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神奈川県

2026年01月26日14:28 公表

ヴィンテージ・ヴィラ向ケ丘遊園

記入日：2025年12月04日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒214-0023　神奈川県川崎市多摩区長尾４－３－３　
連絡先
Tel：044-935-5800／Fax：044-935-5805

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 その他法人
（その他の場合、その名称） 特別法人
名称 （ふりがな）

かながわけんじゅうたくきょうきゅうこうしゃ
神奈川県住宅供給公社
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

2020005003671
法人等の主たる
事務所の所在地

〒231-8510

神奈川県横浜市中区日本大通３３番地
法人等の連絡先 電話番号 045-651-1885
ＦＡＸ番号 045-671-9112
ホームページ あり
http://www.kanagawa-jk.or.jp
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 髙澤　幸夫
職名 理事長
法人等の設立年月日 1950/09/15
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし 0
訪問入浴介護 なし 0
訪問看護 なし 0
訪問リハビリテーション なし 0
居宅療養管理指導 なし 0
通所介護 なし 0
通所リハビリテーション なし 0
短期入所生活介護 なし 0
短期入所療養介護 なし 0
特定施設入居者生活介護 あり 5 ヴィンテージ・ヴィラ横浜 横浜市旭区若葉台4-26
福祉用具貸与 なし 0
特定福祉用具販売 なし 0
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし 0
夜間対応型訪問介護 なし 0
地域密着型通所介護 なし 0
認知症対応型通所介護 なし 0
小規模多機能型
居宅介護		 なし 0
認知症対応型共同
生活介護		 なし 0
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし 0
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし 0
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし 0
居宅介護支援 なし 0
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし 0
介護予防訪問看護 なし 0
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし 0
介護予防居宅療養
管理指導		 なし 0
介護予防通所
リハビリテーション		 なし 0
介護予防短期入所
生活介護		 なし 0
介護予防短期入所
療養介護		 なし 0
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 5 ヴィンテージ・ヴィラ横浜 横浜市旭区若葉台4-26
介護予防福祉用具貸与 なし 0
特定介護予防福祉
用具販売		 なし 0
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし 0
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし 0
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし 0
介護予防支援 なし 0
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし 0
介護老人保健施設 なし 0
介護医療院 なし 0

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) う゛ぃんてーじ・う゛ぃらむこうがおかゆうえん
ヴィンテージ・ヴィラ向ケ丘遊園
事業所の所在地 〒214-0023 市区町村コード 川崎市多摩区
（都道府県から番地まで） 神奈川県川崎市多摩区長尾４－３－３
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 044-935-5800
FAX番号 044-935-5805
ホームページ あり
http://vintage-villa.net/muko/
介護保険事業所番号 1475400246
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 岩元　明美
職名 支配人
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 1993/12/01
指定の年月日 介護サービス 2000/03/28
介護予防サービス 2006/04/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2020/04/01
介護予防サービス 2024/04/01
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 1993/12/01
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
①ＪＲ南武線「宿河原」駅より約640ｍ　徒歩８分　
②小田急線「向ヶ丘遊園」駅より1.5ｋｍ　バス約７分　「長尾橋」下車　徒歩約２（約160ｍ）
③東急田園都市線「二子玉川」駅より約5.3ｋｍ　バス約25分「長尾橋」下車　徒歩約２分（約160ｍ）
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1人
生活相談員 1人 2人 0人 0人 3人 2人
看護職員 2人 1人 0人 0人 3人 2.9人
介護職員 8人 1人 5人 0人 14人 11.9人
機能訓練指導員 0人 0人 0人 2人 2人 0.4人
計画作成担当者 1人 2人 0人 0人 3人 1.2人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 1人 2人 3人 0人 6人 4.1人
その他の従業者 3人 0人 7人 0人 10人 8人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 38.75時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 5人 1人 3人 0人
実務者研修 1人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 1人 0人 1人 0人
介護支援専門員 0人 1人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 1人
作業療法士 0人 0人 0人 1人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 2人
平均時の人数 2人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 1人 2人 0人 0人 3人 2人
看護職員 2人 1人 0人 0人 3人 2.9人
介護職員 8人 1人 5人 0人 14人 11.9人
機能訓練指導員 0人 0人 0人 2人 2人 0.4人
計画作成担当者 1人 2人 0人 0人 3人 1.2人
その他の従業者 3人 0人 7人 0人 10人 7人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 38.75時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 5人 1人 3人 0人
実務者研修 1人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 1人 0人 1人 0人
介護支援専門員 0人 1人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 1人
作業療法士 0人 0人 0人 1人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護職員初任者研修
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 7.9人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 1人 1人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 1人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 1人 2人 2人 0人
５年～１０年未満の者の人数 3人 0人 2人 1人 1人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 5人 2人 0人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 1人 0人
１０年以上の者の人数 0人 2人 1人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 1月　介護予防と要介護度進行予防　　　動画視聴
11月　感染症・食中毒防止　　　　　　　参加・書面
11月　倫理・法令順守　　　　　　　　　書面
9月 防災訓練及び勉強会　　　　　　　参加
8月　BCP～自然災害時行動計画書研修　　動画視聴
8月　事故の発生予防・再発防止研修　　書面
9月　身体拘束・高齢者虐待防止研修　　動画視聴
6月　介護予防と要介護度進行予防　　　動画視聴
5月　介護職員のための個人情報及びプライバシー保護に関する研修　　動画視聴
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 0人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 1人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
・入居者の心身の特性を踏まえて、その有する能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう、介護予防特定施設入居者生活介護及び特定施設入居者生活介護のサービスを提供します。
・常に入居者の心身の状況や環境等の的確な把握に努め、入居者又は入居者の連帯保証人兼身身元引受人もしくは家族等に対し、その相談に適切に応じるとともに、入居者の社会生活に必要な支援を行います。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
・ご入居者が生活機能の低下を予防・維持し、生きがいや希望を持ち続けると共に、できる限り要支援・要介護状態にならない、あるいは重度化しないよう予防することを目的とした「ヴィンテージ・ヴィラ介護予防サービス」を提供いたします。
・介護保険認定者の方に対し、ケアマネジャーが生活機能の維持・向上を図れるような特定施設サービス計画を立案し、介護予防サービスを提供いたします。
（介護予防特定施設入居者生活介護）
・生活機能等の低下が心配される介護保険未認定者（自立）の方に対しても、個別に必要な介護予防プランをご提案します。
・市町村の「地域支援事業」と連携し、介護予防を推進する各種情報提供に努めています。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） なし
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） あり
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 なし
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 聖マリアンナ医科大学病院
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 聖マリアンナ医科大学病院
上記以外の協力医療機関 なし
（その名称）
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
（医療機関の名称）
協力歯科医療機関 あり その名称 医療法人社団 藤栄会　日航ビル歯科室
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
(1)軽度の介護については、入居されている一般居室（専用居室）において介護を行います。(2)常時の見守りや介助等が必要となった場合は、一時介護室（静養室）で介護を行います。(3)24時間体制での手厚い介護が必要な状態になった場合は、医師の判定を踏まえ、入居者・連帯保証人兼身元引受人・家族または後日選任された後見人等の意思を確認した上で、「ヴィンテージ・ヴィラ横須賀介護居室」または提携施設「トレクォーレ横浜若葉台」に住み替えて介護を行ないます。
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 【判断基準】（1）全ての移動動作に介助が必要、（2）身だしなみや身の回りの世話の全般に介助が必要、（3）入浴時の動作に介助が必要、（4）食事や排泄に関する動作に介助が必要、（5）疾病や急性症状により、常時もしくは継続的に観察が必要、（6）日常生活に支障をきたすような行動や意思疎通の困難さが見られ、介護が必要
【手続き】医師の判定を踏まえ、入居者、、連帯保証人兼身元引受人、医師、家族または後日選任された後見人等の意思を確認したうえで、一時介護室に移り介護を受けることが可能です。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 専用居室はそのまま確保され、回復後は元の専用居室での生活が可能です。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 専用居室は、41.56平方メートル～60.84平方メートルの広さです。一時静養室は、7平方メートル～34平方メートルの個室及び相部屋を３室ご用意しています。
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 介護居室への住み替えなし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 介護居室への住み替えなし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
その他へ移る場合 あり
判断基準・手続について
(その内容） 「ヴィンテージ・ヴィラ横須賀介護居室」または提携施設「トレクォーレ横浜若葉台」への住み替え【判断基準】(1）疾病や加齢により心身機能が低下したために、適切な介護や一定の医療行為が提供できる環境のもとで、常時介護が継続的に必要な状態、（2）認知症により様々な症状と日常生活に支障をきたすことが頻繁に見られるために、常時介護が継続的に必要な状態
【手続き】医師の判定を踏まえ、入居者、連帯保証人兼身元引受人、家族または後日選任された後見人等の意思を確認したうえで、「ヴィンテージ・ヴィラ横須賀介護居室」または提携施設である「トレクォーレ横浜若葉台」に住み替えて介護します。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 移り住み後60日以内に居室を明け渡していただきます。ただし、心身の状態を回復し、居室での生活が可能と医師が判定した場合は、同程度の居室へ戻ることが可能です。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） ヴィンテージ・ヴィラの専用居室は41.56平方メートル～60.84平方メートルの１Ｋないしは２Ｋであるが、移り住み先の居室の専有面積は約15平方メートル（全室個室）になります。
居室面積変更にともなう費用の調整は行いません。
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 なし
要介護の者を対象 なし
留意事項 入居時に満65歳以上で、原則として、要支援・要介護認定を受けておらず、契約時にご自分の身の回りのことが自分で出来る健康状態の方が、１人または２人で入居できます。２人入居の場合は、夫婦・三親等内の血族または一親等の姻族の方に限ります。また、入居後に要介護になった場合には、ヴィンテージ・ヴィラないしは提携施設である「トレクォーレ」において介護を受けることが可能です。
契約の解除の内容 【施設からの契約解除】以下の場合は、90日以上の猶予期間を定めて、契約を解除する場合があります。(1) 入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正な方法により入居したとき。(2) 管理運営費、健康管理費、家賃、その他の費用等、毎月支払うべき金員の支払いを３箇月以上怠り、またはしばしば遅延し、その遅延が信頼関係を破壊するものと考えられるとき。(3) 契約に定める禁止条項、承諾条項、通知事項、協議事項等について違反し、または共同生活の秩序を乱す行為があったとき。(4) 入居者の行動が、他の入居者または職員等の生命に危害を及ぼし、または、その危害の切迫した恐れがあり、かつ施設における通常の接遇方法及び介護方法ではこれを防止することができないとき。
【入居者からの契約解除】30日以上の予告期間をもって公社の定める契約解除届を提出したうえで、契約解除日までに居室を明け渡していただきます。【入居金の返還】所定の計算式に従い、契約解除または契約終了の日から90日以内に返還します。【あんしんサポート費の返還】所定の計算式に従い、契約解除または契約終了の日から90日以内に返還します。【短期契約解除特例】入居後、諸事情により入居契約を解除されたい方は、入居指定の日から３ヶ月以内に所定の退去手続きをすることにより、居住期間中（日数）の家賃相当額・原状回復費・居室清掃費・管理運営費及び食費等の負担のみで入居契約を解除できます。
体験入居の内容 入居条件を満たす方について体験入居が可能です。2名以内を原則としてで原則として最長6泊7日とします。
費用：1名の場合3,300円・2名の場合5,500円（税・宿泊当日の夕食代と翌日の朝食代込）
スペシャルメニュー提供時は別途申し受けます。
入居定員 238人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 1人 1人 0人 0人 0人 2人
８５歳以上 10人 2人 1人 0人 0人 13人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 1人 0人 0人 1人
７５歳以上８５歳未満 33人 2人 0人 35人
８５歳以上 54人 7人 6人 67人
入居者の平均年齢 87歳
入居者の男女別人数 男性 46人 女性 72人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 49.57％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人 0人 0人
死亡者 2人 2人 0人 0人 0人 4人
その他 0人 3人 3人 0人 0人 6人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 1人 0人 0人 1人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 0人 6人 37人 36人 18人 21人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 あり 119 50.63㎡
一般居室相部屋 なし 0 0 0㎡
0 0 0㎡
0 0 0㎡
介護居室個室 なし 0 0㎡
介護居室相部屋 なし 0 0 0㎡
0 0 0㎡
0 0 0㎡
一時介護室 あり 1 1 7.00㎡
2 2 14.00㎡
1 3 34.00㎡
共同便所の設置数 男子便所 3か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 3か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 11か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 11か所
個室の便所の設置数 119か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 119か所
浴室の設備状況
浴室の総数 3か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
1か所 2か所 0か所 0か所
その他の浴室の設備の状況 上記の他に各専用居室に個浴（119か所）が完備されています。
食堂の設備状況 1Fにウェイトレスサービスで食事ができるダイニングルーム（97席）を完備。
入居者等が調理を行う設備状況 あり
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） プール、多目的ホール、和室、クラブルーム、応接室、売店、プレイルーム、ロビー、電話室、ファミリーダイニング、図書コーナー、ゲストルーム、ATM等
バリアフリーの対応状況
（その内容） 全館バリアフリー仕様
消火設備等の状況 あり
（その内容） 消火器、自動火災報知設備、火災通報設備、スプリンクラー、防災管理者、防災計画
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 7,339.91㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） あり
契約期間 始 1993/09/20 終 2043/09/19
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 11,175.66㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借家） あり
契約期間 始 1993/09/20 終 2043/09/19
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 支配人 岩元　明美、　副支配人 朝山　恭行
電話番号 044-935-5800
対応している時間 平日 9時00分～17時00分
土曜 9時00分～17時00分
日曜 9時00分～17時00分
祝日 9時00分～17時00分
定休日 なし
留意事項 神奈川県住宅供給公社 高齢者事業部 運営課
神奈川県国民健康保険団体連合会 介護福祉部 介護保険課 介護苦情相談係
川崎市 健康福祉局長寿社会部高齢者事業推進課 事業者指導係
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） ＜食事＞
　健康寿命を延ばすため、バランスの取れたおいしく体に良い食事を提供。
＜運動＞
　健康寿命を延ばすため、心身を動かす楽しさや参加する喜びを体感できる運動プログラムを提供。
＜生きがい＞
　健康寿命を延ばすため、生きがいづくりや楽しいふれあいの機会を提供。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） なし
実施した直近の年月日（評価結果確定日）
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 あり
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
26,860,000円 44,170,000円 40,100,000円 10室
留意事項 ・入居一時金については、65歳～83歳以上まで入居指定日時点の年齢に応じて1歳毎に設定しています。
・最多価格帯は年齢75歳を基準としたものです。
・支払い方式として、他に一部一時金方式・月払い方式のいずれかも選択できます。
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
37,680,000円 54,990,000円 50,920,000円 10室
留意事項 ・2人入居の場合は入居一時金に追加入居一時金を加えた額となります。
・追加入居一時金については、65歳～83歳以上まで入居指定日時点の年齢に応じて1歳毎に設定しています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・2人入居の場合、年齢の低い方に入居一時金を、年齢の高い方について追加入居金をお支払いいただきます。
0人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 0円 0円 0室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）		 なし
初期償却率（％） 20.39％
償却年月数 180ヶ月
留意事項 ・償却開始は「入居指定日」の翌日からとなります。
・上記の初期償却率、償却年月数は、75歳、一時金方式、１人入居の場合です。
・65歳～83歳以上まで入居指定日の年齢に応じて1歳ごとに償却期間を設定しています。
解約時返還金の算定方法 想定居住期間内に退去される場合、下記の計算式に基づき返還いたします。なお、2人入居でどちらか一方が退去される場合は、追加入居金が返還対象となります。
（1）入居一時金・あんしんサポート費
返還金＝（入居一時金－想定居住期間超に備える額）－（月額家賃相当額×居住月数）
（2）追加入居一時金
返還金＝（追加入居一時金－想定居住期間超に備える額）－（追加月額家賃相当額×居住月数）
（短期解約特例）
「入居一時金の解約時の返還金（算定方法等）」に同じ
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 銀行等（不動産信用保証株式会社）による保証
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料） なし
前払金の名称
解約時返還金の算定方法 なし
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項 なし
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 121,000円
留意事項 1人入居の場合　月121,000円
2人入居の場合　月181,500円
食費 あり （その費用の額） 60,480円
留意事項 朝540円、昼486円、夕990円　（上記金額は1日3食ｘ30日喫食した場合）
※ スペシャルメニュー等(要予約)の提供時は1,000円～2,000円程度の加算あり。
※ 食費は、毎月の喫食分を精算して請求します。
光熱水費 あり （その費用の額） 円
留意事項 居室内の電気料、水道料、ガス料、電話料等は別途実費負担
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス あり
（その内容及び利用料） ・「あんしんサポート費」として１人あたり月額58,300円
・自立者への生活支援サービス費用要介護者等の人員配置サービス費用に充当します。
・支払方式として、他に一時金方式も選択できます。
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） あり
個別的な選択による介護サービス あり
（その内容及び利用料） 別紙
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
211,000円 347,000円 315,000円 10室
留意事項 支払い方式として、他に一時金方式、一部一時金方式いずれかも選択できます。
その他に必要な月額利用料 なし
（その内容及び利用料）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
（その内容及び利用料） 健康管理費として１人あたり　月額8,800円
自立者への健康管理サービス費用に充当。
※入居後施設の介護保険サービスを利用していない期間のみお支払いただきます。

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり あり なし
排泄介助・おむつ交換 あり あり なし
おむつ代 なし なし あり 実費にて料金徴収
入浴（一般浴）介助・清拭 あり あり あり 2回/週を超える入浴については、スタッフ1名につき1時間2,750円
特浴介助 なし なし なし
身辺介助（移動・着替え等） あり あり なし
機能訓練 あり あり あり 介護予防プログラム修了者 が希望時、個別4,400円/30分、集団1,650円/30分
通院介助（協力医療機関） あり あり あり 1人で通院が可能な場合の通院付添は、スタッフ1名につき1時間2,750円＋交通費実費
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり 協力病院及び指定病院以外は、スタッフ1名につき1時間2,750円＋交通費実費
生活サービス
居室清掃 あり あり あり 特定施設入居者生活介護費以外で実施する居室清掃は、スタッフ1名につき30分1,650円
リネン交換 あり あり あり 特定施設入居者生活介護費以外で実施する居室清掃は、スタッフ1名につき30分1,650円。
日常の洗濯 あり あり あり 特定施設入居者生活介護費以外で実施する居室配膳は、1回につき1,650円。クリーニング代実費
居室配膳・下膳 あり あり あり 特定施設入居者生活介護費以外で実施する居室配膳は、1回につき275円
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり スペシャルメニュー等(要予 約)は、通常メニュー料金に 1,000円～2,000円程度の加算で提供
おやつ なし なし なし
理美容師による理美容サービス あり なし あり 実費：料金（実費）をサービス提供者に直接支払い
買い物代行（通常の利用区域） あり あり あり 指定曜日以外の買物代行については、スタッフ1人あたりネット検索：1,650円/30分、店舗往訪：2,750円/時間
買い物代行（上記以外の区域） あり なし あり 指定場所以外の買物代行については、スタッフ1名につき１円時間2,750円
役所手続き代行 あり あり あり 指定場所・指定曜日以外の手続き代行については、ネット検索30分の場合もスタッフ1名につき1時間2,750円
金銭・貯金管理 なし あり なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり あり 年1回の協力病院での、基本項目以外の人間ドックで料金（実費）を負担。また、協力病院以外で健康診断を行った場合は、年1回、指定の金額まで清算。
健康相談 あり あり なし
生活指導・栄養指導 あり あり なし
服薬支援 なし あり なし 居宅療養管理指導を利用。施設が提供するサービスではないため、料金（実費）をサービス提供業者に支払う。
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり あり なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり あり なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり 協力病院及び指定病院以外は、スタッフ1名につき1時間2,750円＋交通費実費
入院中の洗濯物交換・買い物 あり あり なし 協力・指定医療機関に限る。
入院中の見舞い訪問 あり あり あり 協力病院は2回／週以上、神奈川県、東京都内の協力医療機関以外の病院では２回／月以上のお見舞いについて、スタッフ1名につき1時間2,750円＋交通費実費
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