤 | 0人 | |
| 非常勤 | 1人 | ||
| 介護職員数 | 常勤 | 23人 | |
| 非常勤 | 4人 | ||
| 介護職員数の退職者数 |
常勤 | 1人 | |
| 非常勤 | 3人 | ||
| 経験年数１０年以上の介護職員の割合 | 59.3％ | ||
| 夜勤を行う従業者数 |
3人 | ||
入居者情報
| 入居定員 ※＜＞内の数値は都道府県平均 |
324人＜78.0人＞ | ||
|---|---|---|---|
| 入居率 |
77.16％ | ||
| 入居者の平均年齢 | 84.0歳 | ||
| 入居者の男女別人数 |
男性：88人 女性：162人 |
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| 要介護度別入居者数 |
自立 | 179人 | |
| 要支援１ | 11人 | ||
| 要支援２ | 17人 | ||
| 要介護１ | 15人 | ||
| 要介護２ | 11人 | ||
| 要介護３ | 4人 | ||
| 要介護４ | 9人 | ||
| 要介護５ | 4人 | ||
| 昨年度の退居者数 |
19人 | ||
その他
| 苦情相談窓口 |
047-381-4890 | ||
|---|---|---|---|
| 利用者の意見を把握する取組 |
有無 | |
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| 開示状況 | |
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| 第三者評価等の実施状況（記入日前4年間の状況） |
2024/12/11 
第三者評価の結果
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| 損害賠償保険の加入 |
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| 法人等が実施するサービス （または、同一敷地で実施するサービスを掲載） |
訪問看護 通所介護 通所リハビリテーション 短期入所生活介護 短期入所療養介護 特定施設入居者生活介護 居宅介護支援 介護予防訪問看護 介護予防通所リハビリテーション 介護予防短期入所生活介護 介護予防短期入所療養介護 介護予防特定施設入居者生活介護 介護老人福祉施設 介護老人保健施設 |
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