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東京都

2026年03月31日10:08 公表

サービス付高齢者向け住宅　特定施設入居者生活介護エクセレント練馬プレミア

記入日：2025年08月08日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム：サービス付き高齢者向け住宅
所在地
〒179-0083　東京都練馬区平和台１－１７－１０　
連絡先
Tel：03-3937-1331／Fax：03-3937-1332

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

かぶしきがいしゃひーろー
株式会社ヒーロー
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

5011601005729
法人等の主たる
事務所の所在地

〒179-0083

東京都練馬区平和台１丁目１７番１０号
法人等の連絡先 電話番号 03-3937-1331
ＦＡＸ番号 03-3937-1332
ホームページ あり
https://www.excare.co.jp/
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 大川　一則
職名 代表取締役
法人等の設立年月日 1979/02/23
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1 サービス付高齢者向け住宅(特定施設入居者生活介護)エクセレント練馬プレミア 東京都練馬区平和台　　　　　　　　　　１－１７－１０
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 なし
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 1 サービス付高齢者向け住宅(特定施設入居者生活介護)エクセレント練馬プレミア 東京都練馬区平和台　　　　　　１－１７－１０
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス(予防を含む)を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) さーびすつきこうれいしゃむけじゅうたくとくていしせつにゅうきょしゃせいかつかいごえくせれんとねりまぷれみあへいわだい
サービス付高齢者向け住宅　特定施設入居者生活介護エクセレント練馬プレミア
事業所の所在地 〒179-0083 市区町村コード 練馬区
（都道府県から番地まで） 東京都練馬区平和台１－１７－１０
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 03-3937-1331
FAX番号 03-3937-1332
ホームページ あり
https://www.excare.co.jp/
介護保険事業所番号 1372006112
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 石川　理加
職名 管理者
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2008/03/01
指定の年月日 介護サービス 2008/03/01
介護予防サービス 2008/03/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2020/03/01
介護予防サービス 2020/03/01
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
高齢者の居住の安定確保に関する法律第５条に規定するサービス付き高齢者向け住宅の登録 あり
高齢者向け賃貸住宅の開設年月日 2008/3/1
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
東京メトロ有楽町線／副都心線　平和台駅より徒歩２０分
東武東上線　東武練馬駅より徒歩２０分
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス(予防を含む)に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
サービス付き高齢者向け住宅の職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 0人 1人 0人 0人 1人 0.5人
生活相談員 0人 2人 0人 0人 2人 1.0人
看護職員 1人 0人 2人 0人 3人 2.15人
介護職員 13人 0人 12人 0人 25人 16.86人
機能訓練指導員 1人 0人 1人 0人 2人 1.62人
計画作成担当者 0人 1人 0人 0人 1人 0.5人
栄養士 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
その他の従業者 0人 0人 6人 0人 6人 2.34人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 3人 0人 1人 0人
実務者研修 3人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 3人 0人 0人 0人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 1人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 1人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 2人
平均時の人数 2人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 1人 0人 0人 1人 1.0人
看護職員 1人 0人 2人 0人 3人 2.15人
介護職員 13人 0人 12人 0人 25人 16.86人
機能訓練指導員 1人 0人 1人 0人 2人 1.62人
計画作成担当者 0人 1人 0人 0人 1人 0.5人
その他の従業者 0人 0人 6人 0人 6人 2.34人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 3人 0人 1人 0人
実務者研修 3人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 3人 0人 0人 0人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 1人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 1人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 あり
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護支援専門員
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 2.5人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 1人 0人 9人 1人 0人 0人
前年度の退職者数 1人 2人 12人 6人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 1人 2人 11人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 1人 4人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 2人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 4人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 1人 2人 0人 1人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 1人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 1人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 0人 1人
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 教育制度の具体化・透明化されたOJT教育制度
①事業所内共通の実施計画
②独り立ち迄LEVELに合わせた助言・指導・監督
・教育研修(OFF-JT)
①専門講師による研修体制(年間400時間)
・メンター制度の運用
①配属部署における直属上司とは別に指導・相談役となる先輩社員が新入社員をサポート
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 0人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 0人

４．介護サービス(予防を含む)の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
・ご入居者様の心身の特性を踏まえて、各個人が社会的な役割を持ち健全な環境の下で、日常生活を送る事が出来る様に配慮し、懇切丁寧で適切なサービスを行うた　　
めに最大限の努力を致します。
・高齢者の尊厳有る生活を可能な限り実現する為の施設を目指す為、いつまでもご自身の意思で暮らしたいと願うご入居者様に地域の保健・医療・福祉との連携を図
り、総合的なサービスの提供に努めます。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
・こ入居者様が活動的な生活を送れる様、レクリェーションや文化活動として様々な行事・教室・サークル活動を行う。
・機能訓練(リハビリ)に重点を置き、体力・筋力の維持・身体だけでは無く、精神的な面からも意欲を持って頂ける様、機能訓練指導員を配置し、チームで
　機能訓練に取り組み、同時に「音楽療法」「回想法」「脳トレ」「映像リハビリ」等も取り入れ心身共に楽しめるリハビリ(予防的)を行う。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） なし
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） なし
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） なし
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 なし
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) あり
人員配置が手厚い介護サービスの実施 なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 板橋区役所前診療所
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称）
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） 城北公園クリニック
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり
（その名称） あおぞら歯科医院
サービス付き高齢者向け住宅の入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 共同生活を営める方が対象
体験入居の内容 ３日間まで利用可能　１日・５，５００円（税込み）滞在費、管理費、生活支援サービス費込　食事代別
賃貸住宅の戸数 56戸
入居定員 61人
サービス付き高齢者向け住宅の入居者の状況（記入日前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 1人 0人 0人 0人 1人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 1人 1人 0人 2人
７５歳以上８５歳未満 0人 2人 2人 0人 0人 4人
８５歳以上 11人 13人 5人 4人 0人 33人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 1人 0人 1人
７５歳以上８５歳未満 1人 1人 0人 2人
８５歳以上 1人 4人 0人 5人
入居者の平均年齢 88.3歳
入居者の男女別人数 男性 19人 女性 29人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 78.7％
サービス付き高齢者向け住宅を退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 3人 1人 6人 2人 1人 13人
介護保険施設 3人 14人 14人 3人 1人 35人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 3人 2人 1人 2人 2人 10人
死亡者 0人 0人 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 5人 1人 0人 6人
介護保険施設 0人 1人 0人 1人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 1人 0人 0人 1人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 9人 7人 23人 6人 2人 1人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
住戸の状況
 住戸タイプ（1K,1LDK等の代表的なタイプ） 各戸（代表的なタイプ）の床面積
全室個室 21.0㎡
住戸の設備 台所 なし
（一部ありの場合その設置率） 0％
水洗便所 全戸にあり
（一部ありの場合その設置率） 100％
収納設備 全戸にあり
（一部ありの場合その設置率） 100％
洗面設備 全戸にあり
（一部ありの場合その設置率） 100％
浴室 なし
（一部ありの場合その設置率） 0％
共同浴室の設備状況
浴室の総数 7か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
5か所 1か所 1か所 0か所
その他の浴室の設備の状況
食堂の設備状況 各階ユニット別に設置
入居者等が調理を行う設備状況 あり
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） カフェ・機能訓練室
バリアフリーの対応状況
（その内容） 手摺り・全館バリアフリー対応
消火設備等の状況 あり
（その内容）
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 1,732.82㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） あり
契約期間 始 2008/2/1 終 2038/1/31
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 2,572.99㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借家） あり
契約期間 始 2008/2/1 終 2038/1/31
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 エクセレント練馬プレミア　苦情相談窓口
電話番号 03-3937-1331
対応している時間 平日 9時00分～17時00分
土曜 9時00分～17時00分
日曜 9時00分～17時00分
祝日 9時00分～17時00分
定休日 なし
留意事項 練馬区光が丘高齢者相談センター　苦情相談窓口　03－5997－7716
東京都国民健康保健団体連合会　 苦情相談窓口　03－6238－0177
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 治療食・療養食の提供については要相談。ソフト食・ミキサー食対応可。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 なし
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日）
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス(予防を含む)を利用するに当たっての利用料等に関する事項

賃貸住宅の料金に関する事項
家賃（月額） 最低額 106,500円 最高額 132,000円
最多価格帯 106,500円 （その戸数） 51戸
管理費・共益費 あり （その費用の額） 63,000円
敷金 213,000円
前払い家賃の概算額 最低額 0円 最高額 0円
前払い家賃の保全措置の実施状況 なし
（その内容）
家賃の公的補助の有無 なし
（その内容）

別紙

区分 管理費・共益費で実施するサービス 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 なし あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 なし あり なし なし
おむつ代 なし なし なし あり
入浴（一般浴）介助・清拭 なし あり なし なし
特浴介助 なし あり なし なし
身辺介助（移動・着替え等） なし あり なし なし
機能訓練 なし あり なし なし
通院介助（協力医療機関） なし なし なし あり
通院介助（協力医療機関以外） なし なし なし あり
生活サービス
居室清掃 なし あり あり なし
リネン交換 なし あり あり なし
日常の洗濯 なし なし なし あり
居室配膳・下膳 なし あり あり なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし なし あり
おやつ なし なし なし あり
理美容師による理美容サービス なし なし なし あり
買い物代行（通常の利用区域） なし なし なし あり
買い物代行（上記以外の区域） なし なし なし あり
役所手続き代行 なし なし なし あり
金銭・貯金管理 なし なし なし あり
健康管理サービス
定期健康診断 なし なし なし あり
健康相談 なし あり あり なし
生活指導・栄養指導 なし あり あり なし
服薬支援 なし あり あり なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） なし あり あり なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） なし なし なし あり
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし なし あり
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし なし なし
入院中の見舞い訪問 なし なし なし なし
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