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神奈川県

2025年11月25日11:50 公表

ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷

記入日：2025年10月02日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒240-0025　神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町164-37　
連絡先
Tel：045-730-3080／Fax：045-720-5723

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

かぶしきがいしゃつくい
株式会社ツクイ
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

1020001136162
法人等の主たる
事務所の所在地

〒233-0002

神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目6番1号
法人等の連絡先 電話番号 045-842-4115
ＦＡＸ番号 045-842-0249
ホームページ あり
http://www.tsukui.net
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 高畠　毅
職名 代表取締役社長
法人等の設立年月日 2020/05/18
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 あり 43 ツクイ横浜緑 横浜市緑区寺山町87-14
訪問入浴介護 あり 14 ツクイ横浜南浅間 横浜市西区南浅間町21-1
訪問看護 あり 1 ツクイ平塚訪問看護ステーション 神奈川県平塚市宝町3-1 平塚MNビル2階
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 あり 50 ツクイ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向5-9-23 健ナビメディカルモール1Ｆ
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 7 ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町164-37
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 あり 1 ツクイ新百合ヶ丘駅前 川崎市麻生区万福寺1-15-10レオーダ新百合ヶ丘２階
認知症対応型通所介護 あり
小規模多機能型
居宅介護		 あり 2 ツクイ武蔵中原 川崎市中原区下小田中5丁目12番22号
認知症対応型共同
生活介護		 あり 14 ツクイ三浦グループホーム 三浦市三崎町諸磯858-1
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 あり 26 ツクイ横浜中央ケアプランセンター 横浜市保土ヶ谷区和田1-12-17ホーユウパレス和田町202号
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 あり 9 ツクイ横浜南浅間 横浜市西区南浅間町21-1
介護予防訪問看護 あり 1 ツクイ平塚訪問看護ステーション 神奈川県平塚市宝町3-1 平塚MNビル2階
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 6 ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町164-37
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 あり 2 ツクイ武蔵中原 川崎市中原区下小田中5丁目12番22号
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 あり 14 ツクイ三浦グループホーム 三浦市三崎町諸磯858-1
介護予防支援 あり 1 ツクイ横須賀 横須賀市池上2-10-15
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) つくい・さんしゃいんほどがや
ツクイ・サンシャイン保土ヶ谷
事業所の所在地 〒240-0025 市区町村コード 横浜市保土ケ谷区
（都道府県から番地まで） 神奈川県横浜市保土ヶ谷区狩場町164-37
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 045-730-3080
FAX番号 045-720-5723
ホームページ あり
https://www.tsukui.net/sunshine/hodogaya/
介護保険事業所番号 1470602572
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 大胡　芳徳
職名 施設長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2003/12/01
指定の年月日 介護サービス 2020/10/01
介護予防サービス 2020/10/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス
介護予防サービス
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2003/12/01
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
JR保土ヶ谷駅東口バス乗り場1番または2番乗り場で乗車し、元町橋交番前バス停下車、徒歩2分。
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 0人 1人 0人 0人 1人 1人
生活相談員 0人 1人 0人 1人 2人 2人
看護職員 0人 3人 0人 4人 7人 4.63人
介護職員 0人 24人 0人 29人 53人 41.9人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 1人 2人 1.85人
計画作成担当者 0人 0人 0人 3人 3人 2.3人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 0人 2人 0人 1人 3人 2.6人
その他の従業者 0人 0人 0人 9人 9人 4.5人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 0人 11人 0人 10人
実務者研修 0人 6人 0人 5人
介護職員初任者研修 0人 17人 0人 22人
介護支援専門員 0人 0人 0人 1人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 1人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 1人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 4人
平均時の人数 4人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 1人 0人 1人 2人 2人
看護職員 0人 3人 0人 4人 7人 4.63人
介護職員 24人 0人 29人 0人 53人 41.9人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 1人 2人 1.85人
計画作成担当者 0人 0人 0人 3人 3人 2.3人
その他の従業者 0人 0人 0人 9人 9人 4.5人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 0人 11人 0人 10人
実務者研修 0人 6人 0人 5人
介護職員初任者研修 0人 17人 0人 22人
介護支援専門員 0人 0人 0人 1人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 1人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 1人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護福祉士
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 2.5人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 2人 0人 2人 3人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 1人 5人 1人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 3人 5人 1人 0人
１年～３年未満の者の人数 3人 0人 3人 4人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 1人 2人 5人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 3人 4人 5人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 12人 10人 0人 1人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 1人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 1人 0人 3人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 毎月イーケアラボで研修を実施
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 1人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 1人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
私たちは、ツクイのサービスを利用されるすべてのご利用者様にとって、安心で十分ご満足頂けるサービスを提供するために、自らの健康管理に努め、専門的な知識と技術をもってご利用者様のニーズに沿うことができるよう継続してサービスの改善を図ります。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
ツクイの福祉サービスは自立した日常生活を目指すケアの提供によりご利用者様とご家族をサポート致します。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） あり
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） あり
若年性認知症入居者受入加算 あり
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 あり
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） あり
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 港北ニュータウン診療所
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 港北ニュータウン診療所
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） 東戸塚記念病院、聖隷横浜病院
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり その名称 三ッ沢上町歯科医院、　とわ歯科クリニック
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
全て個室であり介護居室となっております。
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 一時介護室への住み替えなし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 一時介護室への住み替えなし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 介護居室への住み替えなし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 介護居室への住み替えなし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容） 一時介護室及び介護居室以外のその他の居室への住み替えなし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 一時介護室及び介護居室以外のその他の居室への住み替えなし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項
契約の解除の内容 解約解除事由については重要事項説明書（施設または入居者が入居契約を解除する場合の事由及び手続等）または入居契約書（第29条及び第30条）をご参照ください。
1.虚偽の申請
2.正当な理由なく2ヶ月以上滞納
3.入居者、従業員に危害を及ぼす又はその恐れがある等に該当するとき
体験入居の内容 1泊11,000円（うち消費税1,000円）3食（朝食・昼食・夕食）おやつ付き　5泊6日を限度とします。
入居定員 120人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 1人 1人
６５歳以上７５歳未満 2人 0人 0人 0人 0人 2人
７５歳以上８５歳未満 5人 4人 4人 2人 0人 15人
８５歳以上 30人 30人 14人 12人 3人 89人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 0人 0人 3人 3人
８５歳以上 0人 2人 7人 9人
入居者の平均年齢 89.0歳
入居者の男女別人数 男性 40人 女性 79人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 95.8％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 1人 0人 1人 0人 0人 2人
介護保険施設 0人 0人 0人 1人 0人 1人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 2人 0人 0人 2人 0人 4人
死亡者 3人 7人 12人 6人 3人 31人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 1人 0人 1人
介護保険施設 0人 1人 0人 1人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 1人 0人 1人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 2人 1人 3人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 13人 16人 67人 21人 2人 0人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 なし ㎡
一般居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
介護居室個室 あり 120 18.9㎡
介護居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
一時介護室 なし ㎡
㎡
㎡
共同便所の設置数 男子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 6か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 6か所
個室の便所の設置数 120か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 120か所
浴室の設備状況
浴室の総数 1か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
0か所 1か所 1か所 1か所
その他の浴室の設備の状況
食堂の設備状況 1階（185.27平方メートル）　2階（59.11平方メートル）
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 相談室、談話室、リハビリコーナー
バリアフリーの対応状況
（その内容） 全館段差が無く、廊下は全て手摺を設置しています。
エレベーターは2基設置（内1基はストレッチャー対応可）
消火設備等の状況 あり
（その内容） 各居室・廊下にスプリンクラーを設置
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 3,274.19㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） あり
契約期間 始 2003/11/01 終 2033/10/31
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 4,630.62㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借家） あり
契約期間 始 2003/11/01 終 2033/10/31
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 施設担当者（大胡芳徳）
電話番号 045-730-3080
対応している時間 平日 8時30分～17時30分
土曜 8時30分～17時30分
日曜 8時30分～17時30分
祝日 8時30分～17時30分
定休日 なし
留意事項
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 2.5：1の職員体制で手厚い介護を行い、また訪問医による月2回の診察や医療相談等を行い、ターミナル期までフォローした安心・安全な生活を送っていただいております。
その他、クラブ活動や行事イベント、季節を感じて頂くお食事の提供等にも力を入れ、生活を楽しんで頂ける取り組みをしております。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日）
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 前払い金方式
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
3,600,000円 9,600,000円 9,600,000円 室
留意事項 前払い金は入居時に28％償却いたします。但し、入居日から90日間までに退居（契約解除）された場合は、
ご入金いただいた前払い金全額から必要経費を差し引いた残金を無利息にて返金いたします。
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）
初期償却率（％） 28％
償却年月数 72か月
留意事項
解約時返還金の算定方法 償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。
返還金＝（前払金の額-想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額）÷想定居住期間の日数×（想定居住期間の日数-入居期間の日数）・想定居住期間終了後の返還金はありません。
三月以内の解約の場合（短期解約特例）入居後三月が経過するまでの間に契約が解約、死亡により終了する場合、以下により算出します。返還する入居金の額=（前払金の額）−（前払金の１日あたりの額※１×契約開始日から起算して契約終了日までの日数）※1　前払金の算定根拠となった家賃の額÷30日原状回復費用を差し引いて、居室の明け渡し日後3か月以内に、無利息で返金することとします。
保全措置の実施状況 あり
（その内容） みずほ銀行により最大500万円まで保証
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 121,000円
留意事項 うち11,000円が消費税
食費 あり （その費用の額） 35,640円
留意事項 うち2,640円が消費税
光熱水費 あり （その費用の額） 65,000円
留意事項 非課税
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） なし
個別的な選択による介護サービス あり
（その内容及び利用料） 協力医療機関以外への病院への付き添い及び代行　30分1,650円（うち150円消費税）
施設で定めた日以外での買い物代行　30分1,650円（うち150円消費税）
個別的な外出介助　30分1,650円（うち150円消費税）
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
96,000円 116,000円 116,000円 室
留意事項
その他に必要な月額利用料 なし
（その内容及び利用料）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 なし
（その内容及び利用料）

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし なし
おむつ代 なし なし なし
入浴（一般浴）介助・清拭 あり なし あり 週3回以上は自費1,650円（うち150円は消費税）
特浴介助 あり なし あり 週3回以上は自費2,640円（うち240円は消費税）
身辺介助（移動・着替え等） あり なし なし
機能訓練 あり なし なし
通院介助（協力医療機関） あり なし なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり 30分1,650円（うち150円は消費税）
生活サービス
居室清掃 あり なし なし
リネン交換 あり なし なし
日常の洗濯 なし あり あり ドライクリーニング実費
居室配膳・下膳 あり なし なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり 実費
おやつ なし あり なし
理美容師による理美容サービス なし なし あり 実費
買い物代行（通常の利用区域） あり なし なし
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり 30分1,650円（うち150円は消費税）
役所手続き代行 なし なし あり 30分1,650円（うち150円は消費税）
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし なし あり 実費
健康相談 あり なし なし
生活指導・栄養指導 あり なし なし
服薬支援 あり なし なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり なし なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり 30分1,650円（うち150円は消費税）
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし なし
入院中の見舞い訪問 なし なし なし
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