介護事業所検索 介護サービス情報公表システム

京都府

トラストガーデン四条烏丸

記入日:2025年10月17日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒600-8435 松原通新町東入中野之町173-1 
連絡先
Tel:075-352-0730/Fax:075-352-0735

1.事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
(その他の場合、その名称)
名称 (ふりがな)

かぶしきがいしゃ はいめでぃっく とらすとがーでんしじょうからすま

株式会社ハイメディック トラストガーデン四条烏丸
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

3011001041013

法人等の主たる
事務所の所在地

〒600-8435

京都市下京区松原通新町東入中野之町173-1

法人等の連絡先 電話番号 075-352-0730
FAX番号 045-352-0735
ホームページ あり
https://www.trustgarden.jp/
法人等の代表者の
氏名及び職名
氏名 伏見有貴
職名 代表取締役
法人等の設立年月日 2018/03/01
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称(主な事業所1箇所分を記載) 所 在 地(主な事業所1箇所分を記載)
<居宅サービス>
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 あり 1 ハイメディック訪問看護ステーション四条烏丸 京都市下京区松原通新町東入中野之町173-1
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1ヶ所 トラストガーデン四条烏丸 京都市下京区松原通新町東入中野之町173-1
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
<地域密着型サービス>
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護
なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護
なし
認知症対応型共同
生活介護
なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護
なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護
なし
看護小規模多機能型居宅介護
(複合型サービス)
なし
居宅介護支援 なし
<介護予防サービス>
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション
なし
介護予防居宅療養
管理指導
なし
介護予防通所
リハビリテーション
なし
介護予防短期入所
生活介護
なし
介護予防短期入所
療養介護
なし
介護予防特定施設
入居者生活介護
なし
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売
なし
<地域密着型介護予防サービス>
介護予防認知症
対応型通所介護
なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護
なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護
なし
介護予防支援 なし
<介護保険施設>
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

2.介護サービス(予防を含む)を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) とらすとがーでんしじょうからすま
トラストガーデン四条烏丸
事業所の所在地 〒600-8435 市区町村コード 京都市下京区
(都道府県から番地まで) 松原通新町東入中野之町173-1
(建物名・部屋番号等)
事業所の連絡先 電話番号 075-352-0730
FAX番号 075-352-0735
ホームページ あり
https://www.trustgarden.jp/
介護保険事業所番号 2670401195
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 村尾雅嗣
職名 支配人
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
(指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日)
事業の開始(予定)年月日 2022/07/01
指定の年月日 介護サービス 2022/07/01
介護予防サービス
指定の更新年月日
(直近)
介護サービス 2022/07/01
介護予防サービス
生活保護法第54条の2に規定する介護機関(生活保護の介護扶助を行う機関)の指定 なし
老人福祉法第29条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2018/03/01
社会福祉士及び介護福祉士法第48条の3に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
市営地下鉄烏丸線「四条」駅、「烏丸」駅6番出口より徒歩7分(約0.5km)
「京都」駅より市営地下鉄烏丸線で1駅、「五条」駅2番出口より徒歩6分(約0.4km)
ケアプランデータ連携システム(国保中央会)の利用登録の有無

3.事業所において介護サービス(予防を含む)に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者1人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
生活相談員 0人 2人 0人 0人 2人 1.0人
看護職員 5人 0人 2人 0人 7人 6.6人
介護職員 18人 0人 15人 0人 33人 26.9人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
計画作成担当者 0人 2人 0人 0人 2人 1.0人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0人
事務員 2人 0人 0人 0人 2人 2.0人
その他の従業者 2人 0人 0人 0人 2人 2.0人
1週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※ 常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 13人 0人 8人 0人
実務者研修 2人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 5人 0人 0人 0人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 1人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 2人
平均時の人数 3.5人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 2人 0人 0人 2人 1.0人
看護職員 5人 0人 2人 0人 7人 6.6人
介護職員 18人 0人 15人 0人 33人 26.9人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
計画作成担当者 0人 2人 0人 0人 2人 1.0人
その他の従業者 2人 0人 0人 0人 2人 2.0人
1週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※ 常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 13人 0人 8人 0人
実務者研修 2人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 5人 0人 0人 0人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 1人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
(資格等の名称) 介護福祉士 実務者研修講師資格
看護職員及び介護職員1人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 1.4人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 2人 6人 6人 1人 0人 0人
前年度の退職者数 5人 2人 15人 5人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
1年未満の者の人数 0人 0人 1人 1人 0人 0人
1年~3年未満の者の人数 0人 0人 3人 3人 0人 0人
3年~5年未満の者の人数 0人 0人 1人 6人 0人 0人
5年~10年未満の者の人数 1人 0人 4人 2人 0人 0人
10年以上の者の人数 4人 2人 9人 3人 2人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
1年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
1年~3年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
3年~5年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
5年~10年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
10年以上の者の人数 1人 0人 2人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
(その内容) e-ラーニングの実施
マナビタの実施
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー(評価者)の人数 1人
段位取得者の人数 レベル2① レベル2② レベル3 レベル4
外部評価(介護プロフェッショナルキャリア段位制度)の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 1人
認知症介護実践者研修修了者の人数 1人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数(認知症介護基礎研修を除く)

4.介護サービス(予防を含む)の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
・生活の質を高めるサポート
・2:1以上の介護・安心の24時間看護体制
・我が家のような、安らぎと快適
介護予防および介護度進行予防に関する方針
・お一人お一人の尊厳を大切に感動と、自然な笑顔があふれるホームの暮らしを実現します。
・「24時間安心」を守るために、スタッフ一丸となって心のこもったサービスを提供します。
・ご入居者の思想を尊重したサービスだけではなく、ゆとりあるプライベート空間を提供します。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況(記入日前月から直近1年間の状況)
入居継続支援加算(Ⅰ)(予防を除く) なし
入居継続支援加算(Ⅱ)(予防を除く) なし
生活機能向上連携加算(Ⅰ) なし
生活機能向上連携加算(Ⅱ) なし
個別機能訓練加算(Ⅰ) あり
個別機能訓練加算(Ⅱ) なし
ADL維持等加算(Ⅰ)(予防を除く) なし
ADL維持等加算(Ⅱ)(予防を除く) なし
夜間看護体制加算(予防を除く)(Ⅰ) あり
夜間看護体制加算(予防を除く)(Ⅱ) なし
若年性認知症入居者受入加算 あり
協力医療機関連携加算(相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合) あり
協力医療機関連携加算(上記以外の医療機関と連携している場合) なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 あり
退院・退所時連携加算(予防を除く) あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算(Ⅰ)(予防を除く) なし
看取り介護加算(Ⅱ)(予防を除く) あり
認知症専門ケア加算(Ⅰ) なし
認知症専門ケア加算(Ⅱ) なし
高齢者施設等感染対策向上加算(Ⅰ) なし
高齢者施設等感染対策向上加算(Ⅱ) なし
生産性向上推進体制加算(Ⅰ) なし
生産性向上推進体制加算(Ⅱ) あり
サービス提供体制強化加算(Ⅰ) なし
サービス提供体制強化加算(Ⅱ) あり
サービス提供体制強化加算(Ⅲ) なし
介護職員等処遇改善加算(Ⅰ) あり
介護職員等処遇改善加算(Ⅱ) なし
介護職員等処遇改善加算(Ⅲ) なし
介護職員等処遇改善加算(Ⅳ) なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別 紙
協力医療機関(入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保) あり
(その名称) なごみクリニック たなか往診クリニック みどりクリニック
協力医療機関(診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保) あり
(その名称) 厚生会武田病院
上記以外の協力医療機関 なし
(その名称)
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 なし
(医療機関の名称)
協力歯科医療機関 あり その名称 医療法人桜樹会 さくらぎ桂駅前歯科
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
居室で行う
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容) 事業者は、入居者の日常生活の維持及びホーム運営上、特に支障があり特別な配置が必要であると認められた場合には、入居者の居室を変更することがあるものとします。
居室変更
①緊急止むを得ない場合を覗いて一定の期間観察するものとする
②事業者の指定する意思の意見を聞くものとする。
③入居者及びその身元引受人の同意を得るものとします。
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容) 居室変更前居室の利用権は消失し、居室変更後居室の利用権に移行します。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 あり
(その内容) Dタイプ・Eタイプ居室とそれ以外の居室との居室変更の場合、シャワールーム及び、台所の有無の変更あり。
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容) 事業者は、入居者の日常生活の維持及びホーム運営上、特に支障があり特別な配置が必要であると認められた場合には、入居者の居室を変更することがあるものとします。
居室変更
①緊急止むを得ない場合を覗いて一定の期間観察するものとする
②事業者の指定する意思の意見を聞くものとする。
③入居者及びその身元引受人の同意を得るものとします。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容) Dタイプ・Eタイプ居室とそれ以外の居室との居室変更の場合、シャワールーム及び、台所の有無の変更あり。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 あり
(その内容) Dタイプ・Eタイプ居室とそれ以外の居室との居室変更の場合、シャワールーム及び、台所の有無の変更あり。
その他へ移る場合 あり
判断基準・手続について
(その内容) 入居者様の申し出による場合
医療施設において、継続的な治療が必要かつ、施設での生活が行えないと判断された場合
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容)
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容)
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 なし
要支援の者を対象 なし
要介護の者を対象 あり
留意事項 概ね65歳以上の方・常時医療機関等に置いて治療を必要としない・、著しい自傷他害の恐れがない方・複数入居者による共同生活を営むことに概ね支障がない方・入居契約に定める事を承諾し、事業者の運営方針に賛同できる方
契約の解除の内容 【入居者からの契約解除】
①入居者は、事業者に対して、すくなくとも30日前に解約の申し入れを行う事により、】本契約を解約することができます。解約の申し入れは事業者の定める解約届を事業者に届け出るものとします。
②入居者が前項の解約届を提出しないで居室を退去した場合は、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から30日目をもって、本契約は解約されたものと推定します。
体験入居の内容 期間利用 7泊8日
利用料金:1泊 16,500円(宿泊代・食事代・介護サービス料・消費税込み)
必要書類:体験入居申し込み書・診療情報提供書・介護保険証コピー)
入居定員 56人
有料老人ホームの入居者の状況(記入日の前月末現在)
入居者の人数
区分 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 合計
65歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
65歳以上75歳未満 1人 0人 1人 0人 0人 2人
75歳以上85歳未満 2人 3人 1人 2人 3人 11人
85歳以上 10人 12人 6人 7人 2人 37人
自立 要支援1 要支援2 合計
65歳未満 0人 0人 0人 0人
65歳以上75歳未満 0人 0人 0人 0人
75歳以上85歳未満 0人 0人 0人 0人
85歳以上 0人 0人 0人 0人
入居者の平均年齢 88.6歳
入居者の男女別人数 男性 14人 女性 36人
入居率(一時的に不在となっている者を含む) 89.3%
有料老人ホームを退居した者の人数(前年度)
退 去 先 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5 合計
自宅等 0人 0人 0人 1人 0人 1人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 1人 2人 0人 3人
死亡者 1人 2人 3人 8人 1人 15人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援1 要支援2 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 6か月未満 6か月以上
1年未満
1年以上
5年未満
5年以上
10年未満
10年以上
15年未満
15年以上
入居者数 10人 10人 25人 5人 0人 0人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第2条第9号の2に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第2条第9号の3に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 あり 54 20.19㎡
一般居室相部屋 なし
介護居室個室 なし
介護居室相部屋 なし
一時介護室 なし
共同便所の設置数 男子便所 2か所 (うち車いす等の対応が可能な数) 2か所
女子便所 6か所 (うち車いす等の対応が可能な数) 6か所
男女共用便所 8か所 (うち車いす等の対応が可能な数) 6か所
個室の便所の設置数 54か所 (個室における便所の設置割合) 100%
(うち車いす等の対応が可能な数) 54か所
浴室の設備状況
浴室の総数 5か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
4か所 0か所 1か所 4か所
その他の浴室の設備の状況 チェアー浴
リフト浴
ストレッチャー浴
食堂の設備状況 各階にあり
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
(その内容) エレベータ―(車いす対応・ストレッチャー対応)2基
バリアフリーの対応状況
(その内容) 館内全て、バリアフリー
消火設備等の状況 あり
(その内容) 消化器、自動火災報知機、スプリンクラー、防火管理者、防災計画
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 なし
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 725.52㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借(借地) あり
契約期間 2018/02/05 2048/02/04
契約の自動更新 あり
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 2,989.42㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借(借家) あり
契約期間 2018/02/05 2048/02/04
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 ①トラストガーデン四条烏丸 ②株式会社ハイメディック 渉外担当 ③京都府国民健康保険団体連合会 ④下京区役所保健福祉センター
電話番号 ①075-352-0730  ②03-5354-6081  ③075-354-9011  ④075-371-7228
対応している時間 平日 09時00分~18時00分
土曜 時分~時分
日曜 時分~時分
祝日 時分~時分
定休日 ①なし  ②③④土、日、祝日
留意事項 ①②9:00-18:00
③8:30-17:00
④9:00-18:00
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
(その内容) ・お一人お一人がの尊厳を大切に感動と自然な笑顔があふれるホームの暮らしを実現します。
・「24時間安心」を守るために、スタッフ一丸となって、心のこもったサービスを提供します。
・ご入居の思想を尊重したサービスだけではなく、ゆとりあるプライベート空間を提供します。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
(記入日前1年間の状況)
あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等(記入日前4年間の状況) なし
実施した直近の年月日(評価結果確定日)
実施した評価機関の名称
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。(事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。)

5.介護サービス(予防を含む)を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 あり
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
  (一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの)
あり
前払金の名称 入居一時金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
14,400,000円 34,500,000円 18,000,000円 54室
留意事項 ・入居一時金は、ご入居者が居住する居室及びご入居者が利用する共有施設等の費用として受領する家賃相当費用です。
・ご入居時のご年齢により想定居住期間(償却期間)を定めております。この期間内に退去される場合は、日割り計算により、入居一時金の未償却残高を返金いたします。
・初期償却:入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額(非返還対象分:入居一時金の15%)です。非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返金されません。
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
28,800,000円 63,300,000円 36,000,000円 2室
留意事項 ・入居一時金は、ご入居者が居住する居室及びご入居者が利用する共有施設等の費用として受領する家賃相当費用です。
・ご入居時のご年齢により想定居住期間(償却期間)を定めております。この期間内に退去される場合は、日割り計算により、入居一時金の未償却残高を返金いたします。
・初期償却:入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額(非返還対象分:入居一時金の15%)です。非返還対象分は、入居日から3ヶ月以内に入居契約が終了した場合を除き、入居契約が終了しても返金されません。
人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
(その内容)
想定居住期間は、要介護者の平均寿命等を勘案して算出します。
・入居金に占める割合は、返還対象分が85%、非返還対象分が15%です。
・料金の詳細は、管理規定別表により定めます。
この額は、第43条(3ヶ月以内の解約)による契約終了の場合を除き、返還しないものとします。
初期償却率(%) 15%
償却年月数
留意事項 90歳以上   48か月
85-89歳   60か月
80-84歳   72か月
75-79歳   84か月
75歳未満 96か月
解約時返還金の算定方法 ・3ヶ月以内短期解約特例
a=受領済みの入居金
b=契約終了日までの目的施設の1日当たりの利用料
c=第34条に定める現状回復費用 返還金=a-(b×利用日数)-c
居室の明け渡し日後90日以内に無利息で返還することとします
償却期間の内の場合
返還金=入居金×85%(均等償還部分)-月次償却額
保全措置の実施状況 あり
(その内容) 株式会社りそな銀行
②その他に要する前払金 なし
(その内容及び利用料) 無し。
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況
(その内容)
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり (その費用の額) 138,600円
留意事項 共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、水光熱費他。
食費 あり (その費用の額) 79,310円
留意事項 食材費、1727、円日/(朝食464円、昼食680円、夕食583円)×30日で積算
・欠食は3日前までの申出下さい。
・3日前以降にキャンセルした場合は上記料金をご負担いただきます。
厨房管理費27,500円(厨房の人件費・維持管理費)2人の場合は2倍となります。
光熱水費 あり (その費用の額)
留意事項 入居者が居住する居室内の光熱水費は管理費に含まれる
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス あり
(その内容及び利用料) 特定施設入居者生活介護における人員配置が手厚い場合の介護サービス(上乗せサービス)
・週40時間換算で、要介護者2名に対して常勤換算1名以上の職員体制を取っています。
この料金は、道理的な積算根拠に基づいて算出されており、介護保険給付及び利用者負担分による収入によって賄えない額に充当されるものです。
自立、要支援の場合は、上乗せ介護費は非該当となり、緊急事対応、健康管理サービス、入退院時、入居時のサービスに係る人件費、居室清掃の一覧表に基づくサービスを提供する為の人件費として別途自立支援費99,000円(1名/月)がかかります。
(サービス提供に係る費用が、介護保険給付(利用者負担分を含む)の費用では賄えない額の合理的な積算根拠) あり
個別的な選択による介護サービス あり
(その内容及び利用料) 買い物代行(通常の利用区域以外)、役所・金融機関等の手続代行:1,320円/30分、通院介助(協力医療機関以外)、入退院の同行(看護師以外の職員)、入院中の見舞い訪問 2,200円/30分
家賃相当額 あり
(その費用の額) 最低の額 最高の額 最多価格帯
300,000円 360,000円 300,000円
留意事項
その他に必要な月額利用料 あり
(その内容及び利用料) ・管理費:138,600
・上乗せ介護費99,000
・食費 79,310(厨房管理費含む)
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
(その内容及び利用料) ・介護保険利用料
・介護用品費
・嗜好品購入費
・理美容費等

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし なし
おむつ代 なし なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし なし
特浴介助 あり なし なし
身辺介助(移動・着替え等) あり なし なし
機能訓練 あり なし なし
通院介助(協力医療機関) なし あり あり
通院介助(協力医療機関以外) なし なし あり
生活サービス
居室清掃 あり なし なし 週2回
リネン交換 あり なし なし 週1回
日常の洗濯 あり なし なし 週2回
居室配膳・下膳 あり なし あり 必要に応じ随時 有料サービス990円/1回
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり ベッド、ご相談
おやつ あり なし なし
理美容師による理美容サービス なし なし あり 実費
買い物代行(通常の利用区域) あり なし なし 週1回指定日
買い物代行(上記以外の区域) なし なし あり 30分スタッフ1名に付き1320円(交通費実費)
役所手続き代行 なし なし あり
金銭・貯金管理 なし なし なし 立替金制
健康管理サービス
定期健康診断 なし なし あり 年2回
健康相談 あり なし なし 随時
生活指導・栄養指導 あり なし なし 随時
服薬支援 あり なし なし 随時
生活リズムの記録(排便・睡眠等) あり なし なし 随時
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行(協力医療機関) なし あり なし 協力医療機関:随時
入退院時の同行(協力医療機関以外) なし あり なし 有料サービス30分/スタッフ1名に付き2200円(※看護師3300円)
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし あり 有料サービス30分/スタッフ1名に付き1320円(交通費実費)
入院中の見舞い訪問 なし なし あり 有料サービス30分/スタッフ1名に付き1320円(交通費実費)