介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

京都府

2025年10月20日13:22 公表

アーバンヴィラ　千本笹屋町

記入日：2025年09月12日
介護サービスの種類
地域密着型特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒602-8453　京都市上京区笹屋町通千本東入笹屋町三丁目６２２番地　
連絡先
Tel：075-414-7813／Fax：075-414-7823

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

あーばんすたいるけあ
アーバンスタイルケア株式会社
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

9130001026766
法人等の主たる
事務所の所在地

〒603-8016

京都府京都市北区上賀茂坂口町１４番地の１
法人等の連絡先 電話番号 075-711-5589
ＦＡＸ番号 075-711-5581
ホームページ あり
http://www.urban-stylecare.co.jp
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 杉本　豊平
職名 代表取締役
法人等の設立年月日 2006/04/18
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1 アーバンヴィラ上賀茂プレミアム 京都市北区上賀茂西河原町12
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 あり ４ アーバンヴィラ四条大宮 京都市下京区綾大宮町52
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 なし
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 1 アーバンヴィラ上賀茂プレミアム 京都市北区上賀茂西河原町12
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービスを提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) あーばんヴぃら　せんぼんささやちょう
アーバンヴィラ　千本笹屋町
事業所の所在地 〒602-8453 市区町村コード 京都市上京区
（都道府県から番地まで） 京都市上京区笹屋町通千本東入笹屋町三丁目６２２番地
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 075-414-7813
FAX番号 075-414-7823
ホームページ あり
http://www.urban-stylecare.co.jp
介護保険事業所番号 2690200031
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 田辺　桃里
職名 管理者
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2008/09/24
指定の年月日 2008/09/24
指定の更新年月日（直近） 2020/09/24
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2008/09/24
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
京都市営バス「千本今出川」停留所からホームまで約２００ｍ（徒歩３分）
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービスに従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 0人 1人 0人 0人 1人 1人
生活相談員 0人 1人 0人 0人 1人 1人
看護職員 0人 1人 1人 0人 2人 1.6人
介護職員 7人 1人 8人 0人 16人 12.6人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 1人 2人 0.2人
計画作成担当者 0人 2人 0人 0人 2人 0.5人
栄養士 0人 0人 0人 1人 1人 0.3人
調理員 2人 0人 6人 0人 8人 5.0人
事務員 0人 1人 0人 0人 1人 0.2人
その他の従業者 0人 0人 2人 0人 2人 0.7人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 4人 1人 4人 0人
実務者研修 0人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 3人 0人 4人 0人
介護支援専門員 0人 1人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 1人 0人 1人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 1人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 2人
平均時の人数 2人
地域密着型特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 1人 0人 0人 1人 1人
看護職員 0人 1人 1人 0人 2人 1.6人
介護職員 7人 1人 8人 0人 16人 12.6人
機能訓練指導員 0人 1人 0人 1人 2人 0.2人
計画作成担当者 0人 2人 0人 0人 2人 0.5人
その他の従業者 0人 0人 2人 0人 2人 0.7人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 4人 1人 3人 0人
実務者研修 0人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 4人 0人 3人 0人
介護支援専門員 0人 1人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 1人 0人 0人
柔道整復師 0人 0人 0人 1人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 1人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 あり
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 介護支援専門員、社会福祉士、介護福祉士
看護職員及び介護職員１人当たりの地域密着型特定施設入居者生活介護の利用者数 1.7人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 1人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 3人 1人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 1人 1人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 2人 1人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 2人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 2人 4人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 1人 3人 0人 1人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 1人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 1人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 1人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 0人 2人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 新人配属後研修、指導育成、法令順守・苦情、接遇、ターミナルケア、緊急時対応、介護記録、ケアマネジメント、医療知識、認知症研修、災害、虐待・身体拘束・倫理、感染症、個人情報、リスクマネジメント、マニュアル伝達
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 0人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 0人

４．介護サービスの内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
・事業者は、介護保険法等の主旨に沿って、利用者の意思及び人格を尊重し、地域密着型特定施設入居者生活介護計画に基づき、その有する能力に応じて、自立した日常生活を営むことができるよう、入浴・排泄・食事等の介護及び機能訓練、その他生活全般に亘る援助を行います。
・事業の実施にあたっては、京都市、地域の保健・医療・福祉サービスとの綿密な連携を図り、総合的なサービスの提供に努めるものとします。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
・機能訓練指導員による集団リハビリ、介護職員による生活リハビリを基に自立支援を促進しています。また、レクリエーションなども行うことにより、日頃より介護度進行予防に努めるものとしています。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ） なし
入居継続支援加算（Ⅱ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） なし
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ） なし
ADL維持等加算（Ⅱ） なし
夜間看護体制加算（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（Ⅱ） なし
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） なし
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔衛生管理体制加算 なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
退院・退所時連携加算 なし
看取り介護加算（Ⅰ） なし
看取り介護加算（Ⅱ） なし
退居時情報提供加算 あり
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
科学的介護推進体制加算 なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用地域密着型特定施設入居者生活介護の提供 なし
人員配置が手厚い介護サービスの実施 なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 堀川病院　丸太町病院
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 藤田医院
上記以外の協力医療機関 なし
（その名称）
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 あり
（医療機関の名称） 藤田医院
協力歯科医療機関 あり
（その名称） なかお七本松歯科クリニック
運営推進会議の開催状況（前年度）
（開催実績） 6回 （参加者延べ人数） 22人
（協議内容等） ・サービス利用状況の報告
・地域、利用者、家族からの要望
・情報交換
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
各入居者の居室
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） なし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） なし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） なし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） なし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容） なし
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） なし
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容） なし
有料老人ホームの要介護者以外の入居に関する要件
入居中に要介護から改善した者 なし
入居者（要介護者及び上記の者）の３親等以内の親族 なし
入居者（要介護者）と同居させることが必要と市町村長が認めた者 なし
留意事項
契約の解除の内容 １．要介護更新認定において、自立（非該当）もしくは要支援と認定された場合
２．入居者が死亡もしくは入居者又はその家族から退居の申し出があった場合
３．入居者が病気の治療等、その他のため長期（３ヶ月以上）に当サービスを受けられず、かつ、その他の受け入れ先が決定した場合
４．他の介護保険施設等への入所が決まり、その施設側で受け入れが決まった場合
５．正当な理由なく利用者負担金を２ヶ月以上滞納し、相当期間支払われない場合
６．契約及び法令違反・その他著しく常識を逸脱する行為をなし、改善の見込みがなく契約を継続しがたい重要な事情を生じさせた場合
７．心身状態が著しく悪化し、当事業所でのサービスの提供では適さないと判断された場合
体験入居の内容 入居ご検討の方
1泊3食付15,000円で
体験していただきます。
入居定員 26人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 0人 0人 1人 1人 0人 2人
８５歳以上 3人 6人 5人 8人 1人 23人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 0人 0人 0人 0人
８５歳以上 0人 0人 0人 0人
入居者の平均年齢 91.2歳
入居者の男女別人数 男性 5人 女性 20人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 96.1％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 1人 0人 0人 0人 1人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 3人 2人 0人 5人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 3人 0人 16人 4人 1人 1人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 なし 0㎡
一般居室相部屋 なし 0㎡
0㎡
0㎡
介護居室個室 あり 26 18㎡
介護居室相部屋 なし 0㎡
0㎡
0㎡
一時介護室 なし 0㎡
0㎡
0㎡
共同便所の設置数 男子便所 0か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 0か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 4か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 4か所
個室の便所の設置数 26か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 26か所
浴室の設備状況
浴室の総数 4か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
2か所 1か所 1か所 0か所
その他の浴室の設備の状況 12室シャワールーム設置
食堂の設備状況 ３・４階に１ヶ所ずつ設置（テーブル・椅子：合計２６席、テレビ：１ヶ所ずつ設置）
機能訓練室と兼ねる
入居者等が調理を行う設備状況 あり
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 多目的ホール、健康管理室、相談室、サロン、洗濯室、パントリー
バリアフリーの対応状況
（その内容） 廊下、共用施設に手すり設置。
車いすでの移動可能。
消火設備等の状況 あり
（その内容） 自動火災報知機、非常放送設備、スプリンクラー、消火器、消火用散水栓
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 1,141.13㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借（借地） あり
契約期間 始 2008/09/01 終 2038/08/31
契約の自動更新 なし
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 2,263.13㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 あり
貸借（借家） あり
契約期間 始 2008/09/01 終 2038/08/31
契約の自動更新 なし
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 アーバンヴィラ千本笹屋町　苦情解決窓口
電話番号 075-414-7813
対応している時間 平日 8時30分～17時30分
土曜 8時30分～17時30分
日曜 8時30分～17時30分
祝日 8時30分～17時30分
定休日 なし
留意事項
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） ・個人の自由・尊厳・プライバシーの尊重
　入居者個人の自由・尊厳・プライバシーを尊重いたします。
・お一人お一人にあわせた生活のお手伝い
　住み慣れた環境で毎日を楽しく生き生きとお過ごしいただけるよう、生活のお手伝い・介護を提供いたします。
・入居者の生活と心、そしてご家族を支援
　「こころ」のケアを重視し、入居者ご自身の生活全般をトータルにサポートいたします。ご家族様への情報提供、情報交換も積極的に行います。
・地域との密接な関わり
　町内会やご近所とも密接に関わり、住み慣れた地域で安心して暮らせる場として、開かれた施設を目指します。
・スタッフの質の向上
　より良いサービスを提供するために計画的にスタッフを研修・育成していきます。心と技術の両面でスタッフを育てます。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） あり
実施した直近の年月日（評価結果確定日） 2023/2/24
実施した評価機関の名称 公益社団法人　京都府介護支援専門員会
当該結果の開示状況 あり
http://kyoto-hyoka.jp/wp-content/uploads/2012/06/8f329a59a2a83867ab324bff3feb7d37.pdf
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービスを利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 なし
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金・保証金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
380,000円 5,878,700円 5,878,700円 26室
留意事項 ・月払い方式（一時金380,000円）の場合
　家賃相当額（月額利用料）　Ａタイプ居室：164,000円　Ｂタイプ居室：144,000円
・一時金方式（一時金5,878,700円）の場合
　家賃相当額（月額利用料）　Ａタイプ居室：90,000円　Ｂタイプ居室：70,000円
0人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 0円 0円 0室
留意事項
0人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 0円 0円 0室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）
初期償却率（％） 21.41％
償却年月数 84ケ月（７年）
留意事項 ・入居一時金5,878,700円のうち1,258,700円を初期償却として入居翌日に償却します。
・初期償却分は、入居後3ヶ月以内の契約終了の場合を除き返却いたしません。
・入居された月から、入居一時金5,878,700円から1,258,700円を除いた額について84ヶ月で償却いたします。償却期間を超えて利用された場合、入居金の返還はありません。また、追加で料金を支払う必要もありません。
・380,000円の保証金は、退去時に返還させていただきます。但し、原状回復が必要な場合は、実費を差し引かせていただきます。
・解約時は、月割で償却分を差し引き、残額を返還いたします。また、入居前に解約された場合は、全額返還させていただきます。
解約時返還金の算定方法 ・想定居住期間内に契約を終了した場合、以下の算定式に基づき返還します。

①入居後3月以内の契約終了（ア＋イ）
＊１日当たり利用料は、次の計算式で算出します。
4,620,000円（均等償却部分の金額）÷84か月（償却月数）÷30日

ア．入居一時金のうち、均等償却部分の額から、上記で算出した１日当たり利用料の、入居日から契約終了日までの額を控除した額
　4,620,000円（均等償却部分の金額）－（入居日から契約終了日までの利用料）
イ．前払金のうち、初期償却額（1,258,700円）

②入居後3ヶ月月を超えた契約終了
4,620,000円（均等償却分の金額）÷（償却期間の日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）

・その他、月払い利用料について日割りで清算します。
・保証金部分は原状回復実費を差し引き、返還します。
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 社団法人法人全国有料老人ホーム協会・入居者基金制度に加入。2020年10月1日新制度において、当社が個別入居者に対して拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、かつ入居者から入居契約が解約された場合に、保証金として5,000,000円を限度として前払い残高が入居者に支払われます。
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 66,000円
留意事項 光熱水費、清掃費、洗濯代、事務管理費、共用施設の維持管理費、火災保険料、備品・消耗品費に充当します。
※管理費以外の実費徴収サービスは別紙参照
食費 あり （その費用の額） 75,000円
留意事項 1ヶ月30日の場合。
食材費、人件費等の諸経費に基づく費用となっています。
１日2,310円としていますが、お食事を召し上がられない場合にも、徴収させていただきます。但し、入院による不在の場合は、食事代はいただきません。行事や催事等で特別メニューを提供する場合は、事前に同意を得た上で提供し、別途料金をいただく場合があります。
光熱水費 あり （その費用の額） 3,500円
留意事項 水道使用料は管理費に含みます。
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） なし
個別的な選択による介護サービス なし
（その内容及び利用料）
家賃相当額 あり
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
70,000円 164,000円 144,000円 0室
留意事項 ・月払い契約（月払い方式）の場合
　家賃相当額（月額利用料）　Ａタイプ居室：164,000円　Ｂタイプ居室：144,000円
・入居一時金型契約（一時金方式）の場合
　家賃相当額（月額利用料）　Ａタイプ居室：90,000円　Ｂタイプ居室：70,000円
その他に必要な月額利用料 なし
（その内容及び利用料）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 なし
（その内容及び利用料）

別紙

区分 地域密着型特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり なし なし
排泄介助・おむつ交換 あり なし なし
おむつ代 なし なし あり 実費負担
入浴（一般浴）介助・清拭 あり なし あり 週2回を超えて希望がある場合に別途利用料が必要となる。（シャワー浴1回550円、一般浴1回1,100円）
特浴介助 あり なし あり 週2回を超えて希望がある場合に別途利用料が必要となる。（1回1,650円）
身辺介助（移動・着替え等） あり なし あり
機能訓練 あり なし なし
通院介助（協力医療機関） あり なし なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり １時間あたり2.200円（別途交通費実費）
生活サービス
居室清掃 あり なし なし
リネン交換 あり なし なし
日常の洗濯 あり なし なし
居室配膳・下膳 あり なし なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり 実費負担
おやつ なし なし あり 実費負担
理美容師による理美容サービス なし なし あり 実費負担
買い物代行（通常の利用区域） あり なし あり 通常の実施日以外に行う場合に別途料金が必要となる（1回あたり550円）
買い物代行（上記以外の区域） なし なし なし
役所手続き代行 なし なし あり １時間あたり1.320円（別途交通費実費）
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし なし あり 実費負担
健康相談 あり なし なし
生活指導・栄養指導 あり なし なし
服薬支援 あり なし なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり なし なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり 1時間あたり2,200円（別途交通費実費）
入院中の洗濯物交換・買い物 なし なし なし
入院中の見舞い訪問 なし なし なし
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