介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

神奈川県

2025年12月24日14:12 公表

すいとぴー東戸塚

記入日：2025年11月06日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒244-0801　神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-33　
連絡先
Tel：045-822-0872／Fax：045-822-0901

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

にっそうにふてぃかぶしきがいしゃ
日総ニフティ株式会社
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

5020001024074
法人等の主たる
事務所の所在地

〒222-0033

神奈川県横浜市港北区新横浜1-4-1　日総工産新横浜ビル6F
法人等の連絡先 電話番号 045-470-4333
ＦＡＸ番号 045-470-4334
ホームページ あり
http://sweetpea.co.jp/
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 松尾伸一
職名 代表取締役社長
法人等の設立年月日 1983/2/12
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 あり 1 日総ニフティ株式会社 横浜市港北区新横浜1-4-1　日総工産新横浜ビル6F
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 6 コミュニティハウス
すいとぴー新横浜		 横浜市港北区北新横浜2-3-6
福祉用具貸与 あり 1 日総ニフティ株式会社 横浜市港北区新横浜1-4-1　日総工産新横浜ビル6F
特定福祉用具販売 あり 1 日総ニフティ株式会社 横浜市港北区新横浜1-4-1　日総工産新横浜ビル6F
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 あり 1 日総ニフティ株式会社 横浜市港北区新横浜1-4-1　日総工産新横浜ビル6F
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 4 コミュニティハウス
すいとぴー新横浜		 横浜市港北区北新横浜2-3-6
介護予防福祉用具貸与 あり 1 日総ニフティ株式会社 横浜市港北区新横浜1-4-1　日総工産新横浜ビル6F
特定介護予防福祉
用具販売		 あり 1 日総ニフティ株式会社 横浜市港北区新横浜1-4-1　日総工産新横浜ビル6F
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) すいとぴーひがしとつか
すいとぴー東戸塚
事業所の所在地 〒244-0801 市区町村コード 横浜市戸塚区
（都道府県から番地まで） 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-33
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 045-822-0872
FAX番号 045-822-0901
ホームページ あり
http://sweetpea.co.jp/business/nursinghome-higashitotsuka
介護保険事業所番号 1471003440
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 齊藤　祐一
職名 施設長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2018/3/1
指定の年月日 介護サービス 2018/3/1
介護予防サービス
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2024/3/1
介護予防サービス
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2018/3/1
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
JR東戸塚駅西口徒歩約6分
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1人
生活相談員 1人 1人 0人 0人 2人 1.3人
看護職員 4人 0人 9人 0人 13人 9人
介護職員 31人 0人 14人 0人 45人 40.5人
機能訓練指導員 1人 1人 0人 0人 2人 1.7人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 2人 0人 0人 0人 2人 2人
その他の従業者 1人 0人 3人 0人 4人 2.3人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 23人 0人 10人 0人
実務者研修 3人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 4人 0人 3人 0人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 1人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 1人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 5人
平均時の人数 6人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 1人 1人 0人 0人 2人 1.3人
看護職員 4人 0人 9人 0人 13人 9人
介護職員 31人 0人 14人 0人 45人 40.5人
機能訓練指導員 1人 1人 0人 0人 2人 1.7人
計画作成担当者 1人 0人 0人 0人 1人 1人
その他の従業者 3人 0人 3人 0人 6人 4.3人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 23人 0人 10人 0人
実務者研修 3人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 4人 0人 3人 0人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 1人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 1人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護福祉士
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 1.7人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 2人 5人 4人 8人 0人 0人
前年度の退職者数 4人 0人 8人 14人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 4人 1人 4人 5人 0人 1人
１年～３年未満の者の人数 1人 2人 6人 4人 1人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 1人 8人 2人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 2人 11人 2人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 0人 2人 1人 0人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 1人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 1人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 0人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 【かなふくセミナー】
施設におけるたーみなるけあの実践
リスクマネジメントと緊急時・災害時の対応
事業計画の策定・運用に関する研修
ケア現場のメンタルヘルスケア
介護予防と要介護度進行予防
介護職の為の医学知識
職場のハラスメント予防対策
拘縮・褥瘡を防ぐ！ポジショニング講座
介護職の為のアンガーマネジメント
～高齢者虐待・不適切ケアを防ぐ～権利擁護の実践
高齢者介護に役立つ　感染予防と対策について
～ご利用者様のための～介護美容のすすめ
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 3人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 0人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 0人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
本事業所の従事者は入居者の意思を尊重し、常に入居者の立場に立って要介護状態等にある高齢者に対し、適正な施設サービスを提供することを目的とする。入居者が要介護状態になった場合でも、可能な限りその有する能力に応じた日常生活を営むことができるよう、入居者の心身の機能の維持並びに入居者の家族の身体的及び精神的負担の軽減を図る。（運営規程抜粋）
介護予防および介護度進行予防に関する方針
-
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） あり
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） あり
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） なし
若年性認知症入居者受入加算 あり
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） あり
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人財団　明理会　東戸塚記念病院
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人財団　明理会　東戸塚記念病院
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） 医療法人社団　有仁会　島津メディカルクリニック
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり その名称 社会福祉法人　ハートフル記念会　ブライトデンタルクリニック横浜北
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
お客様の居室にて介護を行います。ただし、心身の状況により居室移動の場合があります。
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） なし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） なし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） なし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） なし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
その他へ移る場合 あり
判断基準・手続について
(その内容） 適切な介護提供のため、一定の観察期間を設け、施設長・介護リーダー・看護師及び嘱託医で構成するケア会議の判断を踏まえ入居者及び身元引受人と協議の上介護居室（個室）を変更していただくことがあります。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 利用権の対象居室は、当初の居室から住み替え後の居室に変更となります。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） 居室が左右対称の造りになっているため、ナースコール等の位置が変わることがあります。また、介護の状態によってフロアが移動することもあります。
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 なし
要支援の者を対象 なし
要介護の者を対象 あり
留意事項 入居時、要介護認定「要介護1～5」を受けている方。
契約の解除の内容 （施設からの契約解除）　１　事業者は入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約のこれ以上将来にわたって維持することが会社の通念上著しく困難と認められる場合に、本契約を解除することがあります。　一　入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき　二　月額の利用料その他の支払いを正当な理由なく、しばしば遅滞するとき　三　禁止又は制限される行為の規定に違反したとき　四　入居者の行動が、他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ、入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき　五　介護が重度化したとき、よりよい看護・介護サービスの観点から設備の整った病院や特養、老健などの施設への転居をお勧めするとき
体験入居の内容 1泊2日13,200円（税込）とします。体験入居期間は原則として29泊30日を限度とします。介護保険は適用外となります。
入居定員 94人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 1人 0人 1人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 1人 0人 0人 1人
７５歳以上８５歳未満 5人 1人 2人 2人 1人 11人
８５歳以上 9人 19人 16人 17人 11人 72人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 0人 0人 0人 0人
８５歳以上 0人 0人 0人 0人
入居者の平均年齢 89.8歳
入居者の男女別人数 男性 17人 女性 68人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 90.4％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 1人 0人 1人
介護保険施設 1人 0人 1人 1人 0人 3人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 1人 0人 1人 1人 3人
死亡者 0人 10人 7人 9人 12人 38人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 15人 12人 44人 14人 0人 0人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 なし ㎡
一般居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
介護居室個室 あり 92 18㎡
介護居室相部屋 あり 1 2 26.73㎡
㎡
㎡
一時介護室 なし ㎡
㎡
㎡
共同便所の設置数 男子便所 0か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 0か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 15か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 4か所
個室の便所の設置数 93か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 93か所
浴室の設備状況
浴室の総数 7か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
6か所 0か所 1か所 0か所
その他の浴室の設備の状況 ナースコール設備あり
食堂の設備状況 2階（78.08平方メートル）、3階（78.08平方メートル）、4階（78.03平方メートル）、5階（91.38平方メートル）食堂は機能訓練室と共用
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 健康相談室、談話室、喫煙室、洗濯室、スタッフステーション、エレベーター等
バリアフリーの対応状況
（その内容） 居室だけでなく全ての共用施設において高齢者の生活に配慮し、建物全体がバリアフリーになっています。
消火設備等の状況 あり
（その内容） スプリンクラー、消火栓の設置
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 2,402.54㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） あり
契約期間 始 2018/3/1 終 2038/2/28
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 4,209.30㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借家） あり
契約期間 始 2018/3/1 終 2038/2/28
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 すいとぴー東戸塚　相談窓口（担当者　生活相談員）
電話番号 045-822-0872
対応している時間 平日 8時30分～17時30分
土曜 8時30分～17時30分
日曜 8時30分～17時30分
祝日 8時30分～17時30分
定休日 なし
留意事項 本社窓口 施設介護部（担当者 施設介護部長）電話番号：045-822-0872
施設及び本社での解決が難しい場合は、第三者機関や行政に相談することができます。
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 介護職員は正社員の有資格者が主体です。ご入居者数に対して直接処遇職員数が2：1以上を常に配置する体制で手厚い介護をご提供いたします。施設では24時間体制で看護師が勤務しており、医療面での安心を支えます。
ご入居者の生活を心を込めてサポートします。うるおいのある豊かな暮らしを楽しんでいただけるよう、しつらえや運営にもこだわりました。季節感を大切にしたお食事も楽しみに。
里山の緑につつまれた高台眺望の環境で、駅周辺には商業施設が集積し、生活利便性も抜群です（JR東戸塚駅から徒歩約6分）
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） あり
実施した直近の年月日（評価結果確定日） 2025/8/1
実施した評価機関の名称 かながわ福祉サービス振興会
当該結果の開示状況 あり
https://hyouka.kanafuku.jp/index.php?option=com_kanafukueval&view=resultpdf&office_id=602&year=2024&result_type=guest&75a01a82bf85aa01df9e17b472966be2=1
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 12,000,000円 6,300,000円 92室
留意事項 【標準プラン】　6,300,000円（非課税）
（内訳）
■前払金　
4,500,000円（75,000円×60ヶ月【5年】）
■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額
1,800,000円
※標準プランの場合　ほかに月額家賃があります。

【ゆとりプラン】12,000,000円（非課税）
（内訳）
■前払金　
8,700,000円（145,000円×60ヶ月【5年】）
■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額
3,300,000円
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 9,000,000円 4,725,000円 1室
留意事項 お一人ずつの契約となります。
※詳細については、当事業所にお問い合わせください。

【標準プラン】4,725,000円（非課税）
（内訳）
■前払金　
3,375,000円（56,250円×60ヶ月【5年】）
■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額
1,350,000円
※標準プランの場合　ほかに月額家賃があります。

【ゆとりプラン】9,000,000円（非課税）
（内訳）
■前払金　
6,525,000円（108,750円×60ヶ月【5年】）
■想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額
2,475,000円
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 なし
上記以外
（その内容）		 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額については、入居日の翌日を起算日とし、3ヶ月経過後の応当日に全額償却いたします。起算日前の契約解除の場合は全額返還いたします。返還金は退去後の4ヶ月以内に無利息にて返還、指定口座へお振込みいたします。
初期償却率（％） 28.6％
償却年月数 5年（60ヶ月）
留意事項 ・標準プランの場合です。
・ゆとりプランの場合は、27.5％です。
解約時返還金の算定方法 （1）入居後3ヶ月以内の契約終了の場合
①1日当たり利用料は、次の計算式で算出します(1円未満の端数は切り捨て）。
入居一時金×71.4％（前払金）÷60か月（償却月数）÷30日

② 返還金額 （下記ア＋イ）
ア.入居一時金のうち、前払金の額から、上記で算出した1日当たり利用料の、
　 入居月の翌月1日から契約終了日までの額を控除した額
　 入居一時金×71.4％（前払金） ―（入居月の翌月1日から契約終了日までの利用料）
イ.入居一時金のうち、 非返還対象分の額 。

（2）入居後3ヶ月を超えた契約終了の場合
ア．入居一時金のうち、前払金の額から、上記で算出した1日当たり利用料の、
　　入居月の翌月1日から契約終了日までの額を控除 した額
　　入居一時金×71.4％（前払金） ―（入居月の翌月1日から契約終了日までの利用料）
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 三菱HCキャピタル信託株式会社と入居一時金引当信託契約を締結しています。
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 192,500円
留意事項
食費 あり （その費用の額） 49,248円
留意事項 ひと月30日ので計算（朝　399円、昼　561円、夕　561円、おやつ　118円（税込））
4日前までに欠食の申し出があった場合、当該額はいただきません。
光熱水費 あり （その費用の額） 4,000円
留意事項 居室内の使用した電気代は実費負担
電気代の基本料、水道代は管理費に含みます。
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） あり
個別的な選択による介護サービス あり
（その内容及び利用料） 【入浴】
週3回以上1回につき
見守り・介助が必要な場合　2,200円
見守り・介助が必要ない場合　550円
【居室清掃】
週2回以上1回につき1,650円
【リネン交換】
個人都合による交換は週2回以上1回につき1,100円
【外出】
個人的な申し出による外出は30分毎に1,650円
※すべて税込
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 145,000円 70,000円 93室
留意事項 ※プランにより家賃が発生します。
その他に必要な月額利用料 あり
（その内容及び利用料） おむつ代、私物洗濯業者委託（ドライ品）、電話代、理美容、金銭管理、医師の往診、医療費、実費が必要なレクリエーション等
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 なし
（その内容及び利用料）

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし なし
おむつ代 なし なし あり
入浴（一般浴）介助・清拭 あり なし あり 週3回以上は1回につき2,200円（税込）
特浴介助 あり なし あり 週3回以上は1回につき2,200円（税込）
身辺介助（移動・着替え等） あり なし なし
機能訓練 あり なし なし
通院介助（協力医療機関） あり なし なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり 付添い30分につき1,650円(税込)
生活サービス
居室清掃 なし あり あり 個人の都合により回数多くなる場合は1回につき1,650円（税込)
リネン交換 なし あり あり 個人の都合により回数多くなる場合、1回1,100円（税込）
日常の洗濯 あり なし あり 施設内洗濯機使用料1回、330円（税込）・施設内乾燥機使用料1回、220円（税込）・ドライ品実費
居室配膳・下膳 なし あり なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり
おやつ なし あり なし
理美容師による理美容サービス なし なし あり
買い物代行（通常の利用区域） なし なし あり 付添い30分につき1,650円(税込)
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり 付添い30分につき1,650円(税込)
役所手続き代行 あり なし あり
金銭・貯金管理 なし なし あり 月額2,200円（税込）
健康管理サービス
定期健康診断 なし なし あり 実費
健康相談 なし あり なし
生活指導・栄養指導 なし あり なし
服薬支援 あり なし なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり なし なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり 付添い30分につき1,650円(税込)
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし あり 付添い30分につき1,650円(税込)
入院中の見舞い訪問 なし あり なし
menu