介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

神奈川県

2025年12月24日14:12 公表

ツクイ・サンシャイン横浜戸塚

記入日：2025年11月07日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒245-0065　神奈川県横浜市戸塚区東俣野町15-1　
連絡先
Tel：045-858-2377／Fax：045-858-2378

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

かぶしきかいしゃ　つくい
株式会社　ツクイ
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

1020001136162
法人等の主たる
事務所の所在地

〒233-0002

神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1
法人等の連絡先 電話番号 045-842-4115
ＦＡＸ番号 045-842-0249
ホームページ あり
https://www.tsukui.net
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 髙畠　毅
職名 代表取締役社長
法人等の設立年月日 2020/05/18
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 あり 43 ツクイ横浜緑 横浜市緑区寺山町87-14
訪問入浴介護 あり 14 ツクイ横浜南浅間町 横浜市西区南浅間町21-1
訪問看護 あり 1 ツクイ藤沢訪問看護ステーション 藤沢市鵠沼神明1-5-16　ケインズビル4階
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 あり 50 ツクイ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向5-9-23　健ナビメディカルモール1F
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 7 ツクイ・サンシャイン横浜戸塚 横浜市戸塚区東俣野町15-1
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 あり 1 ツクイ新百合ヶ丘駅前 川崎市麻生区万福町1-15-10レオーダ新百合ヶ丘2階
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 あり 2 ツクイ武蔵中原 川崎市中原区下小田中5丁目12番22号
認知症対応型共同
生活介護		 あり 14 ツクイ三浦グループホーム 三浦市三崎町諸磯858-1
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 あり 27 ツクイ横浜中央ケアプランセンター 横浜市保土ヶ谷区和田1-12-17　ホーユウパレス和田町202号
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 あり 9 ツクイ横浜南浅間 横浜市西区南浅間町21-1
介護予防訪問看護 あり 1 ツクイ藤沢訪問看護ステーション 藤沢市鵠沼神明1-5-16　ケインズビル4階
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 6 ツクイ・サンシャイン横浜戸塚 横浜市戸塚区東俣野町15-1
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 あり 2 ツクイ武蔵中原 川崎市中原区下小田中5丁目12番22号
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 あり 14 ツクイ三浦グループホーム 三浦市三崎町諸磯858-1
介護予防支援 あり 1 ツクイ横須賀 横須賀市池上2－10－15
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) つくい・さんしゃいんよこはまとつか
ツクイ・サンシャイン横浜戸塚
事業所の所在地 〒245-0065 市区町村コード 横浜市戸塚区
（都道府県から番地まで） 神奈川県横浜市戸塚区東俣野町15-1
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 045-858-2377
FAX番号 045-858-2378
ホームページ あり
https://www.tsukui.net/sunshine/yokohama-totsuka/
介護保険事業所番号 1471003671
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 大和田　美千代
職名 管理者
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2010/03/01
指定の年月日 介護サービス 2020/10/01
介護予防サービス 2020/10/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス
介護予防サービス
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2010/03/01
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
JR・小田急【藤沢駅】北口バスターミナル5番乗り場より、神奈中バス戸81・藤54・船65系統
JR・横浜市営地下鉄【戸塚駅】西口バスセンター1番乗り場より、神奈中バス戸81『藤沢駅』行
いずれも『鉄砲宿』バス停徒歩1分
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1人
生活相談員 0人 1人 0人 1人 2人 1.5人
看護職員 0人 1人 0人 2人 3人 2.3人
介護職員 0人 13人 0人 14人 27人 22.5人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 0人 1人 1人
計画作成担当者 0人 1人 0人 1人 2人 1.2人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 0人 1人 0人 0人 1人 1人
その他の従業者 0人 0人 0人 5人 5人 2.2人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 0人 8人 0人 7人
実務者研修 0人 3人 0人 0人
介護職員初任者研修 0人 1人 0人 8人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 1人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 2人
平均時の人数 3人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 1人 0人 1人 2人 1.5人
看護職員 0人 1人 0人 2人 3人 2.3人
介護職員 0人 13人 0人 14人 27人 22.5人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 0人 1人 1人
計画作成担当者 0人 1人 0人 1人 2人 1.2人
その他の従業者 0人 1人 0人 5人 6人 3.2人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 0人 8人 0人 7人
実務者研修 0人 3人 0人 0人
介護職員初任者研修 0人 1人 0人 8人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 1人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護福祉士　介護支援専門員
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 2.6人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 2人 1人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 3人 1人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 1人 4人 2人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 2人 6人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 1人 3人 2人 1人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 4人 4人 1人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 1人 1人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 4月：BCP、接遇　　5月：身体拘束禁止高齢者虐待防止　　6月：食中毒予防および蔓延防止、接遇　　7月：認知症ケア、接遇
8月：倫理・法令遵守・プライバシー保護、接遇　　9月：事故予防・再発防止　　10月：緊急時対応、接遇
11月：摂食嚥下・口腔ケア、接遇　　12月：感染症予防及び蔓延防止、接遇　　1月：身体拘束禁止・高齢者虐待防止Ⅱ、接遇
2月：非常災害時対応（BCP)、接遇　　3月：介護予防及び要介護度進行予防、接遇、終末期ケア
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 1人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 0人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
私たちは､ﾂｸｲのｻｰﾋﾞｽを利用されるすべてのご利用者様にとって､安心で十分ご満足頂けるｻｰﾋﾞｽを提供するために､自らの健康管理に努め､専門的な知識と技術をもってご利用者様のﾆｰｽﾞに沿うことができるよう継続してｻｰﾋﾞｽの改善を図ります｡
介護予防および介護度進行予防に関する方針
お客様の残存機能を活かせるようなアクティビティ、機能訓練、生活リハビリを行っています。
訪問医による月2回の診察や医療相談等を行いながら、ターミナル期までフォローした安心、安全な生活を送っていただけるよう支援します。
行事イベント、季節を感じていただくお食事の提供等にも力を入れ、生活を楽しんでいただける取り組みをしています。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） あり
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） あり
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） あり
若年性認知症入居者受入加算 あり
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 あり
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） あり
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) あり
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 白旗なのはなクリニック
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 白旗なのはなクリニック
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） クローバーホスピタル
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり その名称 アーク歯科クリニック
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
介護居室
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 介護居室から介護居室への移動
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容） 入院中も居室利用権は存続し、施設の都合で居室を使用することはありません。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 居室の移動は原則ありません。但し、次のいずれかの場合には変更する場合があります。
(1) 事業者がご入居者に対してより適切な介護を提供するために必要と判断した場合
(2) ご入居者またはご入居者の身元引受人の申し出があり、事業者が居室の変更を承諾した場合
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容） この場合、入居者本人及び身元引受人の同意のうえで実施いたします。なお終身利用権の対象居室は、当初の居室から住み替え後の居室に変更になります。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容）
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 年齢：原則65歳以上。入居時：自立、要支援、要介護の方
心身の状況：共同生活の秩序を著しく乱す恐れがあり、通常の介護方法等ではこれを防止することができないと考えられる場合は相談となります。
契約の解除の内容 退去日を含む30日前に解約の申し入れを行うことにより、本契約を解約することができます。
体験入居の内容 1泊2日（3食+おやつ付）11,000円（うち消費税1,000円）ホームでの生活や雰囲気を体験してください。
体験入居（最大6泊7日まで）
入居定員 66人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 1人 3人 0人 0人 1人 5人
８５歳以上 8人 12人 9人 12人 8人 49人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 0人 0人 0人 0人
８５歳以上 0人 7人 4人 11人
入居者の平均年齢 92.2歳
入居者の男女別人数 男性 9人 女性 56人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 98.4％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 1人 0人 0人 0人 0人 1人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人 0人 0人
死亡者 2人 0人 0人 0人 4人 6人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 1人 1人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 3人 5人 39人 13人 5人 0人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 なし ㎡
一般居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
介護居室個室 あり 66 19.36㎡
介護居室相部屋 なし ㎡
㎡
㎡
一時介護室 なし ㎡
㎡
㎡
共同便所の設置数 男子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 6か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 6か所
個室の便所の設置数 66か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 66か所
浴室の設備状況
浴室の総数 6か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
4か所 1か所 1か所 0か所
その他の浴室の設備の状況
食堂の設備状況 1階食堂の他、各階の談話コーナーにおいても食堂テーブルを設置
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 相談室・談話室
バリアフリーの対応状況
（その内容） 全館段差なし（バリアフリー設計）廊下・食堂・浴室・トイレ等に多くの手すりを設置。エレベータ2基あり。
消火設備等の状況 あり
（その内容） 各室（居室もすべて含む）廊下にスプリンクラー完備
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 1,634.15㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） あり
契約期間 始 2010/03/01 終 2035/02/28
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 2,873.07㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借（借家） あり
契約期間 始 2010/03/01 終 2035/02/28
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 ツクイ・サンシャイン横浜戸塚
電話番号 045-858-2377
対応している時間 平日 8時30分～17時30分
土曜 8時30分～17時30分
日曜 8時30分～17時30分
祝日 8時30分～17時30分
定休日 なし
留意事項 上記のほか、本社（お客様相談室）フリーコール　0120-291-605
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 機能訓練にも力を入れており、常勤専従のスタッフがその方に適した運動（訓練）の計画を作成し、マンツーマンでの指導・サポートの他集団リハビリや毎日の体操など、状態に合わせて幅広く実施しております。
また屋上広場から眺める富士山・丹沢連峰・相模湾は絶景です。正月は駅伝を間近で応援し、春には桜並木、夏は屋上から各地の花火大会が楽しめる立地でもあります。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 なし
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日）
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 前払い金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
3,500,000円 10,500,000円 3,500,000円 36室
留意事項
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
円 円 円 室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）		 ◎想定居住期間は、ツクイの有料老人ホームの入居者の母集団の居住継続率が概ね50%になる期間として設定し、6年(72か月)です。
◎想定居住期間を超えて入居が継続した場合に備えてツクイが受領する額は、三ヶ月を経過した後は、いかなる場合も返還されません。
◎想定居住期間を超えて入居が継続した場合に備えてツクイが受領する額(不返還部分)は、当該居住継続率に基づき具体的に算出された額で、前払金の総額に占める割合は28%です。
初期償却率（％） 28％
償却年月数 72ヵ月（6年）
留意事項
解約時返還金の算定方法 償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償却期間満了日までの額を返還します。
返還金＝
（前払金の額-想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてツクイが受領する額）÷想定居住期間の日数×（想定居住期間の日数-入居期間の日数）
・想定居住期間終了後の返還金はありません。
三月以内の解約の場合（短期解約特例）
入居後三月が経過するまでの間に契約が解約、死亡により終了する場合、以下により算出します。
返還する入居金の額=
（前払金の額）−（前払金の１日あたりの額※１×契約開始日から起算して契約終了日までの日数）
※1　前払金の算定根拠となった家賃の額÷30日
原状回復費用を差し引いて、居室の明け渡し日後3か月以内に、無利息で返金することとします。
保全措置の実施状況 あり
（その内容） みずほ銀行
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 107,085円
留意事項 事務管理部門の人件費及び事務費、栄養士その他フード部門の人件費、厨房管理費及び備品
食費 あり （その費用の額） 40,662円
留意事項 朝食345円（うち消費税25円）
昼食480円（うち消費税35円）
おやつ118円（うち消費税8円）
夕食410円（うち消費税30円）
1日1353円(うち消費税98円)
※食事のキャンセルは、前々日の午後5時までに申しでください。
光熱水費 あり （その費用の額） 70,000円
留意事項 【共益費】水道光熱費、共用施設維持管理費
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） なし
個別的な選択による介護サービス なし
（その内容及び利用料）
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
199,500円 324,500円 304,500円 36室
留意事項 居室向き、眺望等による。
その他に必要な月額利用料 なし
（その内容及び利用料）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 なし
（その内容及び利用料）

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし なし
おむつ代 なし なし あり
入浴（一般浴）介助・清拭 あり なし あり 週2回までは特定施設入居者生活介護費に含まれる
特浴介助 あり なし あり 週2回までは特定施設入居者生活介護費に含まれる
身辺介助（移動・着替え等） あり なし なし
機能訓練 あり なし なし
通院介助（協力医療機関） あり あり なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり 30分1650円（税込）
生活サービス
居室清掃 あり なし なし
リネン交換 あり なし なし
日常の洗濯 あり あり なし
居室配膳・下膳 あり あり なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり
おやつ あり あり あり
理美容師による理美容サービス あり あり あり
買い物代行（通常の利用区域） あり あり あり 30分1650円（税込）
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり 30分1650円（税込）
役所手続き代行 なし なし あり 30分1650円（税込）
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり なし
健康相談 あり なし なし
生活指導・栄養指導 あり なし なし
服薬支援 あり なし なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） なし あり なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり 30分1650円（税込）
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし なし
入院中の見舞い訪問 なし なし なし
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