解約時返還金の算定方法  |
入居日から3月以内の解約の場合
(1人室440万円の場合)
・返還金=3,080,000-(想定居住期間内における前払い家賃相当額
÷償却月数÷30)×入居日から契約終了日までの実日数
入居時償却額(入居一時金の30%)は全額返金します。
(2人室660万円の場合)
・返還金=4,620,000-(想定居住期間内における前払い家賃相当額
÷償却月数÷30)×入居日から契約終了日までの実日数
入居時償却額(入居一時金の30%)は全額返金します。
入居日の翌日から3月を超えて解約の場合
(1人室440万円の場合)
・返還金=3,080,000÷(入居日の翌日から償却期間満了までの実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数)
(2人室660万円の場合)
・返還金=4,620,000÷(入居日の翌日から償却期間満了までの実日数)×(契約終了日から償却期間満了日までの実日数)
入居時償却額(入居一時金の30%)は償却され返還金はありません。
なお、返還金は契約終了後、3月以内に返還します。
・必要な原状回復費用があれば受領します。 |