解約時返還金の算定方法  |
・敷金:10万円-(現状回復費+利用料の未払い額)
・前受家賃(60ヶ月)
Aコース:36万円-{(利用月数-2ヶ月)×6千円+(償却起算月と解約解除月の利用日数×200円)}
Bコース:180万円-{(利用月数-2ヶ月)×3万円+(償却起算月と解約解除月の利用日数×1,000円)}
Cコース:360万円-{(利用月数-2ヶ月)×6万円+(償却起算月と解約解除月の利用日数×2,000円)}
・61ヶ月目以降:前受家賃(36ヶ月)
Dコース:0円
Eコース:2,052,000円-{(利用月数ー2ヶ月)*57,000円+(償却起算月と契約解除月の利用日数*1,900円)}
※利用月数は償却起算月数契約解除月を含め、暦月で数えます。
※償却起算月と契約解除月の日割計算は、退去時に精算します。
※償却起算日が1日の場合及び契約解除日が月末の場合は、暦月の日数にかかわらず月額の償却となります。
※居室明け渡しまでの日割り計算に基づく家賃、管理費、水光熱費及び現状回復費(経年劣化を除く)、利用料金等の未払い金を差し引きます。 |