介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

大阪府

2025年11月12日11:08 公表

ブランシエールケア長居公園

記入日：2025年10月05日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒558-0004　大阪市住吉区長居東一丁目２７番２０号　
連絡先
Tel：06-6608-0072／Fax：06-6608-0073

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

かぶしきがいしゃはせこうしにあうぇるでざいん
株式会社長谷工シニアウェルデザイン
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

6011101043939
法人等の主たる
事務所の所在地

〒105-0014

東京都港区芝二丁目9番10号
法人等の連絡先 電話番号 03－5427－6480
ＦＡＸ番号 03－5427－3171
ホームページ あり
http://www.haseko-senior.co.jp/
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 幸谷　登
職名 代表取締役社長
法人等の設立年月日 1991/09/26
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1 ブランシエール緑橋 大阪市東成区東中本2－1－17
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 なし
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 1 ブランシエール緑橋 大阪市東成区東中本2－1－17
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) ぶらんしえーるけあながいこうえん
ブランシエールケア長居公園
事業所の所在地 〒558-0004 市区町村コード 大阪市住吉区
（都道府県から番地まで） 大阪市住吉区長居東一丁目２７番２０号
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 06-6608-0072
FAX番号 06-6608-0073
ホームページ あり
http://www.haseko-senior.co.jp/home/nagai/
介護保険事業所番号 2772001695
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 下田直也
職名 事業所長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 2005/04/01
指定の年月日 介護サービス 2005/04/01
介護予防サービス 2006/04/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2023/04/01
介護予防サービス 2023/06/01
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 2005/04/01
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
地下鉄御堂筋線　「長居」駅下車(９７０メートル）徒歩１３分、または「長居」駅から市バスで約５分の「南長居」バス停下車徒歩３分
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
生活相談員 0人 2人 0人 0人 2人 1.0人
看護職員 0人 2人 0人 1人 3人 2.4人
介護職員 12人 2人 10人 0人 24人 18.8人
機能訓練指導員 0人 2人 0人 1人 3人 0.1人
計画作成担当者 0人 1人 0人 0人 1人 0.1人
栄養士 0人 1人 0人 0人 1人 0.1人
調理員 2人 1人 5人 0人 8人 3.3人
事務員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
その他の従業者 1人 0人 5人 0人 6人 2.6人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 6人 1人 3人 0人
実務者研修 4人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 6人 0人 3人 0人
介護支援専門員 0人 1人 1人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 2人 0人 1人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 1人
平均時の人数 2人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 0人 2人 0人 0人 2人 1.0人
看護職員 0人 2人 0人 1人 3人 2.4人
介護職員 12人 2人 10人 0人 24人 18.8人
機能訓練指導員 0人 2人 0人 1人 3人 0.1人
計画作成担当者 0人 1人 0人 0人 1人 0.1人
その他の従業者 0人 1人 0人 5人 6人 2.4人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 40時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 6人 1人 3人 0人
実務者研修 4人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 6人 0人 3人 0人
介護支援専門員 0人 1人 0人 1人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 2人 0人 1人
柔道整復師 0人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 なし
（資格等の名称）
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 1.8人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 8人 4人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 4人 6人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 1人 0人 6人 2人 2人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 5人 1人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 1人 0人 2人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 2人 5人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 0人 1人 0人 0人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 1人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 1人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 1人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 1人 1人 0人
１０年以上の者の人数 1人 0人 0人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 事業所内研修、社内研修
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 0人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
0人 0人 0人 0人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 0人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 0人
認知症介護実践者研修修了者の人数 0人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 0人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
入居者である要介護者等の意思及び人格を尊重して、常に入居者の立場に立ったサービスの提供に努めます。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
要支援状態の利用者に対し、入浴、排泄、食事等の介護その他の日常生活上の支援、機能訓練及び療養上の世話を行うことにより、要介護状態となった場合でも、自立した日常生活を営むことができるよう、利用者の心身機能の維持回復を図り、もっと要支援者の生活機能の維持又は向上を目指すものとする。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） なし
個別機能訓練加算（Ⅰ） なし
個別機能訓練加算（Ⅱ） なし
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） あり
若年性認知症入居者受入加算 あり
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 あり
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 李クリニック
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 李クリニック
上記以外の協力医療機関 なし
（その名称）
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 あり
（医療機関の名称） 李クリニック
協力歯科医療機関 あり その名称 (１)医療法人　修成会　まつうらこども歯科　(２)医療法人　正歯会　竹村歯科
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
一時介護室、介護居室のいずれか
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 一時的に、２４時間の頻繁な介護等が必要となった場合は、医師の意見を踏まえ、本人及び入居契約における身元引受人の意見を聴き、同意の上、一時介護室で介護します。一時介護室での介護は１ヶ月を目安とし、特別な手続き等は必要ありません。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 一時的に利用する共用施設であり、居室の利用権に変更はありません。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 なし
(その内容）
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） 夫婦部屋の二人入居で追加入居一時金免除の場合には、介護居室利用料を別途お支払いいただくことで、二人のうちいずれか一方が別の介護居室（一人部屋）へ移ることが可能です。この場合の管理費は介護居室(夫婦部屋）管理費がおひとり分となりますが、別途介護居室（一人部屋）管理費お一人分をお支払いいただきます。この場合には、付属契約書（住みかえ）を締結いただきます。
追加的費用の有無 あり
居室利用権の取扱い
(その内容） 介護居室利用料（80,000円/月）を別途お支払いいただくことで利用権を取得いただけます。尚、追加入居一時金を別途お支払いいただいている場合は不要です。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 なし
(その内容）
その他へ移る場合 あり
判断基準・手続について
(その内容） 入居者の心身状況、他の入居者への適応状況などにより必要となった場合には、入居者及び身元引受人の意見を聴き、同意の上、居室移動をお願いする場合があります。この場合には、付属契約書（住みかえ）を締結いただきます。
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 住みかえ先の介護居室へ居室の利用権を移行します。
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 入居者の条件：60歳以上の方。共同生活が円満にできる方。二人入居の場合は、夫婦と限りません。親子、友人でも可能です。自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと。
契約の解除の内容 (1)入居者が逝去した場合。（2名の場合は、どちらとも逝去した場合）
(2)入居者から契約解除が行われた場合。
(3)事業者から契約解除が行われた場合。
　・入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき
　・管理費その他の費用の支払いを正当な理由なくしばしば遅滞したとき
　・禁止又は制限される行為の規定に違反したとき
　・入居者の行動が他の入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき
体験入居の内容 1泊3食付　16500円（消費税込）
入居定員 45人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 4人 3人 1人 1人 0人 9人
８５歳以上 7人 4人 3人 5人 2人 21人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 4人 0人 0人 4人
８５歳以上 0人 4人 2人 6人
入居者の平均年齢 87.7歳
入居者の男女別人数 男性 9人 女性 31人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 93％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 1人 0人 0人 1人
医療機関 0人 0人 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 2人 6人 2人 10人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 1人 1人 0人 2人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 0人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 9人 5人 17人 6人 3人 0人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 なし 0㎡
一般居室相部屋 なし 0㎡
0㎡
0㎡
介護居室個室 あり 37 21.62㎡
介護居室相部屋 あり 4 2 50.65㎡
0㎡
0㎡
一時介護室 あり 1 2 23.04㎡
0㎡
0㎡
共同便所の設置数 男子便所 3か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 2か所
女子便所 3か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 2か所
男女共用便所 5か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 1か所
個室の便所の設置数 42か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 42か所
浴室の設備状況
浴室の総数 4か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
2か所 2か所 0か所 2か所
その他の浴室の設備の状況 リフト浴槽はそれぞれ個浴室内に併設
食堂の設備状況 1階（多目的室併用）、２階（機能訓練室併用）、３階（機能訓練室併用）
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 談話コーナー、健康管理室、ミーティングルーム（健康相談室併用）
バリアフリーの対応状況
（その内容） 全居室、廊下、共用施設に手すり設置。車椅子での移動可能。
消火設備等の状況 あり
（その内容） 消防機関へ通報する火災報知設備、自動火災報知設備、誘導灯、非常警報設備、変電設備、発電設備、スプリンクラー消火設備、消火器具
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 139,195㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借地） なし
契約期間 始 終
契約の自動更新 なし
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 2,660.42㎡
事業所を運営する法人が所有 なし
抵当権の設定 なし
貸借（借家） あり
契約期間 始 2005/02/22 終 2025/02/21
契約の自動更新 あり
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 (1)ブランシエールケア長居公園　（事業所長、生活相談員）(2)株式会社長谷工シニアウェルデザイン　ご入居者相談窓口(3)株式会社　生活科学運営　個人情報管理係り
電話番号 06-6608-0072
対応している時間 平日 9時00分～17時45分
土曜 9時00分～17時45分
日曜 9時00分～17時45分
祝日 9時00分～17時45分
定休日 (1)(2)については、なし。但し、事情により即時に対応できない場合は後日回答となる場合があります。(3)については、土・日・祝日
留意事項 (2)の対応時間は、２４時間対応。
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） 介護度別の個人に合わせた介護サービス
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） あり
実施した直近の年月日（評価結果確定日） 2022/9/7
実施した評価機関の名称 特定非営利活動法人福祉経営ネットワーク
当該結果の開示状況 あり
書面閲覧
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 あり
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金（満80歳以上価格例）
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
9,460,000円 24,850,000円 9,460,000円 37室
留意事項 79歳以下の場合、年齢により金額が変わります。
74歳以下の場合、月払い方式、月払い併用方式のご利用となります。
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
33,880,000円 39,530,000円 39,530,000円 4室
留意事項 79歳以下の場合、年齢により金額・償却期間が変わります。
69歳以下の場合、月払い方式、月払い併用方式のご利用となります。
0人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 0円 0円 0室
留意事項
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）		 入居日
初期償却率（％） ％
償却年月数 60カ月～240カ月
留意事項 入居年齢により償却期間が異なります。
解約時返還金の算定方法 ア、入居日より３ヶ月経過後の契約終了
　　想定居住期間の家賃の前払分のうち、未経過の期間の家賃額を返還します。
　　返還金 ＝　前払金のうち想定居住期間の家賃の前払分÷想定居住期間×契約終了日から想定居住期間満了日まで
　　の日数
イ、入居日より3ヶ月以内の契約終了（短期解約）
　　前払金から、入居日から契約終了日（居室明渡日が契約終了日より後のときは居室明渡日）までに係る家賃
　　に充当した額を控除し、残額を返還します。
　　返還金＝前払金－（家賃÷30×入居日数）
保全措置の実施状況 あり
（その内容） 不動産信用保証株式会社　入居者に前払金を返還しなければならないとき事業者と連帯してその支払いの責任を負う
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料）
前払金の名称
解約時返還金の算定方法
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 124,000円
留意事項 その使途：税金含む、事務、管理部門の人件費、自立支援サービス提供のための人件費、共用施設等の維持管理費、備品、消耗品費
食費 あり （その費用の額） 75,870円
留意事項 税金含む、朝食５５２円、昼食８７５円、夕食１１０２円です。上記は、一ヶ月を３０日とし全食注文した場合の金額です。
＊朝食は８％課税の金額
光熱水費 あり （その費用の額） 12,100円
留意事項 月額１２，１００円（定額）
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス なし
（その内容及び利用料）
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） なし
個別的な選択による介護サービス なし
（その内容及び利用料）
家賃相当額 なし
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
0円 0円 0円 0室
留意事項
その他に必要な月額利用料 あり
（その内容及び利用料） 介護保険給付自己負担額（代理受理時）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
（その内容及び利用料） 要支援・要介護者に対するサービスとして
　・週４回以上の入浴介助：１回2100円
　・月５回以上の通院付き添い（病院一覧表内：協力医療機関は除く）：１０分３８５円
　・外出介助：１０分３８５円
　・週２回以上の買物代行：１０分３８５円　　　　
　・月２回以上の役所手続き代行：１０分３８５円
○介護用品　　　　実費
○おやつ代　　　　実費
○リネンリース代　月額　1,980円
　・食事箋による特別な食事：カロリー・塩分調整以外、実費
　・通院付き添い（病院一覧表外）：１０分３８５円
　・入退院時の付き添い（病院一覧表外）：１０分３８５円
　・入院中の見舞い訪問　週２回以上：１０分３８５円
　・貴重品類の保管：１回３８５円（入院、判断力低下等の場合）
○理美容師による理美容サービス：実費

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり あり なし ※要介護１～５の場合(要支援１～２の場合は、「特定施設入居者生活介護・介護サービスの一覧表」をご覧ください。）
排泄介助・おむつ交換 あり あり なし
おむつ代 なし なし あり おむつ代：実費にて別途徴収。
入浴（一般浴）介助・清拭 あり あり あり 入浴介助：４回/週以上は、１回2310円。
特浴介助 あり あり あり 特浴介助：４回/週以上は、１回2310円
身辺介助（移動・着替え等） あり あり なし
機能訓練 あり あり なし
通院介助（協力医療機関） あり あり なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり 通院介助：「病院一覧表」内は５回/月以上、１０分385円。「病院一覧表」外は１０分350円。
生活サービス
居室清掃 あり あり あり 週1回及び必要時。それ以外個人の希望によるものは１０分385円。
リネン交換 あり あり あり 週1回及び必要時。それ以外個人の希望によりものは１０分385円。
日常の洗濯 あり あり あり 週3回及び必要時。
居室配膳・下膳 あり あり なし
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし なし
おやつ なし なし あり おやつ：別途徴収
理美容師による理美容サービス なし なし あり 実費にて別途徴収
買い物代行（通常の利用区域） あり なし あり 指定日週1回。２回/週以上は１０分385円。
買い物代行（上記以外の区域） なし なし あり １０分385円。
役所手続き代行 なし あり あり 月2回以上は１０分385円。
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり あり 年２回のうち、１回は老人保健法に基づく健診により実費。
健康相談 なし あり なし
生活指導・栄養指導 あり なし なし
服薬支援 あり なし なし
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり なし なし
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり あり あり
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり 「病院一覧表」外は、１０分385円。
入院中の洗濯物交換・買い物 なし あり あり １０分385円。
入院中の見舞い訪問 なし あり あり 「病院一覧表内」は週2回週以上は１０分385円。
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