居住費とその算定方法  |
居住費 ¥3,436
算定方法:建設費+光熱水費+修繕・維持費+保守点検費
(1)建設費=(建設費用-公的補助金)÷算定期間÷(定員×利用率)÷365日
(10億9,546万円-3億6,000万円)÷20年÷(80名×95%)÷365日=1,325円
(2)光熱水費=ガス代、電気代、上下水道代を居住部分と食費部分に按分し算出
1.ガス代年間費用=840万円(70万円/月額×12ヶ月)
厨房=117.6万円
厨房以外=722.4万円 722.4万円÷356日÷76名=260円
2.電気代年間費用=960万円(80万円/月額×12ヶ月)
厨房=38万円
厨房以外=922万円 922万円÷356日÷76名=332円
3.上下水道代年間費用=600万円(50万円/月額×12ヶ月)
厨房=52.2万円
厨房以外=547.8万円 547.8万円÷356日÷76名=197円
(3)建物、設備修繕費=修繕費(総額)÷修繕更新周期(年数)÷(定員×入居率)÷365日
9億7,533万9千円÷30年÷76名÷365日=1,172円
(4)保守点検費=保守費(年額)÷(定員×入居率)÷365日
4,160,630円÷76名÷365日≒150円 |