介護事業所検索　介護サービス情報公表システム

大阪府

2026年01月28日15:11 公表

フィレンツェライフ青山

サービスの内容に関する写真
記入日：2025年10月20日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒583-0015　大阪府藤井寺市青山2丁目６５１番地　
連絡先
Tel：072-952-4165／Fax：072-952-4343

１．事業所を運営する法人等に関する事項

法人等の名称、主たる事務所の所在地及び電話番号その他の連絡先
法人等の名称 法人等の種類 営利法人
（その他の場合、その名称）
名称 （ふりがな）

かぶしきがいしゃ　ふぃれんつぇらいふあおやま
株式会社フィレンツェライフ青山
法人番号の有無 法人番号の指定を受けている
法人番号

7120101033244
法人等の主たる
事務所の所在地

〒583-0015

大阪府藤井寺市青山２丁目６５１番地
法人等の連絡先 電話番号 072-952-4165
ＦＡＸ番号 072-952-4343
ホームページ あり
http://www.firenzelife.co.jp
法人等の代表者の
氏名及び職名		 氏名 齋藤　勇三
職名 代表取締役
法人等の設立年月日 2003/05/20
法人等が当該都道府県内で実施する介護サービス
介護サービスの種類 か所数 事業所等の名称（主な事業所1箇所分を記載） 所　在　地（主な事業所1箇所分を記載）
＜居宅サービス＞
訪問介護 なし
訪問入浴介護 なし
訪問看護 なし
訪問リハビリテーション なし
居宅療養管理指導 なし
通所介護 なし
通所リハビリテーション なし
短期入所生活介護 なし
短期入所療養介護 なし
特定施設入居者生活介護 あり 1 フィレンツェライフ青山 大阪府藤井寺市青山2丁目651番地
福祉用具貸与 なし
特定福祉用具販売 なし
＜地域密着型サービス＞
定期巡回・随時対応型
訪問介護看護		 なし
夜間対応型訪問介護 なし
地域密着型通所介護 なし
認知症対応型通所介護 なし
小規模多機能型
居宅介護		 なし
認知症対応型共同
生活介護		 なし
地域密着型特定施設
入居者生活介護		 なし
地域密着型介護老人
福祉施設入所者生活介護		 なし
看護小規模多機能型居宅介護
（複合型サービス）		 なし
居宅介護支援 なし
＜介護予防サービス＞
介護予防訪問入浴介護 なし
介護予防訪問看護 なし
介護予防訪問
リハビリテーション		 なし
介護予防居宅療養
管理指導		 なし
介護予防通所
リハビリテーション		 なし
介護予防短期入所
生活介護		 なし
介護予防短期入所
療養介護		 なし
介護予防特定施設
入居者生活介護		 あり 1 フィレンツェライフ青山 大阪府藤井寺市青山2丁目651番地
介護予防福祉用具貸与 なし
特定介護予防福祉
用具販売		 なし
＜地域密着型介護予防サービス＞
介護予防認知症
対応型通所介護		 なし
介護予防小規模
多機能型居宅介護		 なし
介護予防認知症
対応型共同生活介護		 なし
介護予防支援 なし
＜介護保険施設＞
介護老人福祉施設 なし
介護老人保健施設 なし
介護医療院 なし

２．介護サービス（予防を含む）を提供し、又は提供しようとする事業所に関する事項

事業所の名称、所在地及び電話番号その他の連絡先
事業所の名称 (ふりがな) ふぃれんつぇらいふあおやま
フィレンツェライフ青山
事業所の所在地 〒583-0015 市区町村コード 藤井寺市
（都道府県から番地まで） 大阪府藤井寺市青山2丁目６５１番地
（建物名・部屋番号等）
事業所の連絡先 電話番号 072-952-4165
FAX番号 072-952-4343
ホームページ あり
http://www.firenzelife.co.jp
介護保険事業所番号 2773400284
事業所の管理者の氏名及び職名 氏名 吉井　誠
職名 施設長
事業の開始年月日若しくは開始予定年月日及び指定若しくは許可を受けた年月日
（指定又は許可の更新を受けた場合にはその直近の年月日）
事業の開始（予定）年月日 1993/02/1
指定の年月日 介護サービス 2001/04/01
介護予防サービス 2006/04/01
指定の更新年月日
（直近）		 介護サービス 2020/04/01
介護予防サービス 2020/04/01
生活保護法第５４条の２に規定する介護機関（生活保護の介護扶助を行う機関）の指定 なし
老人福祉法第２９条に規定する有料老人ホームの届出 あり
有料老人ホームの開設年月日 1993/02/01
社会福祉士及び介護福祉士法第４８条の３に規定する登録喀痰吸引等事業者 なし
事業所までの主な利用交通手段
近鉄南大阪線「古市」駅より約1,200ｍ（徒歩15分程度）
同線「古市」駅、「藤井寺」駅には当ホームの巡回バス有り（おおむね1時間に1本の割合で巡回しています）
ケアプランデータ連携システム（国保中央会）の利用登録の有無 なし

３．事業所において介護サービス（予防を含む）に従事する従業者に関する事項

職種別の従業者の数、勤務形態、労働時間、従業者１人当たりの利用者数等
有料老人ホームの職員の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
施設長 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
生活相談員 2人 0人 1人 0人 3人 2.93人
看護職員 4人 0人 9人 0人 13人 9.34人
介護職員 15人 0人 9人 7人 31人 21.07人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
計画作成担当者 1人 0人 1人 0人 2人 1.83人
栄養士 0人 0人 0人 0人 0人 0人
調理員 0人 0人 0人 0人 0人 0.0人
事務員 3人 0人 9人 8人 20人 16.05人
その他の従業者 0人 0人 14人 0人 14人 4.37人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 37時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 14人 0人 7人 6人
実務者研修 0人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 1人 0人 1人 1人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 1人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
夜勤(宿直を除く)を行う看護職員及び介護職員の人数 最少時の人数 2人
平均時の人数 3人
特定施設入居者生活介護の提供に当たる従業者の人数及びその勤務形態
実人数 常勤 非常勤 合計 常勤換算
人数
専従 兼務 専従 兼務
生活相談員 2人 0人 1人 0人 3人 2.93人
看護職員 4人 0人 9人 0人 13人 9.34人
介護職員 15人 0人 9人 7人 31人 21.07人
機能訓練指導員 1人 0人 0人 0人 1人 1.0人
計画作成担当者 1人 0人 1人 0人 2人 1.83人
その他の従業者 0人 0人 16人 0人 16人 4.37人
１週間のうち、常勤の従業者が勤務すべき時間数 37時間
※　常勤換算人数とは、当該事業所の従業者の勤務延時間数を当該事業所において常勤の従業者が勤務すべき時間数で除することにより、当該事業所の従業者の人数を常勤の従業者の人数に換算した人数をいう。
従業者である介護職員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
介護福祉士 14人 0人 7人 6人
実務者研修 0人 0人 0人 0人
介護職員初任者研修 1人 0人 1人 1人
介護支援専門員 0人 0人 0人 0人
従業者である機能訓練指導員が有している資格
延べ人数 常勤 非常勤
専従 兼務 専従 兼務
理学療法士 0人 0人 0人 0人
作業療法士 0人 0人 0人 0人
言語聴覚士 0人 0人 0人 0人
看護師及び准看護師 0人 0人 0人 0人
柔道整復師 1人 0人 0人 0人
あん摩マッサージ指圧師 0人 0人 0人 0人
はり師 0人 0人 0人 0人
きゅう師 0人 0人 0人 0人
管理者の他の職務との兼務の有無 なし
管理者が有している当該報告に係る介護サービスに係る資格等 あり
（資格等の名称） 社会福祉主事任用
看護職員及び介護職員１人当たりの特定施設入居者生活介護の利用者数 2.6人
従業者の当該報告に係る介護サービスの業務に従事した経験年数等
区分 看護職員 介護職員 生活相談員
常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 8人 6人 7人 3人 0人 0人
前年度の退職者数 11人 7人 6人 2人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 3人 4人 4人 2人 1人 1人
１年～３年未満の者の人数 0人 4人 1人 5人 0人 0人
３年～５年未満の者の人数 1人 0人 4人 2人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 1人 3人 4人 0人 0人
１０年以上の者の人数 0人 0人 3人 3人 1人 0人
区分 機能訓練指導員 計画作成担当者
常勤 非常勤 常勤 非常勤
前年度の採用者数 0人 0人 0人 0人
前年度の退職者数 0人 0人 0人 0人
当該職種として業務に従事した経験年数 常勤 非常勤 常勤 非常勤
１年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１年～３年未満の者の人数 0人 0人 0人 1人
３年～５年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
５年～１０年未満の者の人数 0人 0人 0人 0人
１０年以上の者の人数 1人 0人 1人 0人
※経験年数は当該職種として他の事業所で勤務した年数を含む。
従業者の健康診断の実施状況 あり
従業者の教育訓練のための制度、研修その他の従業者の資質向上に向けた取組の実施状況
事業所で実施している従業者の資質向上に向けた研修等の実施状況
（その内容） 認知症ケア・リスクマネジメント・感染症予防・身体拘束廃止・権利擁護・高齢者虐待防止・BCP（自然災害・感染対策）など
法定研修をオンライン研修及び実地内部研修により実施。
実践的な職業能力の評価・認定制度である介護プロフェッショナルキャリア段位制度の取組
アセッサー（評価者）の人数 人
段位取得者の人数 レベル２① レベル２② レベル３ レベル４
人 人 人 人
外部評価（介護プロフェッショナルキャリア段位制度）の実施状況 なし
認知症に関する取組の実施状況
認知症介護指導者養成研修修了者の人数 人
認知症介護実践リーダー研修修了者の人数 人
認知症介護実践者研修修了者の人数 人
それ以外の認知症対応力の向上に関する研修を修了した者の人数（認知症介護基礎研修を除く） 人

４．介護サービス（予防を含む）の内容に関する事項

事業所の運営に関する方針
・利用者がその有する能力に応じ可能な限り自立した日常生活を営むことができるよう、サービスを提供します。
・入居者の尊厳を大切にし、安全で快適な生活を守るべく、きめ細やかなサービスを提供するように努めます。
・協力病院との緊密な医療体制で、入居者の生活の場がそのまま健康チェックの場にできように努めます。
・生涯にわたって安心と信頼を寄せて頂けるように、優しく手厚い介護サービスを提供することに努めます。
介護予防および介護度進行予防に関する方針
・介護の必要性により、機能訓練士・介護士がケアプランに基づく食事・入浴・排泄など日常ケア、掃除、洗濯などの
　生活援助を24時間体制で行います。
・ご入居者の尊厳と安楽を保ち、安らかな最期が迎えられるよう全人的ケアを提供します。
介護サービスの内容、入居定員等
介護報酬の加算状況（記入日前月から直近１年間の状況）
入居継続支援加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
入居継続支援加算（Ⅱ）（予防を除く） あり
生活機能向上連携加算（Ⅰ） なし
生活機能向上連携加算（Ⅱ） あり
個別機能訓練加算（Ⅰ） あり
個別機能訓練加算（Ⅱ） あり
ADL維持等加算（Ⅰ）（予防を除く） なし
ADL維持等加算（Ⅱ）（予防を除く） なし
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅰ） あり
夜間看護体制加算（予防を除く）（Ⅱ） なし
若年性認知症入居者受入加算 なし
協力医療機関連携加算（相談・診療を行う体制を常時確保している協力医療機関と連携している場合） あり
協力医療機関連携加算（上記以外の医療機関と連携している場合） なし
口腔・栄養スクリーニング加算 なし
科学的介護推進体制加算 あり
退院・退所時連携加算（予防を除く） あり
退居時情報提供加算 あり
看取り介護加算（Ⅰ）（予防を除く） あり
看取り介護加算（Ⅱ）（予防を除く） あり
認知症専門ケア加算（Ⅰ） なし
認知症専門ケア加算（Ⅱ） なし
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅰ） あり
高齢者施設等感染対策向上加算（Ⅱ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅰ） なし
生産性向上推進体制加算（Ⅱ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅰ） あり
サービス提供体制強化加算（Ⅱ） なし
サービス提供体制強化加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅰ） あり
介護職員等処遇改善加算（Ⅱ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅲ） なし
介護職員等処遇改善加算（Ⅳ） なし
短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) なし
利用者の個別的な選択による介護サービスの実施状況 別　紙
協力医療機関（入所者の病状の急変時等において相談対応を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人ラポール会　青山病院
協力医療機関（診療の求めがあった場合において診療を行う体制を常時確保） あり
（その名称） 医療法人ラポール会　青山病院
上記以外の協力医療機関 あり
（その名称） しばもとクリニック
新興感染症発生時に対応を行う医療機関との連携 あり
（医療機関の名称） 医療法人ラポール会　青山病院
協力歯科医療機関 あり その名称 医療法人ラポール会　青山病院　歯科・口腔外科
入居後の居室の住み替えに関する事項
要介護時に介護を行う場所
一般居室、一時介護室及び介護居室のいずれかとなります。
入居後に居室を住み替える場合
一時介護室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） ①体調不良等により一時的に介護が必要となった場合。
②短時間または24時間の頻繁な介護が必要となった場合など。

ホームの指定する医師の意見を踏まえ、入居者の意思を確認し、
身元引受人の意見を聴いた上で一時介護室へ移動していただきます。
（それぞれの手続きは書面にて確認致します）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 一時的に利用する共有施設であり、居室の利用権に変更はありません。
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 介護ベッド・エアコン・カーテン・照明設備等、室内全体の仕様が全て異なります。
介護居室へ移る場合
判断基準・手続について
(その内容） ①長期にわたり不規則に介護職員が一般居室を訪問し介護しなければ、
　入居者の生活に支障が生じると思われる場合。
②長期にわたり24時間の頻繁な介護が必要となった場合。

ホームの指定する医師の意見を踏まえ、入居者の意思を確認し、
身元引受人の意見を聴いた上で介護居室へ移動して頂きます。
緊急やむをえない場合を除いて一定の観察期間を設けます。
その後、介護居室での介護が必要と判断された場合、
本人及び身元引受人の同意の上介護居室に住み替えます。
（それぞれの手続きは書面にて確認いたします。）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容） 本人及び身元引受人の同意の上、一般居室の利用権を消滅させ、
新たに介護居室の利用権を設定します。
その場合費用調整を行います。（但し、償却期間経過後の費用調整はありません。）
前払金償却の調整の有無 あり
従前の居室からの面積の増減の有無 あり
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 あり
浴室の変更の有無 あり
洗面所の変更の有無 あり
台所の変更の有無 あり
その他の変更の有無 あり
(その内容） 介護ベッド・エアコン・カーテン・照明設備等、室内全体の仕様が全て異なります。
その他へ移る場合 なし
判断基準・手続について
(その内容）
追加的費用の有無 なし
居室利用権の取扱い
(その内容）
前払金償却の調整の有無 なし
従前の居室からの面積の増減の有無 なし
従前居室との仕様の変更
便所の変更の有無 なし
浴室の変更の有無 なし
洗面所の変更の有無 なし
台所の変更の有無 なし
その他の変更の有無 なし
(その内容）
有料老人ホームの入居に関する要件
自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
留意事項 ①満６０歳以上の方
②２人入居の場合、もう１人は夫婦、親子、兄弟姉妹に限ります。
③入居途中の契約当時者の追加はできません。
④健康保険証、介護保険被保険者証（６５歳以上の方）を有している方。
⑤共同生活が円満にできる方。
⑥当施設が、（介護予防）特定施設入居者生活介護事業者であることをご理解いただける方。
⑦フィレンツェライフ青山設立趣旨を理解し、管理規程その他ルールを順守し、施設運営に協力して頂ける方。
契約の解除の内容 ①入居者が逝去した時（２人入居の場合は、どちらも逝去した時）
②事業者が、「入居契約書第29条」に基づき、契約の解除を通告し、予告期間が満了した時。
③入居者が、「入居契約書第30条」に基づき、解約をおこなったとき。
体験入居の内容 1泊2日3食付で、 6,000円（税別）です。
2泊3日6食付で、12,000円（税別）です。
・希望する日程を事前にお申し込み下さい。
・体験入居利用者には、ホームにおいておこなう入居者と同様の各種サービスを提供するものとします。
・但し、介護保険によるサービスは、適用外となります。
入居定員 112人
有料老人ホームの入居者の状況（記入日の前月末現在）
入居者の人数
区分 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 2人 0人 1人 1人 3人 7人
８５歳以上 8人 7人 4人 11人 5人 35人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
６５歳未満 0人 0人 0人 0人
６５歳以上７５歳未満 0人 0人 0人 0人
７５歳以上８５歳未満 6人 1人 1人 8人
８５歳以上 10人 14人 7人 31人
入居者の平均年齢 88.48歳
入居者の男女別人数 男性 24人 女性 57人
入居率（一時的に不在となっている者を含む） 86％
有料老人ホームを退居した者の人数（前年度）
退　去　先 要介護１ 要介護２ 要介護３ 要介護４ 要介護５ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 1人 0人 1人
医療機関 0人 0人 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 0人 0人 6人 9人 15人
その他 0人 0人 0人 0人 0人 0人
自立 要支援１ 要支援２ 合計
自宅等 0人 0人 0人 0人
介護保険施設 0人 0人 0人 0人
特別養護老人ホーム以外の社会福祉施設 0人 0人 0人 0人
医療機関 0人 0人 0人 0人
死亡者 0人 1人 0人 1人
その他 0人 0人 0人 0人
入居者の入居期間
入居期間 ６か月未満 ６か月以上
１年未満		 １年以上
５年未満		 ５年以上
１０年未満		 １０年以上
１５年未満		 １５年以上
入居者数 7人 11人 30人 15人 12人 6人
介護サービスを提供する事業所、設備等の状況
建物の構造 建築基準法第２条第９号の２に規定する耐火建築物 あり
建築基準法第２条第９号の３に規定する準耐火建築物 なし
木造平屋建てであって、火災に係る利用者の安全性の確保のための一定の要件を満たす建物 なし
居室の状況
 区分 室数 人数 居室の床面積
一般居室個室 あり 79 ㎡
一般居室相部屋 なし 0㎡
0㎡
0㎡
介護居室個室 あり 7 ㎡
介護居室相部屋 なし 0㎡
0㎡
0㎡
一時介護室 あり 1 2 21.0㎡
1 4 34.65㎡
0㎡
共同便所の設置数 男子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
女子便所 1か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 0か所
男女共用便所 2か所 （うち車いす等の対応が可能な数） 2か所
個室の便所の設置数 82か所 （個室における便所の設置割合） 100％
（うち車いす等の対応が可能な数） 82か所
浴室の設備状況
浴室の総数 82か所
個浴 大浴槽 特殊浴槽 リフト浴
79か所 2か所 1か所 2か所
その他の浴室の設備の状況 2階に大浴室（湯・薬湯用・気泡）中浴室（湯・気泡）
食堂の設備状況 1階にダイニングルーム40席、ゲスト用ダイニングルーム6席×2室
入居者等が調理を行う設備状況 なし
その他の共用施設の設備状況 あり
（その内容） 和室・茶室・多目的室・機能訓練室（プレイルームとして共用）・エントランスロビー・喫茶コーナー、
売店、理美容室（有料）、レセプションルーム、TELコーナー、図書コーナー、食堂、パーティルーム、
一時介護室、2階談話室、AED設置、大浴場、中浴場、3階談話室、ゲストルーム、駐車場（有料）等
バリアフリーの対応状況
（その内容） 全館バリアフリー仕様
消火設備等の状況 あり
（その内容） 消火器・屋内外消火栓・スプリンクラー・自動火災報知器
緊急通報装置の設置状況 各居室内にあり
外線電話回線の設置状況 各居室内にあり
テレビ回線の設置状況 各居室内にあり
事業所の敷地に関する事項
敷地の面積 3,104㎡
事業所を運営する法人が所有 あり
抵当権の設定 なし
貸借（借地） なし
契約期間 始 終
契約の自動更新 なし
事業所の建物に関する事項
建物の延床面積 6,905.3㎡
事業所を運営する法人が所有 あり
抵当権の設定 なし
貸借（借家） なし
契約期間 始 終
契約の自動更新 なし
利用者等からの苦情に対応する窓口等の状況
窓口の名称 各階設置意見箱（常時設置）　苦情処理責任者　尾谷弘美（管理者）　　＊入居者からの苦情内容には守秘義務を課し、苦情申し出による差別的な待遇は一切おこないません。
電話番号 072-952-4165
対応している時間 平日 9時00分～17時00分
土曜 9時00分～17時00分
日曜 9時00分～17時00分
祝日 9時00分～17時00分
定休日 なし
留意事項 上記以外に　1.（社）全国有料老人ホーム協会　2.藤井寺市介護保険課
　　　　　　3.大阪府国民健康保険団体連合会などの窓口有り
介護サービスの提供により賠償すべき事故が発生したときの対応の仕組み
損害賠償保険の加入状況 あり
介護サービスの提供内容に関する特色等
（その内容） ＊介護の必要性により、資格所持介護士がケアプランに基づく食事、入浴、排泄などの日常ケア、
　掃除、洗濯などの生活援助を24時間体制で行います。
＊24時間勤務の看護師が健康状態に応じ対応。ＡＥＤ設置。
＊隣接する協力医療機関「医療法人ラポール会　青山病院」にて月２回の訪問診療、緊急時受入れ、
　定期健診とその結果に基づいた健康相談と医療支援体制を確立。
＊お好みや条件に合わせてお選びいただけるよう、安全と快適さを大切にした１３タイプのお部屋をご用意、
　全室ナースコール完備、生活感知センサー、防災設備等を完備。
＊広々としたロビーやカフェカウンターなどの共有スペースの利用。
　専門のクリーンスタッフによる清潔維持の管理徹底の実施。
＊毎日のラジオ体操から日々のレクリエーション、年間を通じ四季折々の行事やイベントを開催。
＊ゆっくりと食事を楽しんで頂けるよう、広い空間を確保したレストランで栄養士が季節に合わせて旬の食材を活かし、
　栄養バランスを考えて提供、メニューは選択性。
＊事業者が一般的に対応できる、入居者の生活必需品の購入、代金立替払い（月１０万円以内）、
　公租公課等の納付の代行した、官公署等への届出や手続きの代行等。
利用者等の意見を把握する体制、第三者による評価の実施状況等
利用者アンケート調査、意見箱等利用者の意見等を把握する取組の状況
（記入日前１年間の状況）		 あり
当該結果の開示状況 あり
第三者による評価の実施状況等（記入日前4年間の状況） あり
実施した直近の年月日（評価結果確定日） 2013/6/15
実施した評価機関の名称 ＮＰＯ法人　福祉経営ネットワーク
当該結果の開示状況 なし
※第三者による評価とは、提供する福祉サービスの質を事業者及び利用者以外の公正・中立な第三者機関が専門的かつ客観的な立場から行った評価をいう。（事業所内で行う内部監査や行政による指導監査は含まれない。）

５．介護サービス（予防を含む）を利用するに当たっての利用料等に関する事項

年齢により前払金の料金が異なる場合 あり
利用料の支払い方式 選択方式
前払金に関する費用
①居室に要する前払金
　　（一般居室や介護居室、共用部分の利用のための家賃相当額に充当されるもの）		 あり
前払金の名称 入居一時金
前払金の額
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
12,000,000円 36,400,000円 20,160,000円 26室
留意事項 一般居室の一時金（80歳以上プラン）
2人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
17,000,000円 41,400,000円 25,160,000円 26室
留意事項 一般居室の一時金（80歳以上プラン）
1人の入居の場合 最低の額 最高の額 最多価格帯
12,000,000円 16,600,000円 14,200,000円 3室
留意事項 介護居室の一時金（80歳以上プラン）
前払金の償却に関する事項
償却開始 入居をした月 あり
上記以外
（その内容）		 入居日の翌日から起算
初期償却率（％） 25％
償却年月数 4年（48ヶ月）　5年（60ヶ月）　6年（72ヶ月）　7年（84ヶ月）
留意事項 ①償却期間満了日までに契約が終了する場合は、以下の算定に基づき、入居者または返還金受取人に、
　契約終了日から償却期間満了日までの額を契約終了日の翌日から90日以内に返金します。
②償却期間を超える場合は、返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収もおこないません。
解約時返還金の算定方法 （1人入居で契約が終了した場合）
・返還金＝前払金（基本入居一時金×75％）÷償却期間の日数（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×
　　　　　（契約終了日から償却期間満了日までの日数）〕
（２人入居で一方の契約が終了した場合）
・前払金（加算入居一時金×75％）÷償却期間の日数（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×
　　　　　（契約終了日から償却期間満了日までの日数）〕
＊その他、月払い利用料については日割り計算を行います。
保全措置の実施状況 あり
（その内容） （保全先）公益社団法人全国有料老人ホーム協会　入居者生活保証制度＊当社が協会に個別入居者の拠出金を支払うことにより、万一倒産等に至り、入居者のすべてが退去せざるを得なくなり、かつ入居者から入居契約が解除された場合に、償却期間終了後でも保証金金として500万円が支払われます。
②その他に要する前払金 なし
（その内容及び利用料） 5年分の生活・介護支援サービス費　　5,000,000円（税別）
・要支援者及び要介護者並びに要介護者以外の入居者に対して、「緊急、臨時的、又は、一時的に」
　入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用
　として、また要支援者及び要介護者に対して、特定施設入居者生活介護等のサービスを、
　平成12年3月30日老企第52号により、看護・介護職員を手厚く配置した場合の介護サービス利用料
　としてお支払いいただきます。
・6年目以降は、一人当たり毎月50,000円（税別）の生活・介護サービス費が発生します。
前払金の名称 生活・介護支援サービス一時金
解約時返還金の算定方法 （1人入居で契約が終了した場合）
・返還金＝生活・介護支援サービス費－〔生活・介護支援サービス費÷償却期間の日数
　　　　　（入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日から
　　　　　　償却期間満了までの日数）〕
（２人入居で一方の契約が終了した場合）
・2人目の一時金を対象に、上記の計算式で返還金を算出します。
保全措置の実施状況 なし
（その内容）
留意事項
自立、要介護者、要支援者共通項目
介護保険給付以外のサービスに要する費用
月払い方式の場合の利用料の額
管理費 あり （その費用の額） 105,000円
留意事項 （使途）共用施設の光熱費、維持、事務管理部門及び自立者に対する生活支援サービス等に係る
　　　　人件費、備品・消耗品等
　　　　2人入居：156,000円（税別）
食費 あり （その費用の額） 75,600円
留意事項 （朝食490円、昼食880円、夕食1,150円）×30日（税別）
光熱水費 あり （その費用の額） 0円
留意事項 ・水道代 1,019円／月（税別）
・光熱費は電力会社にお支払いいただきます。
利用者の個別的な選択による介護サービス利用料
人員配置が手厚い場合の介護サービス あり
（その内容及び利用料） 長期推計に基づき、要介護者2名に対し、週37時間換算で看護・介護職員を1名以上
手厚く配置した場合の費用。84,000円／月
（サービス提供に係る費用が、介護保険給付（利用者負担分を含む）の費用では賄えない額の合理的な積算根拠） あり
個別的な選択による介護サービス なし
（その内容及び利用料）
家賃相当額 なし
（その費用の額） 最低の額 最高の額 最多価格帯
300,000円 871,585円 483,000円 26室
留意事項 ２人目の加算家賃相当額　84,000円／月
その他に必要な月額利用料 あり
（その内容及び利用料） 駐車場利用料 8,000円／月（税別）
その他、前払金及び利用料以外に必要な利用料 あり
（その内容及び利用料） ● 理美容代の実費
● 利用者の個別的な選択による介護サービス
　 家事サービス・・・居室清掃（サポーター2名）30分当たり 1,800円（税別）
　　　　　　　　　　　洗濯1回 800円（税別）、代行サービス15分当たり 500円（税別）　
　 入浴介助サービス・・・1回 1,500円（税別）～（要介護者は3回まで無料）
　 通院・付添サービス・・・（協力病院以外）15分当たり 500円～
● レクリエーションの材料費、おやつ代、おむつ代等は実費

別紙

区分 特定施設入居者生活介護費で、実施するサービス 各種前払金、月額の利用料等で、実施するサービス 別途利用料を徴収した上で、実施するサービス 備考
介護サービス
食事介助 あり あり なし
排泄介助・おむつ交換 あり あり なし
おむつ代 なし なし あり
入浴（一般浴）介助・清拭 あり あり あり
特浴介助 あり あり あり
身辺介助（移動・着替え等） あり あり なし
機能訓練 あり あり なし
通院介助（協力医療機関） あり あり なし
通院介助（協力医療機関以外） なし なし あり
生活サービス
居室清掃 あり あり あり
リネン交換 あり あり あり
日常の洗濯 あり あり あり
居室配膳・下膳 あり あり あり
入居者の嗜好に応じた特別な食事 なし なし あり
おやつ なし なし あり
理美容師による理美容サービス なし なし あり
買い物代行（通常の利用区域） あり あり あり
買い物代行（上記以外の区域） なし なし なし
役所手続き代行 なし なし あり
金銭・貯金管理 なし なし なし
健康管理サービス
定期健康診断 なし あり あり
健康相談 なし あり なし
生活指導・栄養指導 あり あり なし
服薬支援 あり あり あり
生活リズムの記録（排便・睡眠等） あり あり あり
入退院時・入院中のサービス
入退院時の同行（協力医療機関） あり あり なし
入退院時の同行（協力医療機関以外） なし なし あり
入院中の洗濯物交換・買い物 なし あり あり 協力医療病院のみ
入院中の見舞い訪問 なし あり あり
menu