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福岡県

2025年10月23日10:27 公表

介護付有料老人ホーム　アビタシオン浄水

記入日：2025年09月10日
介護サービスの種類
特定施設入居者生活介護 有料老人ホーム
所在地
〒810-0022　福岡市中央区薬院4丁目1番26号　薬院大通センタービル弐番館
連絡先
Tel：092-522-1220／Fax：092-522-1206

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事業所概要

運営方針 一人ひとりにジャストサービス
事業開始年月日 2005/04/29
協力医療機関　 医療法人佐田厚生会 佐田病院、医療法人健康長寿会 薬院浄水クリニック

サービス内容

短期利用特定施設入居者生活介護の提供(予防を除く) あり
入居に関する要件 自立している者を対象 あり
要支援の者を対象 あり
要介護の者を対象 あり
体験入居の内容 なし
サービスの特色　 自立支援を最大の目的とした介護サービスを提供する。

設備の状況

居室の状況 一般（自立した人）の個室　 床面積 58.97㎡
室数 57室
一般（自立した人）の相部屋　 床面積
室数
床面積
室数
床面積
室数
介護が必要な人の個室　 床面積 23.8㎡
室数 29室
介護が必要な人の相部屋　 床面積
室数
床面積
室数
床面積
室数
一時的に介護が必要になったときの部屋 床面積 15.5㎡
室数 1室
床面積 21.5㎡
室数 1室
床面積
室数
消火設備の有無　 あり

利用料

利用料の支払方式　 選択方式
入居時に必要な費用
(前払金方式の場合)　		 初期償却率　 20％
償却期間　 一般居室　96ヶ月　　　介護居室60ヶ月
解約時返還金の算定方法　 ・償却期間内に本契約が終了する場合は、入居者又は返還金受取人に、契約終了日から償還期間満了日までの額を返還します。
（1人入居で契約が終了した場合）
返還金＝入居一時金×80％×契約終了日から償却期間満了日までの日数／償却期間の日数（○○日）
（2人入居で2人とも契約が終了した場合）
返還金＝（入居一時金＋追加入居一時金）×80％×契約終了日から償却期間満了日までの日数／償却期間の日数（○○日）
（2人入居で一方の契約が終了する場合）
返還金＝追加一時入居金×80％×契約終了日から償却期間満了日までの日数／償却期間の日数（○○日）
※80％→自立プランは75％
・償却期間を超える場合：返還金はありませんが、家賃相当額の追加徴収も行いません。
・入居一時金の算定根拠
地代、建設費、修繕費、借入利息、管理事務費を基礎とし、近傍家賃を参照し、想定居住期間を勘案して算出。
毎月必要な主な費用
(月払い方式の場合)　		 家賃　 0円
管理費　 111,100円
食費　 72,330円
光熱水費　 0円

従業者情報

総従業者数　 47人
看護職員数 常勤 8人
非常勤 3人
看護職員数の退職者数　 常勤 3人
非常勤 1人
介護職員数 常勤 10人
非常勤 14人
介護職員数の退職者数　 常勤 0人
非常勤 3人
経験年数１０年以上の介護職員の割合 29.2％
夜勤を行う従業者数　 3人

入居者情報

入居定員
※＜＞内の数値は都道府県平均　		 129人＜61.1人＞
入居率　 94.2％
入居者の平均年齢 88.31歳
入居者の男女別人数 男性：25人
女性：69人
要介護度別入居者数
 自立 19人
要支援１ 15人
要支援２ 5人
要介護１ 24人
要介護２ 7人
要介護３ 8人
要介護４ 11人
要介護５ 5人
昨年度の退居者数　 5人

その他

苦情相談窓口　 092-522-1220
利用者の意見を把握する取組　 有無 あり
開示状況 あり
第三者評価等の実施状況（記入日前4年間の状況）　 なし
損害賠償保険の加入　 あり
法人等が実施するサービス
（または、同一敷地で実施するサービスを掲載）		 特定施設入居者生活介護
介護予防特定施設入居者生活介護
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