2026年03月13日08:15 公表
オーチャード開智『地域密着型』
事業所概要
| 運営方針 | １ 地域住民や地元自治体・近隣学校などとの交流を進め、地域のコミュニティーとして推進します。 ２ ご利用者様が生きがいを持ち、夢と情熱・希望を持てるコミュニティーづくりに努めます。 3 社員は、明るく、笑顔と誠意を忘れず、ご利用者様の考えと共有意識を持ちながら行動致します。 4 ご利用者様だけでなく、親族の皆様方、近隣住民の方々のためのエリシオン（理想郷）を目指すコミュニティーづくりに努めていきたいと考えております。 5 社員は、ご利用者様一人ひとりの個性を尊重し、ご利用者様の立場になり運営を進めてまいります。 6 ご利用者様が、自宅と同じ意識で自由に過ごせる空間作りを進めてまいります。 7 業務上で知り得た入居者及びその家族に関する個人情報については、個人情報保護法を遵守してその保護に努め、入居者又は第三者の生命、身体等に危険又は医療上緊急の必要性がある場合など、正当な理由がある場合、又は入居者及びご家族等の事前の同意がある場合を除いて、契約中及び契約終了後も、第三者に漏らすことはありません。 8 入居者の心身の状況に異変その他緊急事態が生じたときは、主治医又は協力医療機関に連絡をとり、適切な対応を行います。 9 非常災害が発生した場合、「防災計画」に従い、入居者の避難等について適切な処置を講じます。 |
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|---|---|---|---|
| 事業開始年月日 | 2014/09/01 | ||
協力医療機関  |
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サービス内容
| 短期利用地域密着型特定施設入居者生活介護の提供 |  |
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|---|---|---|---|
| 要介護者以外の入居に関する要件 | 入居中に要介護から改善した者 |  |
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| 入居者（要介護者及び上記の者）の３親等以内の親族 | |
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| 入居者（要介護者）と同居させることが必要と市町村長が認めた者 | |
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| 体験入居の内容 | 1泊2日／5,000円（消費税含む） 食事代は別途負担、2泊以降は別途相談。 |
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| サービスの特色 |
・食事については、原則、各フロアの食堂で食事をしていただきます。 ・費用等については、重要事項説明書「5.利用料金」で確認をお願い申し上げます。 ・私たち職員一同が目指している老後の理想郷の中で、入居者が主役となる運営を目指し、職員一同誠心誠意努力させていただきます。 |
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| 運営推進会議の開催状況 |
開催実績 | ２か月に１回（奇数月）に開催 | |
| 延べ参加者数 | 60人 | ||
| 協議内容 | 施設から運営状況の報告と意見交換 | ||
設備の状況
| 居室の状況 | 一般（自立した人）の個室 |
床面積 | ㎡ |
|---|---|---|---|
| 室数 |
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| 一般（自立した人）の相部屋 |
床面積 | ㎡ | |
| 室数 |
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| 床面積 | ㎡ | ||
| 室数 |
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| 床面積 | ㎡ | ||
| 室数 |
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| 介護が必要な人の個室 |
床面積 | 16.5㎡ | |
| 室数 | 29室 | ||
| 介護が必要な人の相部屋 |
床面積 | ㎡ | |
| 室数 |
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| 床面積 | ㎡ | ||
| 室数 |
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| 床面積 | ㎡ | ||
| 室数 |
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| 一時的に介護が必要になったときの部屋 | 床面積 | ㎡ | |
| 室数 |
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| 床面積 | ㎡ | ||
| 室数 |
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| 床面積 | ㎡ | ||
| 室数 |
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| 消火設備の有無 |
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利用料
| 利用料の支払方式 |
選択方式 | ||
|---|---|---|---|
| 入居時に必要な費用 (前払金方式の場合) |
初期償却率 |
26.92％ | |
| 償却期間 |
７２か月（６年）償却 | ||
| 解約時返還金の算定方法 |
○短期退所（3か月以内）の場合 入居一時金の償却起算日後３ヶ月以内に解約の申し出があった場合及び死亡による契約終了の場合は、居室明渡日までの入居契約書第３条（目的施設の表示）に定める目的施設の利用の対価として、入居一時金を６年償却した場合の日割り計算金額及び日割り計算に基づく入居契約書第２７条（月額の利用料）から第２９条（その他の費用）に定める費用並びに第３４条（明け渡し及び原状回復）に基づく費用をエリシオンに支払うことで契約を終了できるものとする。 ※入居一時金÷（365日×償却期間5年）＝１日の利用対価（１円未満切り捨て） ※年365日の日割り計算 ○入居金償却期間内の場合（入居者が１人の場合） 入居一時金×75％÷償却期間の日数×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ・上記の計算式に基づき、無利息で返還します。 ○入居金償却期間内の場合（入居者が２人で、その一方が死亡または退去した場合） 加算入居一時金を対象に、上記の計算式で返還金を算出します。 ・上記の計算式に基づき、無利息で返還します。 ○入居一時金の算定根拠 土地代・建設費・借入利息等を基礎に、想定居住期間等に係る家賃相当額。 |
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| 毎月必要な主な費用 (月払い方式の場合) |
家賃 |
55,000円 | |
| 管理費 |
50,000円 | ||
| 食費 |
54,000円 | ||
| 光熱水費 |
円 | ||
従業者情報
| 総従業者数 |
30人 | ||
|---|---|---|---|
| 看護職員数 | 常勤 | 2人 | |
| 非常勤 | 2人 | ||
| 看護職員の退職者数 |
常勤 | 0人 | |
| 非常勤 | 0人 | ||
| 介護職員数 | 常勤 | 9人 | |
| 非常勤 | 3人 | ||
| 介護職員の退職者数 |
常勤 | 0人 | |
| 非常勤 | 0人 | ||
| 経験年数１０年以上の介護職員の割合 | 66.7％ | ||
| 夜勤を行う従業者数 |
1人 | ||
入居者情報
| 入居定員 ※＜＞内の数値は都道府県平均 |
29人＜25.4人＞ | ||
|---|---|---|---|
| 入居率 |
82.8％ | ||
| 入居者の平均年齢 | 90.8歳 | ||
| 入居者の男女別人数 |
男性：3人 女性：21人 |
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| 要介護度別入居者数 |
自立 | 0人 | |
| 要支援１ | 0人 | ||
| 要支援２ | 0人 | ||
| 要介護１ | 4人 | ||
| 要介護２ | 10人 | ||
| 要介護３ | 3人 | ||
| 要介護４ | 4人 | ||
| 要介護５ | 3人 | ||
| 昨年度の退居者数 |
10人 | ||
その他
| 苦情相談窓口 |
0263-33-8221 | ||
|---|---|---|---|
| 利用者の意見を把握する取組 |
有無 | |
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| 開示状況 | |
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| 第三者評価等の実施状況（記入日前4年間の状況） |
2012/01/31 |
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| 損害賠償保険の加入 |
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| 法人等が実施するサービス （または、同一敷地で実施するサービスを掲載） |
通所介護 短期入所生活介護 特定施設入居者生活介護 地域密着型通所介護 地域密着型特定施設入居者生活介護 介護予防短期入所生活介護 介護予防特定施設入居者生活介護 |
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